Immobilienagentur (4700 Eupen) (pagina 17)

Kettenis, der charmante Vorort der geschichtsträchtigen Weserstadt Eupen, beeindruckt seine Bewohner und Besucher gleichermaßen durch seine optimale verkehrsgünstige Lage und den fließenden Übergang zwischen Stadt und Land. Neu in unserem Angebot finden Sie in der Weimserstr. 16, auf einer Fläche von ca. 1.129m² dieses interessante Grundstück mit einem kleinen bestehenden Stallgebäude. Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt- sei es den Stall in die Realisierung, gleich welcher Art, Ihres Hauses mit einzubeziehen oder aber ihn zu entfernen. Denken Sie an das interessante Zusammenspiel zwischen alter und moderner Architektur, welches hier entstehen könnte. Verwirklichen Sie Ihren Traum und freuen Sie sich auf ein einzigartiges Wohnerlebnis durch die optimale verkehrstechnischen und naturnahe Lage Ihres neuen Zuhauses. Lage -Naturverbundene Lage -Entfernung Zentrum Eupen : ca. 1km -Entfernung Grenze zu Deutschland : ca. 14km -Kindergarten, Grundschule im Dorf Kettenis vorhanden -Weiterührende Schulen in Eupen vorhanden -Tante Emma Laden, Frisör, Apotheke, Bäckerei, Restaurant in Kettenis vorhanden -Einkaufsmärkte in Eupen vorhanden -Optimale Busanbindung im Verlauf der Straße Meer weten?

Wohnen und Investieren in einem – Drei Wohneinheiten unter einem Dach Diese Immobilie bietet nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine herausragende Investitionsmöglichkeit. Das Haus umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten, von denen 2 derzeit vermietet sind und die dritte aktuell noch vom Eigentümer selbst genutzt wird. Justenberg Nr. 6 & Nr. 8 (Erdgeschoss): Diese beiden Einheiten verfügen über einen ähnlichen Grundriss. Sie verfügen über eine Eingangsdiele, ein Wohnzimmer mit einer Einbauküche, ein Schlafzimmer, eine separate Toilette und ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Justenberg Nr. 10 (Obergeschoss): Hier finden Sie eine Eingangsdiele, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einem eingebauten Holzofen und Zugang zum Balkon. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum mit einem kleinen Lift der in den Keller führt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wovon eines ein Dressing besitzt, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbeckenn, eine separate Toilette und ein Speicher. Die Vorteile dieser Immobilie enden nicht bei den Wohneinheiten. Der Außenbereich umfasst einen wunderschönen Garten und eine Grilllounge, perfekt für gemütliche Abende im Freien. Zusätzlich zum Wohnraum bietet diese Immobilie auch großzügige Parkmöglichkeiten. Eine Garage im Keller der Immobilie mit Platz für bis zu 7 Autos sorgt für ausreichend Stellfläche. Zwei weitere Garagen im Freien stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Keller beherbergt nicht nur die Garagen, sondern auch einen Fitnessraum, einen Hauswirtschaftsraum, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie den Heizraum mit einer Ölzentralheizung. Diese Immobilie bietet eine Fülle an Möglichkeiten und ist sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer äußerst attraktiv. Hier haben Sie die Chance, in ein komfortables und rentables Wohnerlebnis zu investieren. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Immobilie persönlich zu erleben. ### Meer weten?

Dieses Mehrparteienhaus befindet sich in der Kirchstraße in Eupen. Besonders hervorzuheben ist die ideale Lage in der Eupener Innenstadt, die besonders für potenzielle Mieter attraktiv ist. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind zu Fuß zu erreichen. Dieses Angebot umfasst eine Geschäftsfläche, 4 Wohnungen und ein ca. 245 m² großes Grundstück. Die ca. 590 m² große Wohn- und Geschäftsfläche verteilt sich auf insgesamt 5 Stockwerke. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss werden zurzeit an eine Bank vermietet, die, je nach Vereinbarung, auch weiterhin dort bleiben würde. Die Geschäftsfläche erstreckt sich auf ca. 200 m² und ist über einen separaten Eingang an der linken Seite des Gebäudes zu erreichen. Eine Wendeltreppe führt in die darüberliegende Wohnung von ca. 105 m². Da diese von der Bank nicht mehr genutzt wird, könnte sie durch den zukünftigen Eigentümer von der Geschäftsfläche getrennt und als separate Wohnung genutzt werden, da sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichbar ist. Über einen Eingang auf der rechten Seite der Immobilie erreichen Sie das Treppenhaus, das neben der 1. Etage auch den Zugang zu den 3 weiteren Appartements ermöglicht. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden und bringt die Bewohner bequem in das gewünschte Stockwerk. Auf der zweiten und dritten Etage befinden sich zwei gleichgeschnittene Wohnungen mit je drei Schlafzimmern. Beide Appartements verfügen über einen offenen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Auf der vierten und obersten Etage befindet sich eine weitere Wohnung mit zwei Schlafzimmern. Diese bietet ein Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer ausgestattet mit einem Waschbecken, einer Toilette und einer Dusche. Diese Ebene bietet eine besonders schöne Aussicht über die Innenstadt. Die Immobilie ist ebenfalls unterkellert. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Kellerraum. Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss und eine der drei Wohnungen sind derzeit vermietet (die drei anderen Wohnungen stehen aktuell leer). Die Mieteinnahmen bei voller Belegung würden sich auf ca. 5.500 – 6.000€ pro Monat belaufen. Meer weten?

In unmittelbarer Nähe zum Eupener Stadtzentrum, zum Bushof, zum Bahnhof und zu allen anderen Annehmlichkeiten, die die Stadt Eupen zu bieten hat, entsteht diese neue Parzellierung mit insgesamt 13 Wohnhäusern. Diese verfügen über 3-4 Schlafzimmer und bieten eine Wohnfläche von ca. 133 – 144 m². Die Grundstücksflächen liegen zwischen ca.135 und 160 m². Jedes Haus verfügt somit über einen eigenen Garten mit Terrasse. Die Wohnhäuser werden gemäß den aktuellen Standards errichtet. Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich ca. 23 % Kaufnebenkosten (Notar, MwSt.& Einregistrierungsgebühr). Haus 1: GFL 160m²/WFL 141,20/Terrasse 16,10 m²/ 400 000 € Erdgeschoss: Diele, Küche-Essen-Wohnen, HWR, Gäste-WC. 1.Etage: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Nachtflur Haus 2: GFL 156 m²/ WFL 138,90 m²/Terrasse 15,60 /390 000€ Erdgeschoss: Diele, Küche-Essen-Wohnen, Gäste-WC. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Nachtflur, HWR, Gäste-WC. Haus 3: GFL GFL 148 m² / WFL 136,30 m²/Terrasse 16,40 m²/ 354 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 4: GFL 146 m² / WFL 135,60 m²/ Terrasse 15,80 m²/ 376 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 5: GFL 150 m² / WFL 141,70 m²/ Terrasse 15,30 m² / 384 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 6: GFL 154 m² / WFL 133,10 m²/ Terrasse 16,30 m² / 359 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 7: GFL 153 m² / WFL 138,70 m²/ Terrasse 15,20 m² / 364 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 8: GFL 155 m² / WFL 135,60 m²/ Terrasse 16,40 m² / 380 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 9: GFL 152 m² / WFL 140,70 m²/ Terrasse 16,40 m² / 386 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 10: GFL 142 m² / WFL 134,20 m²/ Terrasse 16 m² / 379 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 11: GFL 135 m² / WFL 137,20 m²/ Terrasse 15,30 m² / 371 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 12: GFL 135 m² / WFL 141,30 m²/ Terrasse 15,30 m² / 382 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 13: GFL 142 m² / WFL 144,70 m²/ Terrasse 16,80 m² / 392 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen, HWR. 1.Etage: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Nachtflur. Meer weten?

In unmittelbarer Nähe zum Eupener Stadtzentrum, zum Bushof, zum Bahnhof und zu allen anderen Annehmlichkeiten, die die Stadt Eupen zu bieten hat, entsteht diese neue Parzellierung mit insgesamt 13 Wohnhäusern. Diese verfügen über 3-4 Schlafzimmer und bieten eine Wohnfläche von ca. 133 – 144 m². Die Grundstücksflächen liegen zwischen ca.135 und 160 m². Jedes Haus verfügt somit über einen eigenen Garten mit Terrasse. Die Wohnhäuser werden gemäß den aktuellen Standards errichtet. Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich ca. 23 % Kaufnebenkosten (Notar, MwSt.& Einregistrierungsgebühr). Haus 1: GFL 160m²/WFL 141,20/Terrasse 16,10 m²/ 400 000 € Erdgeschoss: Diele, Küche-Essen-Wohnen, HWR, Gäste-WC. 1.Etage: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Nachtflur Haus 2: GFL 156 m²/ WFL 138,90 m²/Terrasse 15,60 /390 000€ Erdgeschoss: Diele, Küche-Essen-Wohnen, Gäste-WC. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Nachtflur, HWR, Gäste-WC. Haus 3: GFL GFL 148 m² / WFL 136,30 m²/Terrasse 16,40 m²/ 354 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 4: GFL 146 m² / WFL 135,60 m²/ Terrasse 15,80 m²/ 376 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 5: GFL 150 m² / WFL 141,70 m²/ Terrasse 15,30 m² / 384 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 6: GFL 154 m² / WFL 133,10 m²/ Terrasse 16,30 m² / 359 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 7: GFL 153 m² / WFL 138,70 m²/ Terrasse 15,20 m² / 364 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 8: GFL 155 m² / WFL 135,60 m²/ Terrasse 16,40 m² / 380 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 9: GFL 152 m² / WFL 140,70 m²/ Terrasse 16,40 m² / 386 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 10: GFL 142 m² / WFL 134,20 m²/ Terrasse 16 m² / 379 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 11: GFL 135 m² / WFL 137,20 m²/ Terrasse 15,30 m² / 371 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 12: GFL 135 m² / WFL 141,30 m²/ Terrasse 15,30 m² / 382 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 13: GFL 142 m² / WFL 144,70 m²/ Terrasse 16,80 m² / 392 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen, HWR. 1.Etage: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Nachtflur. Meer weten?

In unmittelbarer Nähe zum Eupener Stadtzentrum, zum Bushof, zum Bahnhof und zu allen anderen Annehmlichkeiten, die die Stadt Eupen zu bieten hat, entsteht diese neue Parzellierung mit insgesamt 13 Wohnhäusern. Diese verfügen über 3-4 Schlafzimmer und bieten eine Wohnfläche von ca. 133 – 144 m². Die Grundstücksflächen liegen zwischen ca.135 und 160 m². Jedes Haus verfügt somit über einen eigenen Garten mit Terrasse. Die Wohnhäuser werden gemäß den aktuellen Standards errichtet. Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich ca. 23 % Kaufnebenkosten (Notar, MwSt.& Einregistrierungsgebühr). Haus 1: GFL 160m²/WFL 141,20/Terrasse 16,10 m²/ 400 000 € Erdgeschoss: Diele, Küche-Essen-Wohnen, HWR, Gäste-WC. 1.Etage: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Nachtflur Haus 2: GFL 156 m²/ WFL 138,90 m²/Terrasse 15,60 /390 000€ Erdgeschoss: Diele, Küche-Essen-Wohnen, Gäste-WC. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Nachtflur, HWR, Gäste-WC. Haus 3: GFL GFL 148 m² / WFL 136,30 m²/Terrasse 16,40 m²/ 354 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 4: GFL 146 m² / WFL 135,60 m²/ Terrasse 15,80 m²/ 376 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 5: GFL 150 m² / WFL 141,70 m²/ Terrasse 15,30 m² / 384 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 6: GFL 154 m² / WFL 133,10 m²/ Terrasse 16,30 m² / 359 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 7: GFL 153 m² / WFL 138,70 m²/ Terrasse 15,20 m² / 364 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 8: GFL 155 m² / WFL 135,60 m²/ Terrasse 16,40 m² / 380 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 9: GFL 152 m² / WFL 140,70 m²/ Terrasse 16,40 m² / 386 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 10: GFL 142 m² / WFL 134,20 m²/ Terrasse 16 m² / 379 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 11: GFL 135 m² / WFL 137,20 m²/ Terrasse 15,30 m² / 371 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 12: GFL 135 m² / WFL 141,30 m²/ Terrasse 15,30 m² / 382 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 13: GFL 142 m² / WFL 144,70 m²/ Terrasse 16,80 m² / 392 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen, HWR. 1.Etage: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Nachtflur. Meer weten?

In unmittelbarer Nähe zum Eupener Stadtzentrum, zum Bushof, zum Bahnhof und zu allen anderen Annehmlichkeiten, die die Kleinstadt Eupen zu bieten hat, entsteht die zweite Bauphase des Neubauprojekts „Neo-Ecoquartier -Simarstraße“. Sie wohnen in einer der 37 modernen Appartements, verteilt auf 3 Ebenen in mehreren Residenzen. Ein Aufzug befindet sich in jedem Gebäude. Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich ca.23 % Kaufnebenkosten (Notar, MwSt., Einregistrierungsgebühr). Meer weten?

EUPEN Herbesthaler Straße, 249 – Erdgeschoss : In der Nähe vieler Annehmlichkeiten und nicht weit vom Zentrum von Eupen entfernt, finden Sie diese hübsche und frisch gestrichene Wohnung von ± 50 m2 im Erdgeschoss einer Residenz mit 5 Wohnungen. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. PVC-Fenster mit Doppelverglasung, gemeinschaftliche Gaszentralheizung, 130€ Nebenkosten (mit Wasser + Heizung inbegriffen), guter Allgemeinzustand, konforme Elektroinstallation. Diese Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich als Geldanlage. Es besteht die Möglichkeit eine weitere Wohnung im ersten Obergeschoss zu erwerben sowie eine Garage. Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie einen Termin in unserem Büro!!! Meer weten?

BATTICE Xhéneumont, 10: Wir präsentieren Ihnen dieses alte Haus mit edlen und hochwertigen Materialien, das in einer Sackgasse liegt. Mit seinen großen verfügbaren Volumen und seinen zahlreichen Räumen, die auf halber Ebenen verteilt sind, findet man eine große Eingangshalle aus Blaustein und einen alten Herver-Kamin mit einem Holzofen, ein großer Salon auf zwei Ebenen, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zu einer Diele, die ein Duschbad und 2 Schlafzimmer bedient. Zwei weitere Schlafzimmer und ein großer ausbaufähiger Dachboden vervollständigen die oberen Etagen. Diese Immobilie umfasst außerdem schöne Lagerräume wie eine Waschküche, einen Abstellraum, eine große Werkstatt und zwei Lagerräume (ehemalige Ställe) sowie zwei Keller, von denen einer den Heizraum umfasst. Ölzentralheizung und einfach verglaste Holzfensterrahmen. Zögern Sie nicht, mit unserem Büro Kontakt aufzunehmen, um dieses charaktervolle Gebäude zu entdecken! Meer weten?

Découvrez cette magnifique opportunité d’investissement dans une charmante maison en excellent état, située à Stembert. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités et de l’accès rapide à l’autoroute, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Détails de l’Offre : Type de Vente : Viager Prix Initial : 5000 € de bouquet Rente Mensuelle : 410 € pendant 20 ans Estimation de la Valeur du Bien : 180 000 € Frais Associés : Les frais totaux, comprenant les frais d’agence, les frais d’enregistrement et les honoraires du notaire, s’élèvent à 40 000 €. Meer weten?

Ideal gelegen, befindet sich dieses moderne Geschäftsbüro in unmittelbarer Nähe der Autobahn und bietet einen einfachen und schnellen Zugang zu verschiedenen Verkehrsachsen. Dieses Büro verfügt über eine großzügige Fläche von 34 m², die ausreichend Platz für verschiedene Einrichtungskonfigurationen bietet. Eingebettet in ein kürzlich errichtetes Gebäude profitiert das Büro von den neuesten Standards in Bezug auf Bau, Sicherheit und Energieeffizienz. Es bietet eine moderne und professionelle Umgebung, um den Anforderungen zeitgenössischer Unternehmen gerecht zu werden. Ideal für: Unternehmen, die ein professionelles Büro in einer modernen Umgebung suchen. Start-ups, Berater oder einzelne Unternehmer, die nach einem funktionalen Raum suchen. Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und herauszufinden, wie dieses Geschäftsbüro Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht werden kann. Meer weten?

Prachtig bouwgrond voor een dubbele constructie (twee onder een kap) met een totale oppervlakte van +- 1381 m² te Gemmenich, Rue des Ecoles. De ligging is erg rustig, in een doodlopende straat (zie plan) en ideaal om te profiteren van het prachtige drielandengebied (België, Duitsland en Nederland) dankzij de vele wandel- en fietspaden. De grond ligt dicht bij het dorpscentrum en de voorzieningen (school, apotheek, plaatselijke winkels, vervoer, enz.). Vanaf de achterkant van het pand kun je genieten van een prachtig uitzicht op de omliggende weilanden. Vrij van aannemers, maar met een toezegging om binnen drie jaar te bouwen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het kantoor op ### of ### Meer weten?

