Premium-Büroflächen – Strategische Lage in Eupen
Positionieren Sie Ihr Unternehmen in hochwertigen Büroflächen mit 421 m², direkt an der Autobahnausfahrt Eupen, auf einer strategischen Achse zwischen Lüttich und Deutschland.
Die Büros befinden sich in einem vollständig renovierten und hervorragend isolierten Gebäude und bieten ein modernes, helles und funktionales Arbeitsumfeld für anspruchsvolle Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und professionelles Auftreten legen.
Optimale Erreichbarkeit, Aufzüge, gepflegte Gemeinschaftsbereiche sowie Parkplätze vor Ort runden dieses Angebot ab.
Merkmale:
• Fläche: 421 m²
• Nebenkosten: 30 €/m²/Jahr (Gemeinschaftskosten, Energie, Reinigung, Aufzüge, Außenanlagen)
• Grundsteuer: 17 €/m²/Jahr
• Parkplätze: 40 €/Monat/Stellplatz
Seltene Gelegenheit an einer Hauptverkehrsachse.
Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Herbesthaler Straße, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Eupen", op 4 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 1 minuut.
De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.
"Thermes De Spa" ligt op 25 minuten afstand.
In 14 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.
Het "Musée Vieille Montagne" museum is te bereiken in 12 minuten.
Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.
Automobilisten bereiken Alsdorf in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Eupen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Eupen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 7 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Saint-Joseph" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 710 - Eupen - Kelmis, E23 - Eupen - Burg-Reuland, 723 - Eupen - Welkenraedt met een halte op 1 minuut loopafstand.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan