Villes proches
Vivre près de Zum Brand offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
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Maison à vendre, Bütgenbach VBE43018
Zum Brand 52, 4750 Bütgenbach
455 416 €
4 Chambre(s)
185 m²
2 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
947 m² Jardin
Description
Bütgenbach – Zum Brand, lot 3: Cette maison jointive moderne à énergie zéro est actuellement en construction sur un grand terrain de 947 m², dans un cadre calme, à seulement 10 minutes du Losheimergraben et de la frontière allemande, et à 35 km du Luxembourg. La maison propose un espace de vie et salle à manger ouvert avec une cuisine équipée de haute qualité comprenant un îlot central (appareils Siemens), quatre chambres – dont une suite parentale avec salle de douche – ainsi qu’une autre salle de bains avec douche et baignoire. Une buanderie pratique, un garage double avec porte motorisée et des équipements économes en énergie comprenant chauffage au sol, pompe à chaleur et ventilation individuelle de type C+ complètent l’offre. Les intérieurs seront aménagés de manière moderne au rez-de-chaussée et dans les salles de bains, du laminé dans les chambres et des murs et plafonds peints dans tes tons clairs. L’extérieur est facile d’entretien avec pelouse, haies, zones gravillonnées et terrasse. Un nouveau foyer qui allie confort, efficacité énergétique, design moderne et espace de vie généreux – laissez-vous séduire dès maintenant!
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
455 416 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
185 m²
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
947 m²
Terrasse aménagée
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.
Crèches
Ecole Fondamentale Communale De Faymonville
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Faymonville
Écoles primaires
Athenee Royal Waimes
Écoles secondaires
Transports
745 - Trois-Ponts - Büllingen
Bus
E21 - Verviers - Malmedy
E23 - Eupen - Burg-Reuland
Hotel Des Bains & Wellness
Bornes de recharge
Magasins
Carrefour Market Butgenbach
Supermarchés
Aldi Bütgenbach
Proxy Delhaize Waimes
Tourisme
Parc Plopsa Coo
Parcs d'attractions
Site Pouhon Pierre Le Grand
Musées
Abbaye De Stavelot
Monuments religieux
Site Robertville Les Bains
Activités
Château De Reinhardstein
Châteaux
The Green House Golf
Golfs
Villes proches
Alsdorf
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Stolberg
Aix-la-Chapelle
Tourisme
Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".
Un parc de loisirs est accessible en 31 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 20 minutes de route.
À 10 minutes de là se trouve "Site Robertville Les Bains".
"Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.
À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Éducation
À seulement 15 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Waimes" est accessible en 6 minutes.
Le trajet vers la crèche "S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 745 - Trois-Ponts - Büllingen avec une station située à 18 minutes à pied, E21 - Verviers - Malmedy avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche, E23 - Eupen - Burg-Reuland avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Butgenbach" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bütgenbach" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (7 minutes en voiture).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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