Bütgenbach – Zum Brand, Los 1: Dieses moderne Nullenergiehaus entsteht aktuell auf einem großen Grundstück von 3.200 m² in ruhiger Lage, nur 10 Minuten vom Losheimergraben und der deutschen Grenze sowie 35 km von Luxemburg entfernt. Das Haus bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche inklusive Mittelinsel (Siemens-Geräte), vier Schlafzimmer – davon ein Elternbereich mit eigenem Duschbad und Ankleide – sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine praktische Waschküche, eine Doppelgarage mit motorisiertem Tor und eine energieeffiziente Ausstattung mit Fußbodenheizung, Photovoltaik und Einzelstromlüftung Typ C+ runden das Angebot ab. Die Innenräume werden modern gestaltet mit großen Fliesen im Erdgeschoss und Badezimmer, Laminat in den Schlafzimmern sowie hell verputzten und gestrichenen Wänden. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt mit Rasen, Hecken, Schotterflächen und Terrasse. Ein neues Zuhause, das Komfort, Energieeffizienz, modernes Design und großzügiges Wohnen perfekt vereint – überzeugen Sie sich schon jetzt!
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Settling in Bütgenbach offers a practical living environment with good proximity to schools, shops, and transport.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market Butgenbach" (20 minutes on foot or 2 minutes by car), "Aldi Bütgenbach" (27 minutes on foot or 3 minutes by car), "Proxy Delhaize Waimes" (7 minutes by car).
Looking for a nursery for your children? "P. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is 3 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 5 minutes away by car, simplifying your daily routine.
The trip to high school "Athenee Royal Waimes" fits easily into your daily routine: just 6 minutes by car.
Public transport users will appreciate access to the bus lines TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen with a stop 18 minutes away on foot, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy, the nearest stop being 28 minutes away on foot, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland with a stop reachable in under 29 minutes on foot.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 7 minutes away by car.
Verviers is easily accessible by car, just 33 minutes away.
It takes 30 minutes to reach the museum "Site Pouhon Pierre Le Grand".
The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 22 minutes with a car.
An amusement park is 31 minutes away by car :"Parc Plopsa Coo"
Want to play golf? You will find "The Green House Golf" at 20 minutes.
Looking for an activity? There are "Site Robertville Les Bains" to 10 minutes by car.A15
Want to discover the castle "Château De Reinhardstein"? It is a 11 minutes drive away.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
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