House for sale - Büllingen

50 m² studio ideally located in the heart of nature, with a small terrace and parking. Comprising: living/dining room with wood-burning stove, kitchen, bathroom with shower, washbasin and toilet, as well as a mezzanine bedroom. DV. Domiciliation authorized. Park area: 39 m². PEB " x " n° xxxxxxxx - More info on ### Want to know more?

Dieses großzügige Haus im Herzen von Büllingen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Käufer mit Visionen. Ob als Renditeobjekt mit der Option, drei Wohnungen und eine Gewerbefläche zu schaffen, oder als großzügiges Familienhaus – hier ist alles denkbar. Das Gebäude verfügt über einen großen Garten und zusätzliches Baugrundstück hinter dem Haus, was weiteren Ausbau oder Gestaltungsspielraum ermöglicht. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, was jedoch die ideale Gelegenheit bietet, es nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie, um ein lukratives Investitionsobjekt oder ein ideales Zuhause für Ihre Familie zu schaffen. Want to know more?

Authentieke en ruime hoeve met unieke landbouwgrond op domein van 1HA 88A 76CA in het dorpje Krewinkel, Büllingen. Deze charmante hoeve, gelegen in het pittoreske Manderfeld heeft een bewoonbare oppervlakte van 234m² en biedt tal van mogelijkheden als bed & breakfast/gastenverblijf, maar kan eveneens volledig privé gebruikt worden. Indeling gelijkvloerse verdieping: Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal. Links hiervan bevindt zich een ruime bureauruimte met rechts de landelijke woonkamer. De keuken is volledig functioneel. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een praktische bergruimte en een wasplaats gelegen naast de badkamer voor extra gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één kamer de mogelijkheid biedt om omgebouwd te worden tot een extra badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een veelzijdige zolderruimte met potentieel voor extra slaapkamers of een hobbyruimte. De woning is volledig gedraineerd en werd gedeeltelijk gerenoveerd, maar kan nog volledig naar eigen wens worden ingericht. De voormalige stal is omgevormd tot een praktische werkruimte, inclusief garage. Via de achterkant van de woning heeft u eenvoudige toegang tot de schuur en een extra bergruimte, wat ideaal is voor opslag. Bij de hoeve hoort tevens een ruime landbouwgrond en een grote bouwkavel. Verder wordt u eigenaar van een klein bronnetje, een waterloop, en een jonge boomgaard. Deze kenmerken maken het pand ideaal voor paardenliefhebbers en natuurliefhebbers die genieten van rust en ruimte. Ondanks de rustige ligging, biedt dit pand goede verbindingsmogelijkheden met een vlotte bereikbaarheid. Extra troeven: - Nieuwe condensatieketel - Nieuwe warmwaterboiler - Conforme elektriciteit - Vernieuwde waterleidingen - Vernieuwde stookolietank (2800L) EPC: 246 kWh/m² Voor meer informatie over deze hoeve, contacteer Immo SP op het nummer ### of via ### . Want to know more?

New vacation chalets directly on Lake Bütgenbach The chalets are part of a leisure village being built on a plot of 15,200 m2 in the immediate vicinity of Lake Bütgenbach. The project comprises a total of 14 houses. Each house is located on its own plot and has a semi-open terrace with an outside cupboard with double door with lock. In addition to the private plots, there is a further 9,313 m2 in communal ownership. This includes a communal building with kitchen, sanitary facilities and a partially covered terrace, a covered barbecue area with fireplace and cooking zones, a space for storing bicycles and a field for playing boules. The villas of 71m2 or 140m2 have 2 or 4 bedrooms and just as many bathrooms and dressing rooms. They are fully equipped and combine sustainable wood with black aluminum. Each private plot is maintained by the community of owners. Natural materials ensure a perfect balance between modernity and sustainability. The Bütgenbach Lake and its adjacent forests offer numerous leisure activities such as sailing, swimming, fishing, hiking, cycling tours (Ravel path) as well as excellent gastronomy with Belgian and international cuisine. The chalets are of interest to both private individuals and investors. An annual yield of 10% and more can be expected. Want to know more?

New vacation chalets directly on Lake Bütgenbach The chalets are part of a leisure village being built on a plot of 15,200 m2 in the immediate vicinity of Lake Bütgenbach. The project comprises a total of 14 houses. Each house is located on its own plot and has a semi-open terrace with an outside cupboard with double door with lock. In addition to the private plots, there is a further 9,313 m2 in communal ownership. This includes a communal building with kitchen, sanitary facilities and a partially covered terrace, a covered barbecue area with fireplace and cooking zones, a space for storing bicycles and a field for playing boules. The villas of 71m2 or 140m2 have 2 or 4 bedrooms and just as many bathrooms and dressing rooms. They are fully equipped and combine sustainable wood with black aluminum. Each private plot is maintained by the community of owners. Natural materials ensure a perfect balance between modernity and sustainability. The Bütgenbach Lake and its adjacent forests offer numerous leisure activities such as sailing, swimming, fishing, hiking, cycling tours (Ravel path) as well as excellent gastronomy with Belgian and international cuisine. The chalets are of interest to both private individuals and investors. An annual yield of 10% and more can be expected. Want to know more?

Diese Immobilie -im Villenstyle erbaut- bietet seinem Bewohner sehr viel Wohnfläche auf zwei kompletten Ebenen. Weitere Wohnfläche befindet sich in einem Anbau neben dem Wohnzimmer. Die volle Unterkellerung des Hauptgebäudes weist viele Räume im Untergeschoss auf, welche nochmals zusätzlichen Stauraum bieten. Die Lage der Immobilie in unmittelbarer Nähe zur deutsch/belgischen Grenze sind für Berufspendler ein großer Pluspunkt. Ebenso finden Naturliebhaber das Hohe Venn direkt vor Ihrer eigenen Haustüre. Diverse Rad- und Wanderwege sind in nur kurzer Zeit erreichbar und bieten unzählige Möglichkeiten dieses Naherholungsgebiet zu erkunden. Vor gut 20 Jahren wurde diese Villa aus hochwertigen Materialien und mit viel Liebe zum Detail erbaut. Sprossenverglasung in den Fenstern und der verglaste Hauseingangsbereich, der sich über die1. Etage, bieten viel natürlichen Lichteinfall und verleihen dem Haus seinen eigenen Charakter. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über ca.212m², die Grundstücksfläche weist ca. 1555m² auf. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: großzügiger, einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für einen großen Garderobenschrank oder einer offenen, modernen Garderobe. Von hier aus hat man direkten Zugang zum Gäste-WC sowie zu einem weiteren Raum, der als Büro, Hobby- oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Gegenüberliegend befindet sich eine große Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche. Eine gemütliche Sitzecke mit Esstisch wurde in einem Erker maßgeschneidert eingebaut. Ein direkt von der Küche aus zugänglichem Abstellraum bietet viel Stauraum für Vorräte. Das ca. 40m² große Wohn- und Esszimmer mit einem Holzofen, der urgemütliche Wärme ausstrahlt ist ein wahrer Eye-catcher. Ein zum größten Teil verglaster Anbau von ca. 37m² schließen sich nochmals dem Wohnzimmer an. Zusätzlich gibt es eine große, überdachte Terrasse. Der ideale Ort, um gemütliche Grillabende in der Sommerzeit zu genießen oder als Rückzugsort für die Feierabendstunden zu nutzen. Etage: hier befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer. Alle Schlafräume verfügen über ein Fenster sodass natürlicher Lichteinfall in jedem Raum gewährleistet ist. Das Badezimmer bietet neben viel Platz eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken, einen Spiegelschrank sowie Unter- und Kolonnenschrank. Als Handtuchhalter dient ein großer Dekoheizkörper der zentral im Bad angebracht wurde. Kellerbereich: bis auf den Anbau ist die gesamte Immobilie voll unterkellert. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene ein zweites Badezimmer. Sollte der neue Besitzer es bevorzugen nicht nur ausschließlich mit dem Holzofen die Immobilie zu beheizen, können Heizkörper, die bereits in allen Räumen vorhanden sind, an ein Zentralheizsystem angeschlossen werden. Aktuell wird das Wasser wird über eine Luftwärmepumpe erwärmt. Der große, gepflegte Garten am Ende des Grundstücks lässt das Herz eines jeden Hobbygärtners höher schlagen. Unter folgendem Link können Sie die Immobilie virtuell besichtigen: ### Vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause mit dem gewissen Extra an Wohnfläche und Komfort in ausgesprochen attraktiver Lage! Want to know more?

Komplett renoviert im Jahr 2003, bietet dieses charmante Wohnhaus eine einzigartige Mischung aus Eleganz und Komfort. Mit einer Wohnfläche von 140m² und einer Gesamtfläche von 447m², bietet es genügend Platz für eine Familie. Das Grundstück ist großzügige 3054m² groß. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und einen Dachboden, der noch ausgebaut werden kann. Das Haus überzeugt mit hellen, edlen Zimmern und genügend Platz für eine Familie. Der großzügige Garten ist ein besonderes Highlight für Naturliebhaber und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die idyllische Lage in Krinkelt-Rocherath bietet Zugang zu wunderschönen Wäldern, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Haus zu besichtigen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Want to know more?

Diese Immobilie in Rocherath überzeugt durch ihren besonderen Charme und ihr vielseitiges Potenzial. Mit 3 Fassaden bietet sie großzügige Räumlichkeiten, die sowohl für private als auch geschäftliche Zwecke genutzt werden können. Die Lage in der Nähe von Büllingen und der deutschen Grenze vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und eignet sich für verschiedene Nutzungskonzepte. Im Erdgeschoss befinden sich eine Veranda, ein weitläufiger Wohnbereich, ein einladender Barbereich mit Theke sowie eine ehemalige Gastronomieküche mit dazugehörigen Räumen wie Kühlraum, Abstellraum und Waschküche. Auch separate Damen- und Herrentoiletten sind vorhanden. Zudem gehört ein kleiner, aber schöner Garten zum Anwesen, der zusätzlichen Raum für Entspannung bietet. In den oberen Stockwerken verteilen sich insgesamt 5 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, eine zusätzliche Küchenzeile sowie weitere Räume, die flexibel genutzt werden können. Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über eine Öl-Heizung der Marke Buderus (2016). Der aktuelle Energieausweis bezieht sich auf die zweite Etage, da die übrigen Bereiche zuvor gewerblich genutzt wurden. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Ob als geräumiges Einfamilienhaus, Bed & Breakfast oder für innovative Geschäftsideen – dieses Gebäude bietet Raum für Ihre Visionen. Es spricht sowohl Familien als auch Investoren und Unternehmer an, die eine Immobilie mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Dieses Anwesen kombiniert Charme, Vielseitigkeit und großzügige Flächen. Entdecken Sie bei einer Besichtigung vor Ort die zahlreichen Möglichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Want to know more?

Dieses Haus, dessen Vorderfassade mit wunderschönen Bruchsteinen verziert ist, befindet sich in ruhiger Lage im Dorf Wirtzfeld, nur 2 km vom Bütgenbacher See entfernt. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: * Erdgeschoss: Sie betreten das Haus über eine Eingangshalle, die direkt zum Wohn- oder Esszimmer führt, wo eine zentrale Küche diese beiden Bereiche miteinander verbindet. Ein Büro und ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, sowie ein Technikraum, eine Garage und weitere ausbaufähige Räume. * Erste Etage: Hier finden Sie einen Flur, drei Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der z.B. als Ankleidezimmer genutzt werden kann. * Zweite Etage: Dachböden, die weiteres Ausbaupotenzial bieten. * Untergeschoss: Ein kleiner Keller ist von der Küche aus zugänglich. Zusätzlich zu den 160m² Wohnfläche verfügt das Haus über ca. 350m² ausbaufähige Flächen, die viele Möglichkeiten bieten, das Haus an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Das Haus verfügt über Photovoltaikanlagen und wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Ein angenehmer Garten befindet sich auf der Rückseite des Anwesens. Das gesamte Grundstück befindet sich im Wohngebiet mit ländlichem Charakter. Zu beachten ist, dass beim Verkauf das Grundstück noch vermessen wird, wodurch die angegebene Grundstücksfläche von 1.654 m² leicht abweichen kann. Es besteht die Möglichkeit, ein 1.340 m² großes Baugrundstück für 100.000 € zu erwerben, das sich direkt neben dem Haus befindet. Want to know more?

In einem angenehmen Viertel des Eifeler Dorfes Büllingen, auf einem Grundstück von 1.500M² befindet sich dieser ehemalige Bauernhof mit Wohnung, Stallungen, Heuböden, Scheune, Garage und anliegend ein altes Häuschen, welches einer kompletten Sanierung bedarf. EINTEILUNG des in den 70er Jahren renovierten Wohnhauses mit ca 110m² Wfl: Im UG: 2 Keller, Im EG: Diele, Wohnz., eingerichtete Wohnküche und ein neuwertiges Bad mit italienischer Dusche u. WC. 1.ET: 3 Schlafz. und Badez. mit WC, 2.ET: ausbaubarer Speicher. In den Nebengebäuden befinden sich Kuhstall (ca 75M²) u. Heuboden, Rinderstall (ca70M²), die anliegende Scheune (ca 40+70M²) u. Garage (ca 48M²). Ein Teil des Scheunendaches wurde isoliert. Die Höhe des Scheunentores beträgt 3,80M und das Garagentor hat 2,35M Höhe. Die Immobilie kann kurzfristig vielseitig genutzt werden. Sie finden ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten u. a. Nutzungs-möglichkeiten; Ausbaureserven sind ebenso vorhanden wie Handwerkeratelier, Unterstellplätze für Campingmobile usw. Bei einer Besichtigung können sie sich von dem Gesamtzustand überzeugen und das Potential und die Möglichkeiten erkennen, (was) die hier geboten wird. Der Standort „in der Reisbach“ bietet eine vorteilhafte Lage, unweit des Dorfkerns mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auf 18 Km von St Vith und 40 Km von der luxemburgischen Grenze. Der KW beträgt 696€ (Evt reduzierte Kosten -unterliegt Bedingungen). Detaillierte Informationen gerne via ### ,Lia Ploumen. Want to know more?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous proposer à la vente cette maison d'habitation 4 façades avec ses dépendances, située dans le petit village de Honsfeld, dans la commune de Bullange. Ce bien offre un potentiel important, nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale d'une surface habitable de 199m2 est composée comme suit: rez-de-chaussée: cuisine équipée, salle à manger, séjour, hall, atelier, chaufferie, débarras. 1er étage: palier/bureau, couloir avec débarras, 4 chambres, dressing, vaste salle de bains. Grenier aménageable sur toute la surface. Une grange à rénover de 46 m2 au sol est attenante à l'habitation. Extérieurs: cour située à l'avant du bâtiment avec terrasse couverte. La parcelle de terrain située de l'autre coté de la route sur laquelle se trouve actuellement un petit hangar est également comprise dans la vente. Equipement: chaudière mazout + chaudière bois, poêle à bois, châssis double vitrage PVC, PEB E, RC 670€, toiture tuiles de 2014. Le bien est dans un bon état général mais nécessite des rafraîchissements. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### Visites et informations: Antoine Immobilier Stavelot : ### - ### Want to know more?

Zum Verkauf steht ein ehemaliger Bauernhof in idyllischer Lage in Rocherath-Krinkelt, in der Gemeinde Büllingen. Das Anwesen besticht durch eine beeindruckende Grundstücksfläche von 7.118 m², wovon rund 85 % in der Bauzone liegen – ein Potenzial für vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das charmante Wohnhaus bietet auf 170 m² Wohnfläche großzügigen Platz für die ganze Familie. Mit 4 Schlafzimmern, einer einladenden Wohnatmosphäre und einer Renovierung im Jahr 2012 befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand, der modernen Ansprüchen gerecht wird. Neben dem Wohnhaus gehört eine Scheune mit 285 m² Nutzfläche zum Anwesen, die zahlreiche Möglichkeiten für Lagerung, Hobby, Handwerk oder sogar tierische Haltung bietet. Das Grundstück liegt in wunderschöner, ruhiger Umgebung und bietet eine einzigartige Chance, das Landleben in vollen Zügen zu genießen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten. Auf Wunsch kann das Wohnhaus auch ohne Grundstück erworben werden. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder Investoren mit einem Blick für das Besondere. Zögern Sie nicht, diese seltene Gelegenheit in einer der schönsten Gegenden der Eifel zu entdecken! Want to know more?

In a quiet street on the outskirts of Büllingen, this impressive villa with a living space of 326 m² on a generous plot of 4260 m² awaits you. The lovingly landscaped garden invites you to linger and relax and offers plenty of space for socialising outdoors. A stylish summer house complements the outdoor area perfectly. Built in 2007, the house impresses with its high-quality furnishings and well thought-out room concept. Spacious, light-flooded rooms create a harmonious living atmosphere. Large windows bring nature into the house and offer a marvellous view of the well-tended garden. The villa has two luxurious bathrooms and a fully equipped fitted kitchen that leaves nothing to be desired. High-quality materials such as fine real wood parquet and stylish tiles lend the entire house an exclusive character. The modern gas heating and a water cistern contribute to a comfortable and sustainable lifestyle. In addition to a spacious garage for two cars, the house also offers a studio that is ideal as a creative space. The spacious terrace invites you to enjoy sunny days outdoors. Here you can move in immediately without having to worry about renovation work and enjoy life to the full. The house is composed as follows : Ground floor: garage for 2 cars (37.82 m²) - entrance (15.20 m²) - living room (64 m²) - fitted kitchen (20.72 m²) - bedroom (14.08 m²) - separate toilet (1.79 m²) - bathroom (4.3 m²) - storage room (10.11 m²) - studio/hobby room (25.49 m²) First floor: hallway (26.61 m²) - bedroom (35.84 m²) - dressing room (7.93 m²) - separate toilet (1.25 m²) - bathroom (14.83 m²) - office (48.72 m²). Don't miss out on this property and arrange a viewing today! Want to know more?

Herzlich willkommen in Wirtzfeld, einem malerischen Ort in der Gemeinde Büllingen, wo dieses beeindruckende landwirtschaftliche Anwesen auf Sie wartet. Mit insgesamt 7343m² Grundstück, größtenteils in der Bauzone gelegen, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Landwirte und kreative Köpfe. Eigenschaften: Großzügiges Grundstück: Die 7343m² Landfläche umfasst sowohl bebaubare als auch natürliche Bereiche und ermöglicht Ihnen, Ihre Visionen auf diesem weitläufigen Areal zu verwirklichen. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das Anwesen verfügt über mehrere Nebengebäude sowie ein beeindruckendes Hauptvolumen, das sich perfekt für diverse Zwecke umgestalten lässt. Egal, ob Sie an eine Landwirtschaft, Gewerbe oder gar ein Wohnprojekt denken – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Naturnahes Wirtzfeld: Die Lage in Wirtzfeld besticht nicht nur durch die Nähe zum idyllischen Bütgenbacher See, sondern auch durch die umgebende wundervolle Natur. Ein Ort, der Ruhe und Erholung verspricht, während Sie dennoch von der Infrastruktur und den Annehmlichkeiten der Gemeinde Büllingen profitieren. Entwicklungspotential: Durch die Größe des Grundstücks und die Bauzone bietet dieses Anwesen nicht nur aktuelle Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch langfristiges Entwicklungspotenzial, das sich an die Bedürfnisse der kommenden Jahre anpassen lässt. Fazit: Diese Immobilie in Wirtzfeld ist nicht nur ein landwirtschaftliches Anwesen, sondern eine Investition in Ihre Zukunft. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, vielseitigen Gebäuden und der reizvollen Umgebung macht dieses Angebot zu einer einzigartigen Gelegenheit. Nutzen Sie die Chance, Ihre Träume in die Realität umzusetzen, und werden Sie Teil der charmanten Gemeinschaft von Wirtzfeld. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten, die dieses Anwesen zu bieten hat. Want to know more?

Welcome to this beautiful single-family house for sale in Büllingen. With generous living space, this property is ideal for a large family looking to create unforgettable memories. The elegant residence stands out with an expansive garden at the back, providing a spacious and tranquil outdoor area – perfect for outdoor activities, family gatherings, and sunny days. A high-quality, environmentally friendly addition is represented by photovoltaic panels strategically placed in the garden, contributing to a reduced ecological footprint and offering a renewable energy source for the house. This property offers a harmonious blend of family comfort and environmental sustainability. Don’t miss the opportunity to acquire a home where your family’s well-being and ecological responsibility come together exceptionally. Discover your future home in Bullange. Want to know more?

Zentrale und dennoch ruhige Lage Sie träumen von einem Eigenheim in idyllischer Umgebung, das dennoch zentral gelegen ist? Dieses charmante Anwesen in Büllingen bietet Ihnen genau das. Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, ohne auf die Annehmlichkeiten des Dorfes Büllingen verzichten zu müssen. Vielseitiges Nebengebäude Das großzügige Nebenvolumen des Anwesens umfasst eine Werkstatt, Garagen und Stallungen. Dieses vielseitige Angebot macht das Objekt ideal für Selbständige, Hobbyhandwerker oder Investoren. Hier finden Sie den Raum und die Möglichkeiten, Ihre beruflichen und privaten Projekte zu verwirklichen. Investitionspotenzial Das Anwesen liegt in einer Bauzone und bietet somit großes Potenzial für Investoren. Mit der Möglichkeit, das bestehende Gebäude in Wohnungen umzuwandeln, eröffnen sich zahlreiche Perspektiven für eine rentable Kapitalanlage. Wohnhaus mit Charme Das charmante Wohnhaus bietet drei gemütliche Schlafzimmer, die ideal für Familien oder Paare geeignet sind. Auf 104m² Wohnfläche und Erweiterungsmöglichkeiten finden Sie hier Ihren neuen Ruheort. Ihr neues Zuhause erwartet Sie Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Anwesen bietet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Büllingen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Want to know more?

Willkommen zu einem vielseitigen Immobilienangebot, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen vereint und eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage mit guter Fußgänger- und Touristenfrequenz, was für die Geschäftsräume eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Erreichbarkeit bedeutet. Details zu den Geschäftsräumen: Café: Ein gemütliches Café mit einer Fläche von ca. 110 m², ausgestattet mit einer Wirtschaft, Toiletten und einem Dartraum mit 3 Dartscheiben. Eine großzügige Terrasse von 72 m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Es gibt eine weitere geräumige Geschäftsfläche von ca. 130 m². Im Außenbereich befindet sich eine Terrasse von etwa 23 m². Wohnbereiche: 1. Etage: Eine großzügige Wohnung mit 169 m² Wohnfläche, inklusive einem großen Wohn- und Esszimmer, einer Wäschekammer, 5 Schlafzimmern, einer Einbauküche, 2 Badezimmern und einer Veranda. 2. Etage: Eine weitere Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Schlafzimmer, einer Einbauküche, einem Wohnzimmer, einem Abstellraum, einem WC und einem Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Diese Immobilie bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie stabile Mieteinnahmen aus den vermieteten Einheiten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Want to know more?

Diese Immobilie mit 2 Fassaden bietet im Erdgeschoss eine Diele, eine Einbauküche mit angrenzendem Wohnzimmer und einem gemütlichen Holzofen, ein Esszimmer sowie einen Abstellraum mit WC. Auf der 1. Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, eins davon mit Dressing, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Ein Speicher steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Im Keller (ca. 65 m²) finden Sie den Heizraum mit einer Ölzentralheizung (Baujahr 2011), einen Raum mit einem konformen Heizöltank und eine Garage. Vor dem Haus befindet sich die Rasenfläche. Das Haus wurde mit besonderem Augenmerk auf Isolierung und Energieeffizienz gestaltet, was sich in dem Energieausweis widerspiegelt. Außerdem verfügt die Immobilie über eine Solaranlage. Zudem profitieren Sie von der zentralen Lage mit einem Kino und zahlreichen Geschäften in unmittelbarer Nähe. Ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause mit modernem Komfort suchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Want to know more?