Dieses in idyllischer Grenz- und Grünlage gelegene Einfamilienhaus überzeugt durch eine seltene Kombination: ruhiges Wohnen im Grünen und zugleich eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene deutsche Seite erreichen Sie Aachen in kürzester Zeit, während die schnelle Anbindung an die Autobahn Ihnen auch die Wege zu größeren Städten wie Lüttich, Maastricht oder Köln unkompliziert eröffnet. Gerade für Grenzgänger bietet diese Lage große Vorteile: Sie profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Deutschland und erreichen Arbeitsplätze, Behörden oder Einkaufsziele schnell und bequem, ohne auf die Vorzüge eines belgischen Wohnstandorts verzichten zu müssen. Auch Familien finden hier ideale Bedingungen vor: Das Dorfzentrum mit Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bestehen gute Busverbindungen, sodass auch Jugendliche selbstständig mobil sind. Die Kombination aus naturnaher Ruhe und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für das Familienleben. Hauset – das malerische Grenzdörfchen am Aachener Wald – liegt direkt am Flüsschen Göhl. Spaziergänge entlang der Göhl, Wanderungen im Aachener Wald oder Fahrradtouren gehören zu den täglichen Möglichkeiten. Das Dorf selbst blickt auf eine lange Geschichte zurück: Bereits 1848 wurde Hauset eine eigenständige Gemeinde. Heute präsentiert es sich als ruhiger, charmanter Ort mit intakter Dorfgemeinschaft und hohem Wohnwert – eine perfekte Mischung aus Natur und Nähe zu urbanen Zentren. Neben der attraktiven Lage bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Es eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus mit Wohn- und Schlafräumen sowie Bädern auf beiden Etagen, als auch als Zweifamilienhaus mit separaten Wohneinheiten, wie es aktuell genutzt wird. Das unterkellerte Objekt wurde 1970 errichtet und im Laufe der Zeit teilweise modernisiert – unter anderem mit Kunststofffenstern und Doppelverglasung. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gut bewohnbaren Zustand, wenngleich insbesondere die Bäder eine Auffrischung vertragen könnten. Das überschaubare Grundstück umfasst ca. 751 m² und ist rund um das Haus mit Rasenflächen und Bepflanzung angelegt. Eine seitliche, asphaltierte Zufahrt führt bequem zur Garage im Kellergeschoss. Der blickdichte Garten bietet viel Privatsphäre und eignet sich sowohl als ruhiger Rückzugsort als auch als sicherer Spielraum für Kinder. Besonders praktisch sind die beiden Terrassen auf der Gartenseite: • eine auf Gartenebene (über den Kellerbereich erreichbar) mit direktem Zugang zum Garten, • die zweite darüberliegend, direkt von den Wohn- und Schlafbereichen des Geschosses auf Straßenniveau aus zugänglich. Gerade wenn das Objekt als Zweifamilienhaus genutzt wird, ist diese Aufteilung ideal, da jede Wohneinheit über ihre eigene Terrasse verfügt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² sowie einer Nutzfläche von rund 140 m² (Speicher, Keller, Garage) bietet das Haus reichlich Platz für individuelle Lebenskonzepte. Im Erdgeschoss auf Straßenniveau betreten Sie das Haus über eine einladende Diele von rund 13 m², von der aus, alle Räume bequem erreichbar sind. Diese Etage beherbergt zwei Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 12 m² und 16 m², ein großzügiges Bad von etwa 9 m², ein separates Gäste-WC sowie eine Küche mit rund 9 m² (ohne Einbauküche). Herzstück dieser Wohneinheit ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit ca. 38 m², das durch großflächige Fenster und einen hochwertigen Parkettboden besticht. Während Wohn- und Schlafräume mit warmem Parkett ausgestattet sind, sind Küche, Bad und Nebenräume praktisch gefliest. Das Obergeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Es kann als Erweiterung des Erdgeschosses mit zusätzlichen Schlafzimmern genutzt oder als komplett eigenständige Wohneinheit abgetrennt werden. Derzeit verfügt diese Etage über ein Schlafzimmer, von denen eines mit ca. 15 m² Laminatboden ausgestattet ist, ein Bad sowie einen großzügigen Wohnraum von etwa 32 m² mit Fliesenboden und integrierter Einbauküche. Im Dachgeschoss bietet ein Speicher mit ca. 20 m² Fläche und stabilem Betonboden Ausbaupotenzial – sei es für zusätzlichen Wohnraum oder als Hobby- und Arbeitsbereich. Das Kellergeschoss schließlich überzeugt mit vier funktionalen Kellerräumen, die reichlich Stauraum bieten. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Garage mit elektrischem Tor, die praktischen Komfort im Alltag garantiert. Dieses Haus vereint eine privilegierte Grenzlage im Grünen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für individuelle Wohnideen – ein ideales Zuhause für Familien, Grenzgänger oder alle, die Wohnen mit Potenzial suchen.
In einer grünen, ruhigen und geschützten Umgebung, und dennoch in unmittelbarer Nähe zahlreicher Annehmlichkeiten, präsentieren wir Ihnen dieses wunderschöne Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 3.002 m², ideal für ein hochwertiges Wohnprojekt. Dieses Grundstück zeichnet sich durch eine seltene Freiheit der Bebauung aus – keine Bauverpflichtung innerhalb einer vorgegebenen Frist. Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten: • Einfamilienhaus (freistehend / 4 Fassaden) • Doppelhaus • Mehrfamilienhaus Jedes Bauvorhaben unterliegt der Zustimmung der Gemeinde. Ein echter Vorteil für Privatpersonen, Investoren oder Projektentwickler, die Flexibilität suchen. Eingebettet in die Natur bietet dieses Grundstück einen ruhigen Lebensraum für alle, die Entspannung, frische Luft und herrliche Ausblicke auf die Landschaft genießen möchten. Die Umgebung überzeugt durch: • Zahlreiche Wanderwege • Die Nähe zum RAVeL-Netzwerk • Die Gastfreundschaft der umliegenden Dörfer Trotz der idyllischen Lage verfügt das Grundstück über eine ausgezeichnete Anbindung an Verkehrswege und städtische Zentren. Ein perfekter Standort für Grenzpendler nach Deutschland oder in die Niederlande, dank der unmittelbaren Nähe zu mehreren Landesgrenzen. 📍 Wichtige Entfernungen • Bleyberg: 750 m • Montzen: 1,6 km • Gemmenich: 3,5 km • Vaals (NL): 8 km • Aubel: 10 km • Aachen (DE): 12 km • Eupen: 17 km • N613 in unmittelbarer Nähe Fazit Dieses Baugrundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, die Folgendes vereint: • Eine bevorzugte Naturlage, • Eine bemerkenswerte Erreichbarkeit, • Große Bebauungsfreiheit ohne Bauverpflichtung. Ein idealer Standort, um Ihr Projekt – heute oder morgen – zu verwirklichen!
In einer grünen und ruhigen Umgebung, und dennoch in der Nähe zahlreicher Annehmlichkeiten, bieten wir Ihnen ein außergewöhnliches Ensemble von Baugrundstücken mit einer Gesamtfläche von über 2 Hektar zum Verkauf an. Dieses seltene Angebot umfasst: • Ein Grundstück in der Rue des Anciens Fours mit einer Bruttofläche von 17.954 m², • Ein weiteres Grundstück in der Rue Windt mit 2.654 m², die zusammen Teil einer 2023 erteilten Parzellierungsgenehmigung für 15 Parzellen sowie einer Grünzone sind. Eine seltene und flexible Gelegenheit Dieses Projekt zeichnet sich durch die große Gestaltungsfreiheit aus, die es bietet: • Lineare Übernahme: Möglichkeit, das gesamte Ensemble zu erwerben und die Aufteilung sowie die Etappierung des Projekts nach Ihrer eigenen Vision zu gestalten. • Geplante Nutzung: gemäß dem übergeordneten architektonischen Konzeptplan (auf Anfrage erhältlich). Die genehmigten Bauformen umfassen sowohl Ein-, Zwei-, Drei- und Vierfassadenhäuser als auch Mehrfamilienhäuser (vorbehaltlich kommunaler Genehmigung). Strategisch und begehrt gelegen Das Grundstück liegt in einer naturnahen Umgebung und bietet eine ideale Lage für eine künftige Wohnentwicklung, die sich an Eigentümer richtet, die Ruhe und Grün schätzen, ohne auf Nähe zu Verkehrsachsen und Stadtzentren zu verzichten. Die Umgebung überzeugt durch zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten, die Nähe zum RAVeL-Netz sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte. Dank der Nähe zu mehreren Grenzen ist dieser Standort auch ideal für Pendler nach Deutschland oder in die Niederlande. Entfernungen • Plombières: 750 m • Montzen: 1,6 km • Gemmenich: 3,5 km • Vaals (NL): 8 km • Aubel: 10 km • Aachen (DE): 12 km • Eupen: 17 km • N613: unmittelbare Nähe Fazit Dieses Projekt stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar, die vereint: • eine bevorzugte, naturnahe Lage, • ausgezeichnete Erreichbarkeit, • hohe Entwicklungsspielräume, • und eine bereits erteilte Parzellierungsgenehmigung. Eine sichere und vielversprechende Investition in einer Region mit hoher Wohnattraktivität. Alle relevanten Unterlagen (Kostenschätzung der Infrastrukturarbeiten, geplanter Nutzungsplan, Bauantrag usw.) können auf Anfrage oder nach Terminvereinbarung eingesehen werden.
WEYWERTZ Bahnhofstraße, 1 : Theater, Disco, Kartenspiele, Kirmesball, Märchenstunde, Beerdigungscafé, Geburtstagsfeiern, Hochzeiten,..es ist noch sehr viel los und zu tun in der “Kaserne” wie das beeindruckende Gebäude liebevoll genannt wird. Auch wenn Sie die Gastwirtschaft nicht weiterführen möchten gibt viele gute Gründe um in diese besondere Immobilie zu investieren. Eine solide und extrem voluminöse Immobilie erwartet hier einen neuen Eigentümer, für ein neues Projekt. Schön eingebettet im Herzen von Weywertz und momentan die Basis für viele Aktivitäten und Feste ist dieses solide Bruchsteingebäude, auf zwei/drei Ebenen, eine tolle Gelegenheit für jegliche Wohn- oder Bewirtschaftungsideen. Selbständige, Künstler, Freiberufler, Sportfans, Investoren,… alle die Menschen zusammenbringen möchten und die in Weywertz zu dem Dorfleben beitragen/wohnen möchten. Komplett frei zum Notartermin ist hier auch eine neue Unterteilung und Zweckbestimmung der Immobilie (mittels Genehmigung) möglich. Theken, Küchen, Sanitäranlagen,…sowie ein moderner Anbau; alles gehört zum Preis. Eine Wohnung steht Ihnen vor Ort schon zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen das beeindruckende Potenzial von „Zur alten Linde“. Rufen Sie uns gerne an.
Gönnen Sie sich eine unvergessliche Auszeit im Herzen der Provence – in dieser wunderschönen 96 m² großen Villa auf dem Land in Piolenc, nur 5 km von Orange und 25 km von Avignon entfernt. In ruhiger Umgebung gelegen, bietet dieses Ferienhaus optimalen Komfort und Platz für bis zu 8 Personen. Es verfügt über drei klimatisierte Schlafzimmer mit jeweils zwei Betten, die alle mit einem eigenen Fernseher ausgestattet sind. Im Wohnzimmer steht zudem ein ausziehbares Schlafsofa für zwei weitere Gäste zur Verfügung. Die vollständig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ermöglicht es Ihnen, Ihre Mahlzeiten wie zu Hause zuzubereiten – ob drinnen oder auf der großzügigen, sonnigen Terrasse. Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein: Genießen Sie den privaten Pool – ideal zur Abkühlung an heißen Sommertagen – und den atemberaubenden Blick auf den Mont Ventoux. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen WLAN sowie Netflix und Amazon Prime Video zur Verfügung – perfekt für gemütliche Abende nach einem erlebnisreichen Tag in der Region. Die Lage ist ideal, um die Provence zu erkunden: nur eine Stunde vom Meer, zwei Stunden von den Skigebieten entfernt und mitten im abwechslungsreichen Natur- und Kulturangebot des Vaucluse. In der Umgebung erwarten Sie zahlreiche Sehenswürdigkeiten: Weingüter, provenzalische Märkte, kulturelle Festivals und typische Dörfer. Wochenpreise: April, Mai, Oktober: 1.000 € Juni, September: 1.280 € Juli, August: 1.760 € Endreinigung: 50 € (obligatorisch) Buchen Sie jetzt Ihren Sonnenurlaub und erleben Sie die Provence in einem komfortablen Haus inmitten unberührter Natur! Ansprechpartner: Creutz Bruno – ###
Willkommen in der Residenz „Hauseter Heide“, einem modernen Wohnprojekt am Eingang von Ostbelgien. Hauset, ein idyllisches Dorf in Ostbelgien, begeistert mit seiner reichen Geschichte und seiner einzigartigen Naturlandschaft. Gelegen in der Gemeinde Raeren, nahe der deutschen Grenze, war es über Jahrhunderte ein wichtiger Knotenpunkt zwischen Belgien und Deutschland. Historische Fachwerkhäuser, malerische Kapellen und alte Bauernhöfe prägen das charmante Ortsbild. Umgeben von dichten Wäldern, sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen bietet die Region eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ruhigen Lage ist Hauset bestens angebunden – die Kaiserstadt Aachen, Eupen und Lüttich sind schnell erreichbar. Hier verbinden sich Geschichte, Natur und moderner Wohnkomfort auf ideale Weise. Die „Hauseter Heide“ steht für modernes Wohnen mit einer klaren, ästhetischen Architektursprache. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eröffnen wunderbare Ausblicke auf die umliegende Umgebung. Hochwertige Baumaterialien und eine sorgfältige Planung garantieren eine ansprechende Optik sowie eine langlebige Bauqualität. Die Residenz umfasst Wohneinheiten mit 1 bis 3 Schlafzimmern und 1 bis 2 Bäder, die mit durchdachten Grundrissen und stilvollen Details überzeugen. Die exklusiven Penthouse-Wohnungen bieten zusätzlich großzügige Dachterrassen mit beeindruckendem Panorama. Ausstattung Jede Wohneinheit wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Schöne Bodenbeläge aus Laminat oder hochwertigen Fliesen (60×60) verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre, während die komfortable Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima sorgt. In den stilvollen Bädern bieten bodengleiche Duschen und elegante Armaturen höchsten Komfort. Großflächige Fenster mit Dreifachverglasung lassen viel Tageslicht herein und sorgen gleichzeitig für optimale Energieeffizienz. Ein barrierefreier Zugang ist durch einen Personenaufzug gewährleistet, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Zudem stehen Tiefgaragenstellplätze sowie private Kellerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Jede Wohnung erhält ebenfalls einen festgelegten außen Stellplatz. Beispielhafte Wohneinheiten & Preise 8 Ein-Schlafzimmer Wohnungen ab 68,40 m² Wohnfläche; 18,90 m² Terrasse, 1 Stellplatz (innen & außen), 1 Keller – Preis ab 312.397 € 10 Zwei- Schlafzimmer Wohnungen ab 94,40 m² Wohnfläche; 10,70 m² Terrasse, 1 Stellplatz (innen & außen), 1 Keller – Preis ab 404.132 € 4 Drei- Schlafzimmer Wohnungen ab 132,20 m² Wohnfläche; 18,40 m² Terrasse, 1 Stellplatz (innen & außen), 1 Keller – Preis ab 524.793 € (Der Nettopreis wird zzgl. 21% MwSt.berechnet und es fallen keine zusätzlichen Erwerbsteuern ( 12,5%) bei notarieller Beurkundung an). Alle Anschlusskosten der Versorgergesellschaften ORES, SWDE & PROXIMUS gehen zu Lasten des Käufers und sin nicht im Gesamtpreis/Endpreis enthalten- Schätzung 3.750,00€/Wohneinheit zzgl. MwSt. Die angegebenen Flächen der einzelnen Wohnungen entsprechen den Bruttoflächen, während die Flächen der einzelnen Räume innerhalb der Wohnungen als Nettoflächen angegeben sind. Bei der „Hauseter Heide“ wurde großer Wert auf eine umweltfreundliche Bauweise und ein durchdachtes Energiekonzept gelegt. Das Gebäude erfüllt moderne Neubau-Standards durch eine effiziente Dämmung, die für eine optimale Wärmeisolierung sorgt. Dreifachverglaste Fenster tragen nicht nur zur Energieeinsparung bei, sondern bieten auch einen hervorragenden Schallschutz. Eine Photovoltaikanlage versorgt die Allgemeinheit mit eigenem Strom der das gemeinsame Heizsystem autonom betreibt – eine Kombination, die den Energieverbrauch nachhaltig senkt. Auch die Außenanlagen wurden bewusst gestaltet: Begrünte Flächen fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und verstärken das naturnahe Wohngefühl. Die „Hauseter Heide“ verbindet somit zeitgemäße Wohnqualität mit einem nachhaltigen Energiekonzept – ideal für alle, die Wert auf Umweltfreundlichkeit und Komfort legen. Lage Die Hauseter Heide verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung. Direkt vor der Tür erstrecken sich zahlreiche Wander- und Radwege, die in die reizvolle Landschaft Ostbelgiens führen. Nur ein paar Minuten mit dem Auto entfernt finden Sie ebenfalls das hochangesehene Aachener Südviertel. • Autobahnnähe: Schnelle Anbindung an die E40/A3 Richtung Aachen, Eupen, Lüttich und Maastricht • Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien mit Verbindungen nach Raeren, Kelmis, Eupen und Aachen unmittelbar vor Ihrer Haustüre. • Bahnhof Welkenraedt: Wenige Kilometer entfernt mit Direktverbindungen nach Lüttich, Aachen, Brüssel sowie die belgische Küste • Flughäfen: Maastricht, Lüttich, Brüssel, Köln und Düsseldorf in überschaubarer Fahrzeit erreichbar Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Nahversorgung: • Gastronomie: Erleben Sie die regionale und internationale Küche, welche Sie zum Genießen einladen • Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte per Bus, Auto oder Fahrrad zu erreichen. • Bildungseinrichtungen: in Unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen auf belgischer sowie deutscher Seite. • Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen in nächster Nähe. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – die „Hauseter Heide“ bietet eine hervorragende Wertentwicklung in einer beliebten Region. Die steigende Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition. WOHNPROGRAMM 22 Wohnungen 8 Wohnungen mit 1 Schlafzimmer – 1 Bad 6 Wohnungen mit 2 Schlafzimmern – 1 Bad 4 Wohnungen mit 2 Schlafzimmern -2 Bäder 4 Wohnungen mit 3 Schlafzimmern – 2 Bäder Tiefgaragen- und Außenstellplatz – Kellergeschoss Private Kellereinheiten / Waschkellerräume Tiefgaragenstellplatz/Außenstellplatz/ Abstellraum für Fahrräder *Die angegebenen Nettopreise verstehen sich zuzüglich 21% MwSt. + Notarkosten + Anschlußkosten der Versorgergesellschaft ( ca. 3.750 € zzgl. MwSt.) ERDGESCHOSSEBENE ( Gartenebene) WOHNUNG 104/1 – VERKAUFT Wohnfläche 112,60 m² – 2 Schlafzimmer – 1 Badezimmer – Südlage – Terrasse 10,70 m² – Garten 183,70 m² – Kellerraum – Tiefgaragenstellplatz – Außenstellplatz WOHNUNG 104/2 – 312.397 € Wohnfläche 68,60 m² – 1 Schlafzimmer – 1 Badezimmer – Südlage – Terrasse 16,40 m² – Garten 101,10 m² – Kellerraum – Tiefgaragenstellplatz – Außenstellplatz WOHNUNG 104/ 3– VERKAUFT Wohnfläche 68,40 m² – 1 Schlafzimmer – 1 Badezimmer – Südlage – Terrasse 16,40 m² – Garten 105,80 m² – Kellerraum – Tiefgaragenstellplatz – Außenstellplatz WOHNUNG 104/4 – VERKAUFT Wohnfläche 132,20 m² – 3 Schlafzimmer – 2 Badezimmer – Südlage – Terrasse 18,40 m² – Garten 360 m² – Kellerraum – Tiefgaragenstellplatz – Außenstellplatz WOHNUNG 106/1 – 524.793 € Wohnfläche 132, 20 m² – 3 Schlafzimmer – 2 Badezimmer – Südlage – Terrasse 18,40 m² – Garten 130,40 m² – Kellerraum – Tiefgaragenstellplatz – Außenstellplatz WOHNUNG 106/ 2– 312.397 € Wohnfläche 68,40 m² – 1 Schlafzimmer – 1 Badezimmer – Südlage – Terrasse 16,40 m² – Garten 130,40 m² – Kellerraum – Tiefgaragenstellplatz – Außenstellplatz WOHNUNG 106/3 – 312.397 € Wohnfläche 68,60 m² – 1 Schlafzimmer – 1 Badezimmer – Südlage – Terrasse 16,40 m² – Garten 124,60 m² – Kellerraum – Tiefgaragenstellplatz – Außenstellplatz WOHNUNG 106/4 – 450.413 € Wohnfläche 112,60 m² – 2 Schlafzimmer – 1 Badezimmer – Südlage – Terrasse 10,70 m² – Garten 200,70 m² – Kellerraum – Tiefgaragenstellplatz – Außenstellplatz ERSTES OBERGESCHOSS WOHNUNG 104/5 – 458.678 € Wohnfläche 112,60 m² – 2 Schlafzimmer – 1 Badezimmer – Südlage – Terrasse 16,90 m² – Kellerraum – Tiefgaragenstellplatz – Außenstellplatz WOHNUNG 104/6 – 313.223 € Wohnfläche 68,60 m² – 1 Schlafzimmer – 1 Badezimmer – Südlage – Terrasse 19 m² – Kellerraum – Tiefgaragenstellplatz – Außenstellplatz WOHNUNG 104/ 7– VERKAUFT Wohnfläche 68,40 m² – 1 Schlafzimmer – 1 Badezimmer – Südlage – Terrasse 18,90 m² – Kellerraum – Tiefgaragenstellplatz – Außenstellplatz WOHNUNG 104/8 – VERKAUFT Wohnfläche 132,20 m² – 3 Schlafzimmer – 2 Badezimmer – Südlage – Terrasse 24,10 m² – Kellerraum – Tiefgaragenstellplatz – Außenstellplatz WOHNUNG 106/5 – 533.058 € Wohnfläche 132, 20 m² – 3 Schlafzimmer – 2 Badezimmer – Südlage – Terrasse 24,10 m² – Kellerraum – Tiefgaragenstellplatz – Außenstellplatz WOHNUNG 106/ 6– 313.223 € Wohnfläche 68,40 m² – 1 Schlafzimmer – 1 Badezimmer – Südlage – Terrasse 18,90 m² – Kellerraum – Tiefgaragenstellplatz – Außenstellplatz WOHNUNG 106/7 – 313.223 € Wohnfläche 68,60 m² – 1 Schlafzimmer – 1 Badezimmer – Südlage – Terrasse 19 m² – Kellerraum – Tiefgaragenstellplatz – Außenstellplatz WOHNUNG 106/8 – VERKAUFT Wohnfläche 112,60 m² – 2 Schlafzimmer – 1 Badezimmer – Südlage – Terrasse 16,90 m²- Kellerraum – Tiefgaragenstellplatz – Außenstellplatz ZWEITES OBERGESCHOSS – PENTHOUSEWOHNUNGEN WOHNUNG 104/9 – 404.132 € Wohnfläche 94,40 m² – 2 Schlafzimmer – 1 Badezimmer – Südlage – Terrasse 16,90 m² – Kellerraum – Tiefgaragenstellplatz – Außenstellplatz WOHNUNG 104/ 10– 577.686 € Wohnfläche 137 m² – 2 Schlafzimmer – 2 Badezimmer – Südlage – Terrasse 40,50 m² – Kellerraum – Tiefgaragenstellplatz – Außenstellplatz WOHNUNG 104/ 11– VERKAUFT Wohnfläche 114,40 m² – 2 Schlafzimmer – 2 Badezimmer – Südlage – Terrasse 24,10 m² – Kellerraum – Tiefgaragenstellplatz – Außenstellplatz WOHNUNG 106/9– Preis: 486.777 € Wohnfläche 114,40 m² – 2 Schlafzimmer – 2 Badezimmer – Südlage – Terrasse 24,10 m² – Kellerraum – Tiefgaragenstellplatz – Außenstellplatz WOHNUNG 106/ 10– VERKAUFT Wohnfläche 137 m² – 2 Schlafzimmer – 2 Badezimmer – Südlage – Terrasse 40,50 m² – Kellerraum – Tiefgaragenstellplatz – Außenstellplatz WOHNUNG 106/11 – 404.132 € Wohnfläche 94,40 m² – 2 Schlafzimmer – 1 Badezimmer – Südlage – Terrasse 16,90 m² – Kellerraum – Tiefgaragenstellplatz – Außenstellplatz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie ausführlich über die Residenz „Hauseter Heide“. Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause vorzustellen!
Mit Los 22 sichern Sie sich eines der großzügigsten Grundstücke der Parzellierung „NEUWEIDE“,: 642 m² Fläche, die Raum für all Ihre Wohnträume bietet. Hier ist Platz für Ihre Ideen: Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen mit Haus und Garten. Besonders attraktiv: Die fehlende Baupflicht gibt Ihnen die Freiheit, selbst über den Zeitpunkt und die Gestaltung Ihres Projekts zu entscheiden. So kombinieren Sie maximale Flexibilität mit langfristiger Wertstabilität. Auf Wunsch und nach Absprache ist zudem eine Bebauung mit einem Vorprojekt möglich. So entscheiden allein Sie, ob Sie sofort den ersten Spatenstich setzen oder sich Ihre volle Gestaltungsfreiheit für später bewahren möchten. Wir beraten Sie gerne zu den verschiedenen Projekt- und Bebauungsmöglichkeiten. Das zeichnet Los 22 aus – 642 m² – ideale Größe für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Freiraum – Attraktive Lage innerhalb einer hochwertigen, ruhigen Wohnparzellierung- – Keine Baupflicht – Sie entscheiden, wann Sie bauen – -Wertvolle Investition in einer begehrten Region Raeren – Natur und Kultur im Einklang Das Leben in Raeren bedeutet: Ruhe, Natur und eine unverwechselbare Umgebung. Wiesen und Wälder laden zu Spaziergängen ein, das Göhltal bietet romantische Ausblicke, und die geschichtsträchtige Burg Raeren schafft ein besonderes Flair. Zugleich spüren Sie hier die belgische Lebensart – von kulinarischen Genüssen bis zu den weit bekannten Raerener Destillaten. Alltag mit Komfort Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie finden Sie direkt vor Ort. Dank der schnellen Anbindung erreichen Sie Aachen in rund zehn Minuten – perfekt, um naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort zu verbinden. Das Grundstück liegt ruhig in einem neuen Wohnviertel, zurückgesetzt von der Straße. Dadurch entsteht ein geschützter Rahmen, der sowohl eine angenehme Wohnatmosphäre als auch ein sicheres Umfeld für spielende Kinder bietet. Ihr Vorteil Los 22 bietet Ihnen Raum und Freiheit, die Sie so schnell nicht wiederfinden. Gestalten Sie hier ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt – großzügig, individuell, werthaltig. Die Preise verstehen sich zuzüglich Teilungs-, Einregistrierungs- und Notarkosten.
Parzellierung NEUWEIDE. Kompakt und dennoch großzügig genug für ein stilvolles Einfamilienhaus mit Garten – perfekt für alle, die Wert auf ein überschaubares Grundstück mit wenig Pflegeaufwand legen. Das Grundstück liegt ruhig in einem neuen Wohnviertel, zurückgesetzt von der Straße. Dadurch entsteht ein geschützter Rahmen, der sowohl eine angenehme Wohnatmosphäre als auch ein sicheres Umfeld für spielende Kinder bietet. Dank der fehlenden Baupflicht bleiben Sie vollkommen flexibel: Bauen Sie sofort Ihr Traumhaus oder bewahren Sie sich dieses Grundstück als sichere Investition in die Zukunft. Auf Wunsch und nach Absprache ist zudem eine Bebauung mit einem Vorprojekt möglich. So entscheiden allein Sie, ob Sie sofort den ersten Spatenstich setzen oder sich Ihre volle Gestaltungsfreiheit für später bewahren möchten. Die Lage – Natur genießen, Stadt erleben Die Parzellierung NEUWEIDE liegt in Raeren, nur zehn Minuten von Aachen entfernt. Hier wohnen Sie eingebettet in Grün, mit Wiesen, Spazierwegen und dem malerischen Göhltal direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe: Schulen, Kindergarten, Ärzte, Geschäfte und Restaurants finden Sie direkt im Dorf. Raeren – ein Ort mit Herz und Geschichte Die historische Burg Raeren, das renommierte Töpfereimuseum und die charmante Kulturlandschaft machen das Leben hier unverwechselbar. Ergänzt durch belgische Kochkunst, regionale Spezialitäten und die bekannten Raerener Destillate entsteht ein Lebensgefühl, das man sofort spürt. Ihr Vorteil Mit Los 12 erwerben Sie ein Stück Lebensqualität in einer gefragten Lage, die Naturverbundenheit, Ruhe und perfekte Anbindung an Aachen harmonisch vereint. Machen Sie den ersten Schritt – und entdecken Sie, wie sich Ihr Traum von Wohnen in Raeren verwirklichen lässt. Die Preise verstehen sich zuzüglich Teilungs-, Einregistrierungs- und Notarkosten
Willkommen in NEUWEIDE – einem Ort, an dem Träume Gestalt annehmen. Mit Los 1 sichern Sie sich ein Grundstück von 528 m², perfekt geschnitten und eingebettet in eine Umgebung, die Ruhe, Natur und Exklusivität vereint. Das Grundstück liegt ruhig in einem neuen Wohnviertel, zurückgesetzt von der Straße. Dadurch entsteht ein geschützter Rahmen, der sowohl eine angenehme Wohnatmosphäre als auch ein sicheres Umfeld für spielende Kinder bietet. Stellen Sie sich vor, Sie bauen hier Ihr individuelles Traumhaus: große Fenster mit Blick ins Grüne, ein Garten, in dem Kinder spielen oder Sie die Abendsonne genießen. Oder Sie entscheiden sich dafür, das Grundstück zunächst ruhen zu lassen – dank fehlender Baupflicht bleiben Ihnen alle Freiheiten für die Zukunft. Stellen Sie sich vor, Sie verwirklichen hier Ihr ganz persönliches Traumhaus: lichtdurchflutete Räume mit weitem Blick ins Grüne, ein Garten, in dem Kinder toben oder Sie entspannt die Abendsonne genießen. Genauso gut können Sie das Grundstück aber auch erst einmal unbebaut lassen – da keine Bauverpflichtung besteht, bleiben Ihnen alle Optionen für die Zukunft offen. Auf Wunsch und nach Absprache ist zudem eine Bebauung mit einem Vorprojekt möglich. So entscheiden allein Sie, ob Sie sofort den ersten Spatenstich setzen oder sich Ihre volle Gestaltungsfreiheit für später bewahren möchten. Die Lage – Natur und Nähe in perfekter Balance Nur zehn Minuten von Aachen entfernt eröffnet Raeren ein Wohngefühl voller Lebensqualität. Malerische Wiesen, das romantische Göhltal und ausgedehnte Spazierwege laden zur Erholung ein. Gleichzeitig spüren Sie hier Geschichte und Kultur – von der eindrucksvollen Burg Raeren bis zum international bekannten Töpfereimuseum. Das Leben in Raeren Freundliche Nachbarschaften, gelebte Traditionen, belgische Kochkunst und die berühmten Raerener Destillate schaffen ein Ambiente, das sich sofort nach Zuhause anfühlt. Alles, was Sie im Alltag benötigen – Kindergarten, Schulen, Ärzte, Geschäfte und Restaurants – finden Sie direkt im Ort. Aachen erreichen Sie in wenigen Minuten. Ihr Vorteil Los 1 bietet Ihnen die Chance, ein Stück der gefragten Parzellierung NEUWEIDE zu sichern – in einer Lage, die Naturverbundenheit, Exklusivität und Zukunftssicherheit vereint. Gestalten Sie Ihr Leben so, wie Sie es möchten – mit Los 1 in NEUWEIDE. Der Preise versteht sich zuzüglich Teilungs-, Einregistrierungs- und Notarkosten.
RAEREN Bergstraße, A – F : Bei dem Projekt “ALTE MÜHLE” handelt es sich um den Umbau eines landwirtschaftlichen Gutes, der in drei Phasen unterteilt wird. In der ersten Phase wird die alte Mühle in sechs komfortablen Wohneinheiten aufgeteilt und hochwertig fertiggestellt. Diese Umgestaltung ermöglicht es, sowohl zur Erhaltung der bestehenden Bausubstanz beizutragen, als auch Immobilien von zeitgenössischem Lebensstil anzubieten. Die Qualitäten des bestehenden Gebäudes, seine Materialien und sein Volumen haben viele Entscheidungen bei der Planung von selbst geleitet. Jede Wohneinheit verfügt hier über einen klar abgegrenzten privaten Außenbereich und außerdem einen Anteil an den gemeinsamen Außenflächen sowie über 2 Parkplätze. Die Neubauten werden mit Luft-Wasser-Wärmepumpen – Fußbodenheizung in den Wohnräumen – Heizkörper in den Schlafzimmern – Photovoltaikanlagen – Regenwasserzisternen von 10m3 – Kunststofffenster mit Doppelverglasung – Lüftungsanlagen nach « System C » …usw ausgetattet. Die vorzusehenen laufenden Miteigentumskosten (Elektrizität, Gemeinschaftsgarten, die Versicherung der Miteigentümergemeinschaft usw.) werden ca.150 bis 200 € pro Monat umfassen. Die Fertigstellung der Häuser mit jeweils unterschiedlichen Raumaufteilungen und Wohnflächen ist für Anfang bis Mitte 2027 absehbar. Verkauf unter Anwendung der Mehrwertsteuer von 21 %. Geplante Energieeffizienzklasse B. Besichtigungstermine finden ab jetzt, auf Termin, statt.
RAEREN Bergstraße, A – F : Bei dem Projekt “ALTE MÜHLE” handelt es sich um den Umbau eines landwirtschaftlichen Gutes, der in drei Phasen unterteilt wird. In der ersten Phase wird die alte Mühle in sechs komfortablen Wohneinheiten aufgeteilt und hochwertig fertiggestellt. Diese Umgestaltung ermöglicht es, sowohl zur Erhaltung der bestehenden Bausubstanz beizutragen, als auch Immobilien von zeitgenössischem Lebensstil anzubieten. Die Qualitäten des bestehenden Gebäudes, seine Materialien und sein Volumen haben viele Entscheidungen bei der Planung von selbst geleitet. Jede Wohneinheit verfügt hier über einen klar abgegrenzten privaten Außenbereich und außerdem einen Anteil an den gemeinsamen Außenflächen sowie über 2 Parkplätze. Die Neubauten werden mit Luft-Wasser-Wärmepumpen – Fußbodenheizung in den Wohnräumen – Heizkörper in den Schlafzimmern – Photovoltaikanlagen – Regenwasserzisternen von 10m3 – Kunststofffenster mit Doppelverglasung – Lüftungsanlagen nach « System C » …usw ausgetattet. Die vorzusehenen laufenden Miteigentumskosten (Elektrizität, Gemeinschaftsgarten, die Versicherung der Miteigentümergemeinschaft usw.) werden ca.150 bis 200 € pro Monat umfassen. Die Fertigstellung der Häuser mit jeweils unterschiedlichen Raumaufteilungen und Wohnflächen ist für Anfang bis Mitte 2027 absehbar. Verkauf unter Anwendung der Mehrwertsteuer von 21 %. Geplante Energieeffizienzklasse B. Besichtigungstermine finden ab jetzt, auf Termin, statt.
Stellen Sie sich vor: Sie bauen Ihr Traumhaus an einem Ort, der Ruhe, Natur und Lebensqualität vereint– oder Sie sichern sich ein Grundstück ganz ohne Baupflicht und bewahren sich damit alle Freiheiten für die Zukunft. In der Parzellierung „ NEUWEIDE“ erwartet Sie genau diese Freiheit. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, nur zehn Minuten von Aachen entfernt, eröffnet sich Ihnen ein Wohnumfeld, das Entspannung, Lebensqualität und Exklusivität perfekt verbindet. Die Grundstücke liegen ruhig in einem neuen Wohnviertel, zurückgesetzt von der Straße. Dadurch entsteht ein geschützter Rahmen, der sowohl eine angenehme Wohnatmosphäre als auch ein sicheres Umfeld für spielende Kinder bietet. Raeren ist ein Ort, der sofort verzaubert. Malerische Wiesenpfade, das romantische Göhltal und eine unvergleichlich grüne Umgebung laden zum Entdecken und Durchatmen ein. Zugleich atmen Sie hier Geschichte: die imposante Burg Raeren aus dem 14. Jahrhundert, heute Heimat des international ausgezeichneten Töpfereimuseums, sowie charmante Höfe, Herrenhäuser und historische Gemäuer geben dem Ort eine besondere Seele. Doch Raeren ist mehr als ein Dorf – es ist ein Lebensgefühl. Freundliche Menschen, eine gelebte Tradition des „Savoir-vivre“ und kulinarische Genüsse von belgischer Kochkunst bis hin zu den international geschätzten Raerener Destillaten machen das Leben hier einzigartig. Wer einmal hier war, bleibt gerne – weil Ruhe, Natur und Kultur sich in Raeren zu einem harmonischen Ganzen verbinden. Und das Beste: All das genießen Sie in einer Lage, die keine Wünsche offenlässt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Geschäfte und Restaurants befinden sich direkt im Dorf, das Zentrum von Aachen erreichen Sie in wenigen Minuten. So leben Sie im Grünen – ohne auf urbane Nähe verzichten zu müssen. Die Grundstücke von NEUWEIDE schenken Ihnen volle Freiheit: Es besteht keine Baupflicht. Auf Wunsch und Anfrage ist jedoch für jede einzelne Parzelle auch eine Bebauung möglich. Gerne beraten wir Sie zu den vielfältigen Projekt- und Bebauungsmöglichkeiten.“ Lassen Sie sich von Raeren berühren. Entdecken Sie eine Region, die Sie mitten ins Herz trifft – und vielleicht schon bald Ihr Zuhause wird. Die Preise verstehen sich zuzüglich Teilungs-, Einregistrierungs- und Notarkosten. LOS 1 – 528m2 – 125.664 € LOS 2 – 446m2 – 111.500 € LOS 3 – 420 m² – 105.000 € LOS 4 – 415 m² – 103.750 € LOS 5 – 399 m² – 99.750 € LOS 6 – 395 m² – 98.750 € LOS 7 – 831 m² – VERKAUFT LOS 8 – 427 m² – VERKAUFT LOS 9 – 327 m² – 81.750 € LOS 10 – 324 m² -81.000 € LOS 11 – 415 m² – 103.750 € LOS 12 – 322 m² – 80.500 € LOS 13 – 417 m² -104.250 € LOS 14 – 372 m² – 93.000 € LOS 15 – 344 m² -RESERVIERT LOS 16 – 407 m² – VERKAUFT LOS 17 – 403 m² – 100.750 € – MIT BEBAUUNG MÖGLICH LOS 18 – 438 m² – VERKAUFT LOS 19 – 343 m²- 85.750 € LOS 20 – 394 m² – 98.500 € LOS 21 – 450 m² – 112.250 € LOS 22 – 642 m² – 160.500 € LOS 23 – 461 m²- VERKAUFT LOS 24 – 350 m² -VERKAUFT LOS 25 – 322 m² VERKAUFT LOS 26 – 401 m² -VERKAUFT
Wunderschönes neues Reihenmittelhaus im Bau nach modernsten Standards. Es handelt sich um einen Neubau auf einem cirka 242 m² grossen Baugrundstück und ausgestattet mit allen modernen technischen Anforderungen. Alle Böden sind komplett gefliest, das Haus hat ebenfalls eine geflieste Terrasse sowie einen mit Bodenklinkern ausgelegten Weg zum Eingang und zur Garage. Alle Wände sind weiss gestrichen. Kommen wir nun zur Raumaufteilung, auf dem Erdgeschoss befindet sich die Eingangsdiele mit Gäste-WC und dem Zugang zum wunderbar lichtdurchflutenten Wohn-, Esszimmer mit offener Küche, die einen sehr schönen Blick und Zugang auf die Terrasse bietet und mit einem direkt daneben liegenden Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum. Der große Living hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse. Eine Treppe führt Sie vom Eingangsbereich auf die erste Etage mit Nachtflur und drei geräumigen Schlafzimmern wovon ein Zimmer noch über einen Ankleideraum verfügt, die wie schon erwähnt, mit Bodenfliesen, ausgelegt sind. Ein weiteres Highlight ist das moderne Bad mit bodenebener italienischer Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Sehr schöne Lage am Stadtrand von Hergenrath und in unmittelbarer Grenznähe zu Deutschland. Wohnfläche (mit Garage) cirka. 154 m², fantastischer Weitblick, Garage, Gaszentralheizung. Nicht inbegriffen sind Anschlusskosten, MwSt.,Notar- und Aktkosten. Das Projekt liegt in Hergenrath, eine beschauliche Ortschaft in unmittelbarer Nähe zu Aachen und Kelmis mit zahlreichen Geschäften. Man braucht cirka 15 Autominuten zum Zentrum von Aachen und Eupen und etwa 5 Autominuten zur Auffahrt der Autobahn E40.
