Bütgenbach – Zum Brand, Los 1: Dieses moderne Nullenergiehaus entsteht aktuell auf einem großen Grundstück von 3.200 m² in ruhiger Lage, nur 10 Minuten vom Losheimergraben und der deutschen Grenze sowie 35 km von Luxemburg entfernt. Das Haus bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche inklusive Mittelinsel (Siemens-Geräte), vier Schlafzimmer – davon ein Elternbereich mit eigenem Duschbad und Ankleide – sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine praktische Waschküche, eine Doppelgarage mit motorisiertem Tor und eine energieeffiziente Ausstattung mit Fußbodenheizung, Photovoltaik und Einzelstromlüftung Typ C+ runden das Angebot ab. Die Innenräume werden modern gestaltet mit großen Fliesen im Erdgeschoss und Badezimmer, Laminat in den Schlafzimmern sowie hell verputzten und gestrichenen Wänden. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt mit Rasen, Hecken, Schotterflächen und Terrasse. Ein neues Zuhause, das Komfort, Energieeffizienz, modernes Design und großzügiges Wohnen perfekt vereint – überzeugen Sie sich schon jetzt!
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Living near Zum Brand offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Market Butgenbach" (20 minutes on foot or 2 minutes by car), "Aldi Bütgenbach" (27 minutes on foot or 3 minutes by car), "Proxy Delhaize Waimes" (7 minutes by car).
The trip to high school "Athenee Royal Waimes" fits easily into your daily routine: just 6 minutes by car.
Just a short drive away, "S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (nursery) is reachable in 3 minutes.
Just 15 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 745 - Trois-Ponts - Büllingen with a stop reachable in under 18 minutes on foot, E21 - Verviers - Malmedy with a stop 28 minutes away on foot, E23 - Eupen - Burg-Reuland, the nearest stop being 29 minutes away on foot.
Drivers can reach Verviers in 33 minutes, convenient for daily life.
Looking for an activity? "Site Robertville Les Bains" is 10 minutes away by car.
You will find "Parc Plopsa Coo" within 31 minutes by car.
You will find the "Château De Reinhardstein" castle just 11 minutes away by car.
"Abbaye De Stavelot" is 22 minutes away by car.
The "The Green House Golf" golf course is 20 minutes away by car.
The museum "Site Pouhon Pierre Le Grand" can be reached in 30 minutes.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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