À Büllingen, cet ensemble immobilier attractif se compose de 2 maisons et 1 appartement, offrant environ 516 m² habitables sur un terrain de 2.641 m².
Points clés pour investisseurs :
env. 30.000 € de revenus jusqu’à fin juillet 2026
revenus actuellement générés par 1 maison + 1 appartement seulement
la 2e maison n’est pas comprise dans ces revenus
rénovation complète en 2025
env. 11 chambres & 5 salles de bains
Une maison ainsi que l’appartement sont déjà autorisés pour l’exploitation touristique. La deuxième maison offre un potentiel de revenus supplémentaires, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.
Le bien comprend plusieurs espaces de vie et cuisines, un grenier aménagé, 2 garages ainsi que des emplacements extérieurs.
Technique : électricité conforme, PEB C, D et E, chauffage central au mazout et double vitrage.
Une opportunité intéressante pour investisseurs et exploitants d’hébergements touristiques : revenus existants et potentiel de développement supplémentaire.
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This property, close to Hünningen, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Prefer getting around without a car? A bus line serves this area: 746 - Büllingen - Manderfeld with a stop reachable in under 4 minutes on foot.
The "Château De Reinhardstein" castle is 23 minutes away by car.
Looking for an activity? "Site Robertville Les Bains" is 21 minutes away by car.
The "The Green House Golf" golf course is 23 minutes away by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 2 minutes away by car.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Market Butgenbach" (10 minutes by car), "Delhaize Losheim" (10 minutes by car), "Aldi Bütgenbach" (11 minutes by car).
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
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