Elegant. hell und gemütlich zugleich und dabei barrierefrei und bestens für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet. befindet sich diese Traumwohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Carport in natürlich schönem Ambiente. gelegen in Eupen / Kettenis. Zur Nohn 102/4.
Genießen Sie hier alle Vorteile einer ruhigen aber trotzdem optimalen Lage mit schneller Erreichbarkeit vieler Bequemlichkeiten.
Hochwertig und luxuriös ausgestattet. erleben Sie hier Wohngenuss pur auf ca. 100 m² Wohnfläche zzgl. schönem Sonnenbalkon und Carport vor Ihrer Haustür. Das architektonisch markante Gebäude erfüllt alle Anforderungen bezüglich einer soliden Bausubstanz sowie in Sachen Energieeffizienz.
Die sehr ansprechende und durchdachte Grundrissgestaltung Ihres Zuhauses ermöglicht eine optimale Ausnutzung der vorhandenen Wohnfläche sowie einen barrierefreien Zugang zu allen Bereichen der Wohnung sowie dem Balkon.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
-Einladende Diele mit Einbauschränken und Gäste-WC
-Sehr großzügiger Lebensbereich Wohn/Esszimmer inkl. Zugang zum Sonnenbalkon
-Offene Küche inkl. hochwertiger Einbauküche mit Granit-Arbeitsfläche
– 2 schöne Schlafzimmer
– Ankleide
– Badezimmer. mit Badewanne und einer sehr großen. bodenebenen Dusche und modernen Möbeln
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen einen sehr hohen Ausstattungsstandard. ist jedoch nach Mietgebrauch aufzufrischen.
In allen Räumen harmonieren moderne. helle Fliesen.
Dank der bodentiefen Isolierglasfenster. die die Räume hell belichten und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. werden Sie sich wohl fühlen.
Die Zuwegung zum Haus und zu den Carports ist gepflastert und ermöglicht einen direkten Zugang zum Haupteingang.
Der dazugehörige Keller bietet ausreichend Stauraum für Dies und Jenes.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die Immobilie ist in Niedrigenergiebauweise errichtet. so dass die Energiekosten sehr gering sind.
Genießen Sie exklusives Wohnen und/oder sichern Sie sich eine hochwertige Kapitalanlage.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Zur Nohn betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 396 - Eupen - Vaals met een halte op minder dan 10 minuten lopen, 722 - Eupen - Köpfchen/Lichtenbusch, 14 - Eupen - Aachen met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 16 minuten afstand.
"Thermes De Spa" ligt op 28 minuten afstand.
Het "Château De Franchimont" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.
Het "Musée Vieille Montagne" museum is vlakbij (13 minuten rijden).
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 17 minuten rijden.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Eupen (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Eupen (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 25 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Mixte De Welkenraedt" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal De Welkenraedt" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 5 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Eupen" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan