Implantez votre entreprise dans des bureaux de standing de 421 m², idéalement situés à la sortie directe de l’autoroute d’Eupen, sur un axe stratégique reliant Liège et l’Allemagne.
Installés dans un bâtiment entièrement rénové et parfaitement isolé, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux, moderne et fonctionnel, adapté aux entreprises exigeantes recherchant visibilité, accessibilité et image professionnelle.
Accessibilité exceptionnelle, ascenseurs, communs soignés et parkings disponibles complètent cet ensemble pensé pour un usage professionnel optimal.
Caractéristiques principales :
• Surface : 421 m²
• Charges locatives : 30 €/m²/an (communs, énergie, nettoyage, ascenseurs, abords)
• Précompte immobilier : 17 €/m²/an
• Parking : 40 €/mois/emplacement
Une opportunité rare sur un axe majeur, idéale pour sièges régionaux, bureaux administratifs ou professions libérales.
Informations et visites sur demande.
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Ce bien, situé près d'East Belgium Park (Eupen 3), profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 13 minutes de route.
"Thermes De Spa" se trouve à 25 minutes.
Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (12 minutes de route).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eupen" est à moins de 4 minutes en voiture.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Eupen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Eupen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 27 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Joseph" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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