In Büllingen bevindt zich dit aantrekkelijke rendementseigendom bestaande uit 2 woningen en 1 appartement, met ca. 516 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 2.641 m².
Investeringshighlights:
ca. € 30.000 inkomsten tot eind juli 2026
inkomsten momenteel uit slechts 1 woning + 1 appartement
de 2e woning is niet inbegrepen in deze inkomsten
grondig gerenoveerd in 2025
ca. 11 slaapkamers & 5 badkamers
Eén woning en het appartement zijn reeds vergund voor toeristische verhuur. De tweede woning biedt bijkomend inkomstenpotentieel, onder voorbehoud van het verkrijgen van de vereiste vergunning.
Het eigendom beschikt over meerdere woonruimtes en keukens, een ingerichte zolder, 2 garages en buitenstaanplaatsen.
Technische kenmerken: elektrische installatie conform, EPC C, D en E, centrale verwarming op stookolie en dubbele beglazing.
Een interessante opportuniteit voor investeerders en uitbaters van vakantieverblijven, met bestaande inkomsten en bijkomend ontwikkelingspotentieel.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Hünningen, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 23 minuten rijden.
De "The Green House Golf"golfbaanligt op 23 minuten afstand.
Op slechts 21 minuten afstand ligt "Site Robertville Les Bains".
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Butgenbach (10 minuten rijden), Delhaize Losheim (10 minuten rijden), Aldi Bütgenbach (11 minuten rijden).
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan