Elsenborn Lagerstraße, 34A: Dieses neue, moderne Null-Energie-Haus befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage auf einem schönen, großzügigen Grundstück. Das Haus bietet einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, drei weitere Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, eine praktische Waschküche sowie einen isolierten und ausbaufähigen Dachboden. Die hochwertige Ausstattung sorgt für modernen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz: Fußbodenheizung (Erdgeschoss sowie Badezimmer im Obergeschoss) über Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, einflutige Lüftung Typ C, Regenwassertank, PVC-Fenster mit Doppelverglasung sowie eine Garage mit motorisiertem Tor. Das Erdgeschoss und das Badezimmer sind elegant mit großen Fliesen ausgestattet, während die Schlafzimmer und der Flur mit warmem Parkett ausgelegt sind. Der gepflegte Außenbereich mit Rasenfläche, Hecken, Steinbelag vor dem Haus und einer geschotterten Terrasse. Ein perfekt durchdachtes Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Familienfreundlichkeit ideal miteinander verbindet.
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Living near Lagerstraße offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The museum "Site Pouhon Pierre Le Grand" is nearby (30 minutes drive).
Just 9 minutes away is the "Railbike Des Hautes Fagnes".
You will find "Parc Plopsa Coo" within 34 minutes by car.
"Abbaye De Stavelot" is 26 minutes away by car.
The "Château De Reinhardstein" castle is 11 minutes away by car.
"The Green House Golf" golf can be reached in 24 minutes by car.
Drivers can reach Verviers in 31 minutes, convenient for daily life.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Aldi Bütgenbach" (4 minutes by car), "Carrefour Market Butgenbach" (5 minutes by car), "Proxy Delhaize Waimes" (13 minutes by car).
The area benefits from strong bus coverage, with lines TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach with a stop 1 minute away by foot.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 7 minutes’ drive away.
For parents who drive their children to school, high school "Athenee Royal Waimes" is reachable in 12 minutes by car.
Just 23 minutes by bike, "Ecole Communale De Robertville" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Looking for a nursery for your children? "P'Tits Pas Des Fagnes" is 6 minutes away by car, a comfortable daily commute.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
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