Gemmenich – Völkerich, 31: Im ruhigen Weiler Völkerich, ideal gelegen zwischen Gemmenich und Bleyberg und in unmittelbarer Nähe zu Aachen, Vaals und Maastricht, bieten wir Ihnen ein familienfreundliches Wohnumfeld mit herrlichem Ausblick – inmitten einer ländlichen, naturnahen Umgebung. Dieses neue Wohngebiet überzeugt durch seine kinderfreundliche Gestaltung mit einer verkehrsberuhigten Spielstraße und einem eigenen Spielplatz. Geplant sind 13 hochwertige Eigentumswohnungen, darunter ein speziell vorgesehener Bereich für ein kleines oder mittleres Unternehmen (KMU). Jede Wohnung verfügt über ein bis drei Schlafzimmer, eine Wohnfläche von 72 bis 115 m² sowie großzügige Terrassen mit Garten und/oder Balkon – ideal für ein komfortables Wohngefühl. Ergänzt wird das Projekt durch 15 moderne Einfamilienhäuser, die zeitgemäßes und behagliches Wohnen ermöglichen. Zusätzlich stehen attraktive Baugrundstücke für individuell geplante Einfamilienhäuser zum Verkauf. Die Lage vereint Ruhe, Natur und eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Sporteinrichtungen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Wohngebiet – ideal für den Alltag und die Anbindung an die umliegenden Städte. Außerdem profitieren Sie von der Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten sowie dem Golfplatz Mergelhof – perfekt für Freizeit, Erholung und sportliche Aktivitäten. Genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür und lassen Sie sich von diesem idealen Standort für Ihr zukünftiges Zuhause im Herzen des Dreiländerecks überzeugen. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Büro!
Moresnet – rue du Village, Los 1 bis 10: Im charmanten Dorf Moresnet, nur wenige Meter von der Gemeindeschule und der Bushaltestelle entfernt, bieten wir Ihnen zehn zeitgemäße Einfamilienhäuser an. Jedes Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist südwestlich oder südöstlich ausgerichtet, was den ganzen Tag über für eine schöne natürliche Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Grundstücke variieren zwischen ca. 407 und 472 m², mit einer Wohn- und Nutzfläche von etwa 167 m². In diesem Exposé stellen wir Ihnen das Los Nr. 2 vor, das über eine Fläche von ca. 407 m² verfügt. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein Büro, eine Garage für ein bis zwei Autos sowie einen Keller. Auf der Gartenseite befindet sich ein zweiter Eingang, ein großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer und offener Küche, der Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Eine Waschküche und ein Gäste-WC runden diese Etage ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer (oder Büroraum), ein Badezimmer, ein separates WC und ein Flur. Der zugängliche Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Häuser entsprechen den aktuellen energetischen Standards (Energieklasse A) und sind modern und nachhaltig ausgestattet: kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Doppel-Flow-System), Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Dreifachverglasung, Rollläden, Regenwasserzisterne usw. Der angegebene Preis ist zuzüglich ca. 23 % Erwerbskosten (MwSt., Notarkosten usw.). Gerne informieren wir Sie ausführlich über dieses Projekt und vereinbaren mit Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch.
Diese Wohnung befindet sich im 1. OG des Gebäudes und verfügt über eine Terrasse 19 m², einen PKW Stellplatz innen & außen. Wohnfläche ca. 68,60 m² ( Bruttofläche) mit folgender Aufteilung ( Nettoflächen- Gesamtnettofläche ca. 59,60 m²): Flur 8,50 m² – Wohnzimmer 26,10 m² – Küche 3,60 m² – HWR 4,20 m² – Schlafzimmer 01 : 13 m²- Badezimmer 2,60 m²- WC 1,60 m²
Diese Wohnung befindet sich im 1. OG des Gebäudes und verfügt über eine Terrasse 16,90 m², einen PKW Stellplatz innen & außen + Keller. Wohnfläche ca. 112,60 m² ( Bruttofläche) mit folgender Aufteilung ( Nettoflächen- Gesamtnettofläche ca. 102 m²): Flur 16,40 m² – Wohnzimmer 36,60 m² – Küche 9,50 m² – HWR 4,20 m² – Schlafzimmer 01 : 11,50 m²- Schalfzimmer 02:16,60 m² – Badezimmer 5,30 m²- WC 1,90 m²
Diese Wohnung befindet sich im EG des Gebäudes und verfügt über einen Garten 200,70 m², eine Terrasse 10,70 m², einen PKW Stellplatz innen & außen + Keller. Wohnfläche ca. 112,60 m² ( Bruttofläche) mit folgender Aufteilung ( Nettoflächen- Gesamtnettofläche ca. 102 m²): Flur 16,40 m² – Wohnzimmer 36,60 m² – Küche 9,50 m² – HWR 4,20 m² – Schlafzimmer 01 : 11,50 m²- Schalfzimmer 02:16,60 m² – Badezimmer 5,30 m²- WC 1,90 m²
Diese Wohnung befindet sich im EG des Gebäudes und verfügt über einen Garten 124,60 m², eine Terrasse 16,40 m², einen PKW Stellplatz innen & außen+ Keller. Wohnfläche ca. 68,60 m² ( Bruttofläche) mit folgender Aufteilung ( Nettoflächen- Gesamtnettofläche ca. 59,20 m²): Flur 8,50 m² – Wohnzimmer 26,10 m² – Küche 3,60 m² – HWR 4,20 m² – Schlafzimmer 01 : 13 m²- Badezimmer 2,60 m²- WC 1,60 m²
Diese Wohnung befindet sich im EG des Gebäudes und verfügt über einen Garten 130,40 m², eine Terrasse 16,40 m², einen PKW Stellplatz innen & außen+ Keller. Wohnfläche ca. 68,40 m² ( Bruttofläche) mit folgender Aufteilung ( Nettoflächen- Gesamtnettofläche ca. 59,20 m²): Flur 5,70 m² – Wohnzimmer 25,80 m² – Küche 3,40 m² – HWR 4,10 m² – Schlafzimmer 01 : 14 m²- Badezimmer 4,20 m²- WC 2 m²
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