Huis te koop - Bütgenbach VBE16105

Zum Brand 52 4750 Bütgenbach

510 518 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16105
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Zum Brand 52 4750 Bütgenbach
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bütgenbach?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bütgenbach – Zum Brand, Los 1: Dieses moderne Nullenergiehaus entsteht aktuell auf einem großen Grundstück von 3.200 m² in ruhiger Lage, nur 10 Minuten vom Losheimergraben und der deutschen Grenze sowie 35 km von Luxemburg entfernt. Das Haus bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche inklusive Mittelinsel (Siemens-Geräte), vier Schlafzimmer – davon ein Elternbereich mit eigenem Duschbad und Ankleide – sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine praktische Waschküche, eine Doppelgarage mit motorisiertem Tor und eine energieeffiziente Ausstattung mit Fußbodenheizung, Photovoltaik und Einzelstromlüftung Typ C+ runden das Angebot ab. Die Innenräume werden modern gestaltet mit großen Fliesen im Erdgeschoss und Badezimmer, Laminat in den Schlafzimmern sowie hell verputzten und gestrichenen Wänden. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt mit Rasen, Hecken, Schotterflächen und Terrasse. Ein neues Zuhause, das Komfort, Energieeffizienz, modernes Design und großzügiges Wohnen perfekt vereint – überzeugen Sie sich schon jetzt!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 510 518 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

175 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3200 m²

Terras

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16105 Ref. verkoper: 2138815 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,4 km 16' 3,6 km 3' 3,2 km 47' 4,6 km 56'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

4,4 km 15' 4,5 km 5' 3,7 km 32' 5,7 km 1º 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

4,4 km 15' 4,5 km 5' 3,7 km 32' 5,7 km 1º 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

6,1 km 20' 6,1 km 6' 5,7 km 53' 7,4 km 1º 29'

Bus

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

2,3 km 28'

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

2,4 km 29'

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

7,7 km 7'

Winkels

Carrefour Market Butgenbach

1,7 km 6' 1,7 km 1' 42'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Bütgenbach

2,3 km 8' 2,4 km 2' 40'' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Proxy Delhaize Waimes

6,7 km 22' 6,7 km 7' 6,2 km 0º 60' 8 km 1º 36'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

28,3 km 31'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

33,4 km 30'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

20,5 km 22'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

9,9 km 10'

Kastelen

Château De Reinhardstein

11,2 km 11'

Golfen

The Green House Golf

21,9 km 20'

Onderwijs

Zich vestigen in Bütgenbach betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Waimes" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.Op slechts 15 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "P. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een pretpark 31 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (30 minuten rijden).Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten afstand met de auto."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Site Robertville Les Bains" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een halte op minder dan 18 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy met een halte op 28 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Butgenbach (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bütgenbach (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Waimes (7 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen