Transporten
Zich vestigen in Bütgenbach betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.
In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Huis te koop, Bütgenbach VBE16105
Zum Brand 52
, 4750 Bütgenbach
510 518 €
4 Slaapkamer(s)
175 m²
2 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
3200 m² Tuin
Beschrijving
Bütgenbach – Zum Brand, Los 1: Dieses moderne Nullenergiehaus entsteht aktuell auf einem großen Grundstück von 3.200 m² in ruhiger Lage, nur 10 Minuten vom Losheimergraben und der deutschen Grenze sowie 35 km von Luxemburg entfernt. Das Haus bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche inklusive Mittelinsel (Siemens-Geräte), vier Schlafzimmer – davon ein Elternbereich mit eigenem Duschbad und Ankleide – sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine praktische Waschküche, eine Doppelgarage mit motorisiertem Tor und eine energieeffiziente Ausstattung mit Fußbodenheizung, Photovoltaik und Einzelstromlüftung Typ C+ runden das Angebot ab. Die Innenräume werden modern gestaltet mit großen Fliesen im Erdgeschoss und Badezimmer, Laminat in den Schlafzimmern sowie hell verputzten und gestrichenen Wänden. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt mit Rasen, Hecken, Schotterflächen und Terrasse. Ein neues Zuhause, das Komfort, Energieeffizienz, modernes Design und großzügiges Wohnen perfekt vereint – überzeugen Sie sich schon jetzt!
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2025
Prijs
510 518 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
175 m²
Garage
Ja
Aantal badkamers
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
3200 m²
Terras
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
P. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale De Faymonville
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale De Faymonville
Basisscholen
Athenee Royal Waimes
Middelbare scholen
Mobiliteit
TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen
Bus
TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy
TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland
Hotel Des Bains & Wellness
Laadstations
Winkelen
Carrefour Market Butgenbach
Winkels
Aldi Bütgenbach
Proxy Delhaize Waimes
Toerisme
Parc Plopsa Coo
Pretparken
Site Pouhon Pierre Le Grand
Musea
Abbaye De Stavelot
Religieuze monumenten
Site Robertville Les Bains
Activiteiten
Château De Reinhardstein
Kastelen
The Green House Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Alsdorf
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Stolberg
Aken
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Butgenbach (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bütgenbach (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Waimes (7 minuten rijden).
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Athenee Royal Waimes" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "P. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Op slechts 15 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Toerisme
Het kasteel "Château De Reinhardstein" is slechts 11 minuten rijden.
U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 31 minuten afstand met de auto.
Het duurt 30 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.
Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.
De "The Green House Golf" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site Robertville Les Bains", 10 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een halte op minder dan 18 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy met een station gelegen op 28 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland met een halte op minder dan 29 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan