Premium-Büroflächen – Strategische Lage in Eupen
Positionieren Sie Ihr Unternehmen in hochwertigen Büroflächen mit 421 m², direkt an der Autobahnausfahrt Eupen, auf einer strategischen Achse zwischen Lüttich und Deutschland.
Die Büros befinden sich in einem vollständig renovierten und hervorragend isolierten Gebäude und bieten ein modernes, helles und funktionales Arbeitsumfeld für anspruchsvolle Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und professionelles Auftreten legen.
Optimale Erreichbarkeit, Aufzüge, gepflegte Gemeinschaftsbereiche sowie Parkplätze vor Ort runden dieses Angebot ab.
Merkmale:
• Fläche: 421 m²
• Nebenkosten: 30 €/m²/Jahr (Gemeinschaftskosten, Energie, Reinigung, Aufzüge, Außenanlagen)
• Grundsteuer: 17 €/m²/Jahr
• Parkplätze: 40 €/Monat/Stellplatz
Seltene Gelegenheit an einer Hauptverkehrsachse.
Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Herbesthaler Straße biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 723 - Eupen - Welkenraedt, E23 - Eupen - Burg-Reuland, 710 - Eupen - Kelmis met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.
Er is een pretpark 25 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".
Het "Château De Franchimont" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.
Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Vieille Montagne" museum bereiken.
Automobilisten bereiken Alsdorf in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 1 minuut.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Eupen", op 4 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Op loopafstand heeft u toegang tot "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", een kinderdagverblijf bereikbaar in 27 minuten.
Op slechts 15 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Membach" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Joseph" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Eupen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Eupen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan