Elsenborn Lagerstraße, 34A: Dieses neue, moderne Null-Energie-Haus befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage auf einem schönen, großzügigen Grundstück. Das Haus bietet einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, drei weitere Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, eine praktische Waschküche sowie einen isolierten und ausbaufähigen Dachboden. Die hochwertige Ausstattung sorgt für modernen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz: Fußbodenheizung (Erdgeschoss sowie Badezimmer im Obergeschoss) über Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, einflutige Lüftung Typ C, Regenwassertank, PVC-Fenster mit Doppelverglasung sowie eine Garage mit motorisiertem Tor. Das Erdgeschoss und das Badezimmer sind elegant mit großen Fliesen ausgestattet, während die Schlafzimmer und der Flur mit warmem Parkett ausgelegt sind. Der gepflegte Außenbereich mit Rasenfläche, Hecken, Steinbelag vor dem Haus und einer geschotterten Terrasse. Ein perfekt durchdachtes Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Familienfreundlichkeit ideal miteinander verbindet.
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Living near Lagerstraße offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Aldi Bütgenbach" (4 minutes by car), "Carrefour Market Butgenbach" (5 minutes by car), "Proxy Delhaize Waimes" (13 minutes by car).
The trip to nursery "P'Tits Pas Des Fagnes" fits easily into your daily routine: just 6 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 5 minutes away by car, simplifying your daily routine.
For parents who drive their children to school, high school "Athenee Royal Waimes" is reachable in 12 minutes by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 7 minutes away by car.
Want to discover the castle "Château De Reinhardstein"? It is a 11 minutes drive away.
An interesting activity to do in the vicinity: "Railbike Des Hautes Fagnes" within 9 minutes drive.
"Abbaye De Stavelot" can be reached in 26 minutes with your car.
It takes 30 minutes to reach the museum "Site Pouhon Pierre Le Grand".
The "The Green House Golf" golf is 24 minutes away by car.
You will find "Parc Plopsa Coo" within 34 minutes by car.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 845 - Stavelot - Bütgenbach, 390 - Verviers - Rocherath, 394 - Eupen - St.Vith, the nearest stop being 1 minute away on foot.
Need to reach Verviers for work or leisure? It takes about 31 minutes by car.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
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