Elegant. hell und gemütlich zugleich und dabei barrierefrei und bestens für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet. befindet sich diese Traumwohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Carport in natürlich schönem Ambiente. gelegen in Eupen / Kettenis. Zur Nohn 102/4.
Genießen Sie hier alle Vorteile einer ruhigen aber trotzdem optimalen Lage mit schneller Erreichbarkeit vieler Bequemlichkeiten.
Hochwertig und luxuriös ausgestattet. erleben Sie hier Wohngenuss pur auf ca. 100 m² Wohnfläche zzgl. schönem Sonnenbalkon und Carport vor Ihrer Haustür. Das architektonisch markante Gebäude erfüllt alle Anforderungen bezüglich einer soliden Bausubstanz sowie in Sachen Energieeffizienz.
Die sehr ansprechende und durchdachte Grundrissgestaltung Ihres Zuhauses ermöglicht eine optimale Ausnutzung der vorhandenen Wohnfläche sowie einen barrierefreien Zugang zu allen Bereichen der Wohnung sowie dem Balkon.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
-Einladende Diele mit Einbauschränken und Gäste-WC
-Sehr großzügiger Lebensbereich Wohn/Esszimmer inkl. Zugang zum Sonnenbalkon
-Offene Küche inkl. hochwertiger Einbauküche mit Granit-Arbeitsfläche
– 2 schöne Schlafzimmer
– Ankleide
– Badezimmer. mit Badewanne und einer sehr großen. bodenebenen Dusche und modernen Möbeln
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen einen sehr hohen Ausstattungsstandard. ist jedoch nach Mietgebrauch aufzufrischen.
In allen Räumen harmonieren moderne. helle Fliesen.
Dank der bodentiefen Isolierglasfenster. die die Räume hell belichten und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. werden Sie sich wohl fühlen.
Die Zuwegung zum Haus und zu den Carports ist gepflastert und ermöglicht einen direkten Zugang zum Haupteingang.
Der dazugehörige Keller bietet ausreichend Stauraum für Dies und Jenes.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die Immobilie ist in Niedrigenergiebauweise errichtet. so dass die Energiekosten sehr gering sind.
Genießen Sie exklusives Wohnen und/oder sichern Sie sich eine hochwertige Kapitalanlage.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Living near Zur Nohn offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse" (25 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Eupen" (22 minutes by foot or 2 minutes by car), "Trafic Eupen" (23 minutes by foot or 2 minutes by car).
Need to hop on the motorway? The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 5 minutes.
Planning a weekend trip or a business journey? "Eupen" train station is fewer than 4 minutes away by car.
Need to reach Alsdorf for work or leisure? It takes about 26 minutes by car. Drivers can reach Herzogenrath in 27 minutes, convenient for daily life. Need to reach Kerkrade? It takes about 28 minutes by car.
Want to discover the castle "Château De Franchimont"? It is a 24 minutes drive away.
Just 17 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
The "Golf Henri-Chapelle" golf course is 16 away.
It will take you approximately 13 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".
There is an amusement park 28 minutes away by car: "Thermes De Spa".
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals with a stop 10 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen with a stop reachable in fewer than 18 minutes as a pedestrian.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 9 minutes away by car, simplifying your daily routine.
For parents who drive their children to school, nursery "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is reachable in 6 minutes by car.
Just a short drive away, "Athenee Royal De Welkenraedt" (high school) is reachable in 8 minutes.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
Open Immovlan