Appartement te koop - Eupen VBC50485

Zur Nohn 102/4 4700 Eupen

309 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Badkamer(s)
Zur Nohn 102/4 4700 Eupen

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Beschrijving

Elegant. hell und gemütlich zugleich und dabei barrierefrei und bestens für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet. befindet sich diese Traumwohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Carport in natürlich schönem Ambiente. gelegen in Eupen / Kettenis. Zur Nohn 102/4.

Genießen Sie hier alle Vorteile einer ruhigen aber trotzdem optimalen Lage mit schneller Erreichbarkeit vieler Bequemlichkeiten.

Hochwertig und luxuriös ausgestattet. erleben Sie hier Wohngenuss pur auf ca. 100 m² Wohnfläche zzgl. schönem Sonnenbalkon und Carport vor Ihrer Haustür. Das architektonisch markante Gebäude erfüllt alle Anforderungen bezüglich einer soliden Bausubstanz sowie in Sachen Energieeffizienz.

Die sehr ansprechende und durchdachte Grundrissgestaltung Ihres Zuhauses ermöglicht eine optimale Ausnutzung der vorhandenen Wohnfläche sowie einen barrierefreien Zugang zu allen Bereichen der Wohnung sowie dem Balkon.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

-Einladende Diele mit Einbauschränken und Gäste-WC

-Sehr großzügiger Lebensbereich Wohn/Esszimmer inkl. Zugang zum Sonnenbalkon

-Offene Küche inkl. hochwertiger Einbauküche mit Granit-Arbeitsfläche

– 2 schöne Schlafzimmer
– Ankleide

– Badezimmer. mit Badewanne und einer sehr großen. bodenebenen Dusche und modernen Möbeln

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen einen sehr hohen Ausstattungsstandard. ist jedoch nach Mietgebrauch aufzufrischen.

In allen Räumen harmonieren moderne. helle Fliesen.

Dank der bodentiefen Isolierglasfenster. die die Räume hell belichten und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. werden Sie sich wohl fühlen.

Die Zuwegung zum Haus und zu den Carports ist gepflastert und ermöglicht einen direkten Zugang zum Haupteingang.

Der dazugehörige Keller bietet ausreichend Stauraum für Dies und Jenes.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die Immobilie ist in Niedrigenergiebauweise errichtet. so dass die Energiekosten sehr gering sind.

Genießen Sie exklusives Wohnen und/oder sichern Sie sich eine hochwertige Kapitalanlage.

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Financiële details

  • Prijs: 309 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2008

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,1 km 14' 5,3 km 6' 3,5 km 47' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

5,2 km 25' 6,6 km 9' 4,3 km 52' 5,1 km 1º 1'

Basisscholen

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

5,2 km 25' 6,6 km 9' 4,3 km 52' 5,1 km 1º 1'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Welkenraedt

5,3 km 25' 6,5 km 8' 4,3 km 51' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

820 m 10'

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

1,5 km 18'

Treinstations

Eupen

2,7 km 14' 2,9 km 4' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Laadstations

Gewerbestrasse 4

2,4 km 3'

Winkels

Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse

2,1 km 9' 2,1 km 2' 58'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Trafic Eupen

1,8 km 7' 1,8 km 2' 15'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Eupen

1,9 km 7' 1,9 km 2' 24'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Thermes De Spa

38,8 km 28'

Musea

Musée Vieille Montagne

11,5 km 13'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23 km 17'

Kastelen

Château De Franchimont

31,5 km 24'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

11,8 km 16'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Zur Nohn betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Eupen (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Eupen (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Eupen", op 4 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch met een halte op 18 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 9 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 6 minuten met de auto.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal De Welkenraedt" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Vieille Montagne" museum bereiken.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 24 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

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