Elegant. hell und gemütlich zugleich und dabei barrierefrei und bestens für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet. befindet sich diese Traumwohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Carport in natürlich schönem Ambiente. gelegen in Eupen / Kettenis. Zur Nohn 102/4.
Genießen Sie hier alle Vorteile einer ruhigen aber trotzdem optimalen Lage mit schneller Erreichbarkeit vieler Bequemlichkeiten.
Hochwertig und luxuriös ausgestattet. erleben Sie hier Wohngenuss pur auf ca. 100 m² Wohnfläche zzgl. schönem Sonnenbalkon und Carport vor Ihrer Haustür. Das architektonisch markante Gebäude erfüllt alle Anforderungen bezüglich einer soliden Bausubstanz sowie in Sachen Energieeffizienz.
Die sehr ansprechende und durchdachte Grundrissgestaltung Ihres Zuhauses ermöglicht eine optimale Ausnutzung der vorhandenen Wohnfläche sowie einen barrierefreien Zugang zu allen Bereichen der Wohnung sowie dem Balkon.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
-Einladende Diele mit Einbauschränken und Gäste-WC
-Sehr großzügiger Lebensbereich Wohn/Esszimmer inkl. Zugang zum Sonnenbalkon
-Offene Küche inkl. hochwertiger Einbauküche mit Granit-Arbeitsfläche
– 2 schöne Schlafzimmer
– Ankleide
– Badezimmer. mit Badewanne und einer sehr großen. bodenebenen Dusche und modernen Möbeln
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen einen sehr hohen Ausstattungsstandard. ist jedoch nach Mietgebrauch aufzufrischen.
In allen Räumen harmonieren moderne. helle Fliesen.
Dank der bodentiefen Isolierglasfenster. die die Räume hell belichten und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. werden Sie sich wohl fühlen.
Die Zuwegung zum Haus und zu den Carports ist gepflastert und ermöglicht einen direkten Zugang zum Haupteingang.
Der dazugehörige Keller bietet ausreichend Stauraum für Dies und Jenes.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die Immobilie ist in Niedrigenergiebauweise errichtet. so dass die Energiekosten sehr gering sind.
Genießen Sie exklusives Wohnen und/oder sichern Sie sich eine hochwertige Kapitalanlage.
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Zich vestigen nabij Zur Nohn betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 396 - Eupen - Vaals met een halte op 10 minuten loopafstand, 14 - Eupen - Aachen, 722 - Eupen - Köpfchen/Lichtenbusch met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Eupen (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Eupen (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Verviers op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
U vindt een "Thermes De Spa" op 28 minuten afstand met de auto.
Op slechts 17 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Vieille Montagne" museum bereiken.
De "Golf Henri-Chapelle" golfbaan ligt op 16 minuten afstand.
Het "Château De Franchimont" kasteel is 24 minuten rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 5 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 9 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal De Welkenraedt" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is bereikbaar in 6 minuten.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
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