Villes proches
Ce bien, situé près de Zum Brand, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
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Maison à vendre, Bütgenbach VBE16105
Zum Brand 52, 4750 Bütgenbach
510 518 €
4 Chambre(s)
175 m²
2 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
3200 m² Jardin
Description
Bütgenbach – Zum Brand, lot 1: Cette maison moderne à énergie zéro est actuellement en construction sur un grand terrain de 3 200 m², dans un cadre calme, à seulement 10 minutes du Losheimergraben et de la frontière allemande, et à 35 km du Luxembourg.
La maison propose un espace de vie et salle à manger ouvert avec une cuisine équipée de haute qualité comprenant un îlot central (appareils Siemens), quatre chambres – dont une suite parentale avec salle de douche et dressing – ainsi qu’une autre salle de bains avec douche et baignoire. Une buanderie pratique, un garage double avec porte motorisée et des équipements économes en énergie comprenant chauffage au sol, pompe à chaleur et ventilation individuelle de type C+ complètent l’offre.
Les intérieurs seront aménagés de manière moderne au rez-de-chaussée et dans les salles de bains, du laminé dans les chambres et des murs et plafonds peints dans tes tons clairs. L’extérieur est facile d’entretien avec pelouse, haies, zones gravillonnées et terrasse. Un nouveau foyer qui allie confort, efficacité énergétique, design moderne et espace de vie généreux – laissez-vous séduire dès maintenant !
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
510 518 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
175 m²
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
3200 m²
Terrasse aménagée
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.
Crèches
Ecole Fondamentale Communale De Faymonville
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Faymonville
Écoles primaires
Athenee Royal Waimes
Écoles secondaires
Transports
745 - Trois-Ponts - Büllingen
Bus
E21 - Verviers - Malmedy
E23 - Eupen - Burg-Reuland
Hotel Des Bains & Wellness
Bornes de recharge
Magasins
Carrefour Market Butgenbach
Supermarchés
Aldi Bütgenbach
Proxy Delhaize Waimes
Tourisme
Parc Plopsa Coo
Parcs d'attractions
Site Pouhon Pierre Le Grand
Musées
Abbaye De Stavelot
Monuments religieux
Site Robertville Les Bains
Activités
Château De Reinhardstein
Châteaux
The Green House Golf
Golfs
Villes proches
Alsdorf
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Stolberg
Aix-la-Chapelle
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.
Tourisme
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site Robertville Les Bains" à 10 minutes de route.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.
À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".
"Parc Plopsa Coo" se trouve à 31 minutes.
Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 30 minutes.
Le golf "The Green House Golf" se situe à 20 minutes de route.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 745 - Trois-Ponts - Büllingen avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, E21 - Verviers - Malmedy avec un arrêt situé à 28 minutes à pied, E23 - Eupen - Burg-Reuland avec une station située à 29 minutes à pied.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est accessible en 3 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Waimes" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Butgenbach" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bütgenbach" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (7 minutes en voiture).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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