Prachtig bouwgrond (voor een woning) met een totale oppervlakte van +- 710 m² te Gemmenich, Rue des Ecoles. De ligging is erg rustig, in een doodlopende straat (zie plan) en ideaal om te profiteren van het prachtige drielandengebied (België, Duitsland en Nederland) dankzij de vele wandel- en fietspaden. De grond ligt dicht bij het dorpscentrum en de voorzieningen (school, apotheek, plaatselijke winkels, vervoer, enz.). Vanaf de achterkant van het pand kun je genieten van een prachtig uitzicht op de omliggende weilanden. Vrij van aannemers, maar met een toezegging om binnen drie jaar te bouwen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het kantoor op ### of ### Meer weten?

!!NIEUWE PRIJS!! Commerciële ruimte op de begane grond in zeer goede staat, gelegen in Kelmis, Lütticherstraße 249 (voorheen Lidl). Dit gebouw in het centrum van Kelmis aan de belangrijkste winkelstraat, die Aken met Luik verbindt, werd lange tijd gebruikt als supermarkt, omdat de locatie meer dan optimaal is en er veel privéparkeerplaatsen zijn. Geniet hier van onze virtuele tour: ### Indeling en beschrijving van het pand: Het gebouw heeft een „klanten“-ingang aan de voorkant en een personeelsingang aan de achterkant van het pand, die zich naast de laad-dock bevindt die toegang biedt tot de vrachtwagens met goederen. De oppervlakte van het hele gebouw is 1026 m² en is als volgt opgebouwd: De huidige winkelruimte: 655 m². De sanitaire voorzieningen (2 aparte wc’s) met kleedkamer voor het personeel: 17,50 m². Het administratiekantoor: 17,80 m². De ruimte met een kitchenette en de behuizingen voor de elektrische installaties: 18,41 m². De ruimte met twee negatieve koelruimtes en een metalen industriële keuken: 87,72 m². De positieve koelruimte: 57,70 m². De opslagruimte: 51,72 m². De losruimte: 26,78 m² Het oorspronkelijke gebouw is gebouwd in 1983 op een perceel van 3218m² en is de afgelopen jaren uitgebreid gerenoveerd: in 2008 grotendeels voor onderhoud en het uiterlijk (gevels en geïsoleerd dak), in 2021 voor het nieuwe centrale verwarmingssysteem met warmtepomp (met energieterugwinning via een compressor die is aangesloten op de koelsystemen) naast de lucht/lucht-warmtepompen, die ook voor airconditioning zorgen. Bij de klanteningang kan een warmeluchtgordijn worden uitgeworpen, de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met aluminium kozijnen, het pand is uitgerust met een alarmsysteem, de buitenkant heeft voldoende verlichting langs alle parkeerplaatsen…. Het pand heeft ook een elektrische hoogspanningscabine (15000V). Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op ### of ### Meer weten?

5 4 stilvolle Apartments im Herzen von Malmedy, der charmanten Stadt im Herzen des Hohen Venns Die Stadt, die auf den Heiligen Remaklus zurückgeht, der im Jahre 648 eine Abtei, das Kloster Malmedy, gründete, wechselte im Laufe der Kriege mehrmals die Staatszugehörigkeit, bis sie schließlich zusammen mit Eupen und St. Vith dem Königreich Belgien angegliedert wurde. Daraus erklärt sich der Sprachgebrauch, der sich aus Deutsch und überwiegend Französisch zusammensetzt. Malmedy war aufgrund der florierenden Papier- und Lederindustrie schon immer ein Ort für wohlhabende Einwohner. Das charmante Städtchen mit besonderem Flair bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie den alten Stadtkern, Kathedralen und Kirchen, herrschaftliche Villen, das einzigartige Rathaus und nicht zuletzt die absolute Nähe zum Naturschutzgebiet „Hohes Venn“. Auch Feinschmecker kommen hier auf ihre Kosten: Ausgezeichnete Restaurants und gemütliche Cafés laden zum Verweilen ein. Ergreifen Sie die Chance und entdecken Sie die letzten 5 verbleibenden Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen von ca. 70 bis 86 m² von 2 Schlafzimmer-Konfigurationen. Die Residenz „ Malgrave“ beherbergt insgesamt 12 Wohnungen, Parkplätze in der Tiefgarage (optional) und Kellerräume ( optional). Alle Wohnungen zeichnen sich durch ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche mit einer modernen Einbauküche und einen Balkon aus. Realisiert mit hiesigen Unternehmen, deren Namen für Wertarbeit und Qualität stehen, wurde dieses Projekt als perfektes Zusammenspiel zwischen verkehrsgünstiger Lage und dennoch ruhigem, naturverbundenem Wohnen, realisiert. „Residenz Malgrave“- ein optimales Zusammenspiel von luxuriösem Wohnstandard und anspruchsvoller Bauqualität. Das Projekt zielt darauf ab, Bewohnern und Besuchern ein Maximum an Luxus in einer angenehmen Umgebung zu bieten. Die zeitgemäße Isolierung ermöglicht höchste Lebensqualität und vermeidet unnötige Kosten. Dank der interessanten Materialkombination ist es eine Freude, in diese attraktive Immobilie, die den Richtlinien moderner Architektur entspricht, Immobilie, in Ihr zukünftiges Wohlbefinden zu investieren. Die Stärken Ihres neuen Zuhauses Ideale Lage Die richtige Mischung aus optimaler geografischer Lage und atemberaubender Natur mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie die Möglichkeit, das Zentrum von Malmedy zu Fuß zu erreichen. Optimale Ausführung/Fertigstellung Die „Residenz Malgrave““ bieten für jeden Lebensstil und jedes Alter, ob Single, Paar oder Kleinfamilie, den idealen Wohnraum. Energietechnische Meisterleistung Ein Projekt, das den heutigen Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit und Wärmedämmung entspricht – aus Respekt vor unserer Umwelt. Private Parkplätze in der Tiefgarage (OPTIONAL) Geräumige Tiefgaragenplätze für die sichere Unterbringung Ihres PKWs. Barrierefreiheit und Sicherheit Die Residenz „Malgrave“ ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität über Aufzug und Rampen leicht zugänglich. Videosprechanlagen und einbruchsichere Türen sorgen für zusätzliche Sicherheit. DER STANDORT Rue Malgrave – Malmédy Die Nähe zum Stadtzentrum und zu zahlreichen Annehmlichkeiten sind zweifellos Elemente, die von den Bewohnern sehr geschätzt werden. Ein idealer Ort zum Leben in der Nähe vieler Bequemlichkeiten Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Restaurants, Busbahnhof, Apotheke, Post, Banken, Behörden,… Rad- und Wanderwege RAVel Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad, die Nähe zum RAVel-Netzwerk bietet Zugang ins Herz der grünen Malmedyer Täler. Naturreservat des Hohen Venns Die unmittelbare Nähe zum Hohen Venn macht Malmedy zu einem idealen Startpunkt für ausgedehnte Wanderungen in dieses einzigartige Naturparadies. Auch Mountainbiker kommen auf den hügeligen Parcours’ um Malmedy auf ihre Kosten. Das Plateau des Hohen Venns ist das größte Gebiet unseres Landes, in dem die Erhaltung der Natur im Vordergrund steht. Es erstreckt sich innerhalb eines Vierecks, das von den Städten Malmédy, Eupen, Montjoie und Spa gebildet wird. In unschlagbarer Entfernung (Lage) Spa: ca. 15km Eupen: ca. 35km Lüttich: 65 km Maastricht (NL) ca. 75 km Aachen (D) ca. 75 km Weiswampach (LUX) ca.45 km AUSSTATTUNG Materialien mit hoher Energieeffizienz Gasheizung (Fußbodenheizung) Feuchtraumlüftung 2 Schlafzimmer mit teilmassivem Mehrschichtparkett. Moderne Sanitärausstattung Voll ausgestattete Küche Bodenbelag: Fliesen, Parkett ( in den Schlafzimmern) Fensterrahmen aus Aluminium mit Doppelverglasung Videosprechanlage Sicherer und einfacher Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität DIE WOHNEINHEITEN Ihr neues Zuhause, die Residenz Malgrave, ist ein harmonisches Ganzes, gestaltet in zeitgenössischer Architektur, als Niedrigenergiehaus, verbunden mit einer einzigartigen Umgebung. In diesem ausgewogenen, der ruhigen und naturnahen Umgebung angepassten Gebäude kommen Sie nach Hause. Die Immobilie besteht aus: Untergeschoss mit privaten Kellerräumen (OPTIONAL) und Technikräumen Untergeschoss / Tiefgarage (OPTIONAL) Erdgeschoss 1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 3. Obergeschoss 4. Obergeschoss Zum Verkauf stehen noch folgende Wohnungen Die angegebenen Flächen sind Nettoflächen. Die Preise verstehen sich zuzüglich o 21% MwSt. o Notarkosten und Anschlüsse ERSTES OBERGESCHOSS: WOHNUNG 1/1 – Wohnfläche ca. 70,71m² – 2 Schlafzimmer – Terrasse 5 m² – Preis: 249.875 € Eingangsbereich ca. 8,20 m² mit Gäste-WC – Hauswirtschaftsraum ca. 3,13 m² – Badezimmer ca. 4,36 m² – Schlafzimmer N° 1 ca. 11,56 m² – Schlafzimmer N° 2 ca. 8,14 m² – Wohnraum mit offener Küche ca. 28,74 m² – Terrasse ca. 5 m² Keller (OPTIONAL: 4.000 €) – Tiefgarage (OPTIONAL: 18.000 €) ZWEITES OBERGESHOSS WOHNUNG 2/1 – Wohnfläche ca. 70,71m² – 2 Schlafzimmer – Terrasse 5 m² – Preis: 249.875 € Eingangsbereich ca. 8,20 m² mit Gäste-WC – Hauswirtschaftsraum ca. 3,13 m² – Badezimmer ca. 4,36 m² – Schlafzimmer N° 1 ca. 11,56 m² – Schlafzimmer N° 2 ca. 8,14 m² – Wohnraum mit offener Küche ca. 28,74 m² – Terrasse ca. 5 m² Keller (OPTIONAL: 4.000 € ) – Tiefgarage (OPTIONAL: 18.000 €) WOHNUNG 2/4 – Wohnfläche ca. 71,50 m² – 2 Schlafzimmer – Terrasse 5 m² – Preis: 249.875 € Eingangsbereich ca. 8,20 m² mit Gäste-WC – Hauswirtschaftsraum ca. 3,13 m² – Badezimmer ca. 4,36 m² – Schlafzimmer N° 1 ca. 11,56 m² – Schlafzimmer N° 2 ca. 8,14 m² – Wohnraum mit offener Küche ca. 29,65 m² – Terrasse ca. 3,75 m² Keller (OPTIONAL: 4.000 €) – Tiefgarage (OPTIONAL: 18.000 €) DRITTES OBERGESHOSS WOHNUNG 3/1 – Wohnfläche ca. 86,42 m² – 2 Schlafzimmer – Terrasse 17,51 m² – Preis: 329.500 € Eingangsbereich ca. 8,10 m² mit Gäste-WC – Hauswirtschaftsraum ca. 3,13 m² – Badezimmer ca. 6,75 m² – Schlafzimmer N° 1 ca. 12,34 m² – Schlafzimmer N° 2 ca. 8,14 m² – Wohnraum mit offener Küche ca. 39,78 m² – Terrasse ca. 17,51 m² Keller (OPTIONAL: 4000 € ) – Tiefgarage (OPTIONAL: 18.000 €) WOHNUNG 3/3 – Wohnfläche ca. 71,50 m² – 2 Schlafzimmer – Terrasse 3,75 m² – Preis: 269.750 € Eingangsbereich ca. 8,20 m² mit Gäste-WC – Hauswirtschaftsraum ca. 3,13 m² – Badezimmer ca. 4,36 m² – Schlafzimmer N° 1 ca. 11,56 m² – Schlafzimmer N° 2 ca. 8,14 m² – Wohnraum mit offener Küche ca. 26,65 m² – Terrasse ca. 3,75 m² Keller (OPTIONAL: 4000 € ) – Tiefgarage (OPTIONAL: 18.000 €) Lernen Sie die Gegend in und um Malmédy kennen und lieben als Kultur- und Naturerlebnis mit optimaler Urbananbindung. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. Meer weten?

Sie sind als Bauträger oder Investor tätig? Dann schauen Sie nun ganz genau hin und lassen Sie sich dieses top Angebot nicht entgehen! Die Gemeinde Plombières , situiert im Dreiländereck B-NL-D, verkehrstechnisch optimal gelegen, bietet seinen Bewohnern ein ländliches und naturnahes Umfeld. Folgende Grundstücke stehen für den Bau von Doppelhaushälften zur Verfügung: LOS FLÄCHE PREIS 12 451 m² 35.000 € 13 450 m² 35.000 € TOTAL 901 m² 70.000 € LOS FLÄCHE PREIS 18 450 m² 35.000 € 19 450 m² 35.000 € TOTAL 900 m² 70.000 € LOS FLÄCHE PREIS 25 468 m² 35.000 € 26 423 m² 35.000,00 € TOTAL 891 m² 70.000,00 € Zögern Sie nicht uns für weitere Informationen zu kontaktieren. LAGE -Gelegen am Dreiländereck B-NL-De -Autobahnanbindung in ca. 15 Minuten Fahrzeit -Entfernung Maastricht NL: ca. 30 Minuten Fahrtzeit -Entfernung Aachen D: ca. 20 Minuten Fahrzeit -Busanbindung im Verlauf der Straße -Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule vorhanden -Bäckerei, Metzgerei vorhanden Meer weten?

EUPEN Gülcherstraße, 61 : Etwas abseits des Zentrums von Eupen, in einer ruhigen und angenehmen Lage, finden Sie diese Wohnung im Erdgeschoss einer Residenz aus dem Jahr 2011. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Keller und eine große Garage für zwei Autos, die von der Rückseite des Gebäudes zugänglich ist. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer hellen Küche offen zum Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne mit Dusche und zwei Schlafzimmern. PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung, Stadtgasheizung mit neuem Heizkessel, bezugsfrei und bezugsfertig, Aufzug, guter Allgemeinzustand, Strom konform,…. Ideal als Anlageobjekt oder als Eigenheim!!! Meer weten?

LICHTENBUSCH Totleger, 14: Am Ende einer Seitenstraße, in der Nähe von Spazierwegen durch den Wald, finden Sie dieses Reihenhaus, das zu einem Gebäudekomplex von 3 Häusern gehört. Das Haus von ± 80 m2 Bodenfläche ist renovierungsbedürftig und besteht derzeit aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einem Küchenbereich und einem Heizungsraum mit einem Badezimmer. Das Obergeschoss besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, 3 Schlafzimmern und einem Raum mit Zugang zum Speicher. Kleiner Garten von ± 40 m2. PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung, Ölzentralheizung und schöne Lage. Meer weten?

!!! Besetzte Leibrente !!! kauf des Nackten Eingetums und die Nutzniesser bleiben im Haus wohnen Im Herzen von Eupen gelegen, bietet dieses elegante 4-Fassaden-Haus einen idealen Lebensrahmen, der den Charme der traditionellen Architektur mit modernem Komfort verbindet. Mit seinen drei geräumigen Schlafzimmern und dem nach Südwesten ausgerichteten Garten stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. Alter: Frau 70 Jahre, Alter Herr 71 Jahre Berechnung: Wert der Immobilie: 270.000 €. Anzahlung: 40.000 € oder 30.000 €. Monatliche Rente: 610 € oder 682 € / 15 Jahre Verzicht auf Nießbrauch: 500 € lebenslang. Kosten: 54.085 (Registrierungsgebühr, Maklergebühr und Notargebühr) Meer weten?

Dieses Projekt entsteht an der Stelle eines traditionsreichen Bauernhofes und umfasst 2 Residenzen mit insgesamt 12 Appartements und 5 Reihenhäusern (Doppel- und Dreierblock). Die Appartements in den Residenzen erstrecken sich auf 3 Ebenen und verfügen über u.a. Aufzüge, unterirdische Parkplätze, einen Balkon und eine unschlagbare Weitsicht. Die Reihenhäuser befinden sich in der Seitenstrasse der Aachener Strasse genannt „Roter Pfuhl“ im grünen Gürtel von Aachen ebenfalls mit einmaligem Panoramablick. Die Appartements mit einem bis drei Schlafzimmer befinden sich in der Bauendphase und sind nach den besten Standards verarbeitet. Jedes Appartement hat seinen eigenen unterirdischen Parkplatz, einen Aussenstellplatz, einen individuellen Keller sowie separate Zähler für Strom, Gas und Wasser. Das Projekt liegt an der Aachener Straße 61 in Hergenrath, eine beschauliche Ortschaft in unmittelbarer Nähe zu Aachen und Kelmis mit zahlreichen Geschäften. Man braucht cirka 15 Autominuten zum Zentrum von Aachen und Eupen und etwa 5 Autominuten zur Auffahrt der Autobahn E40. Meer weten?