Huis te koop - Büllingen

Ontdek dit charmante vakantiehuis, idyllisch gelegen in Büllingen en op slechts een steenworp afstand van de pittoreske Wirtzfeld kant van het meer van Bütgenbach. Goed verborgen en omgeven door prachtige natuur, biedt deze 55 m² grote schuilplaats alles wat je hartje begeert. Met twee gezellige slaapkamers en een ruim perceel van 757 m² is het de ideale plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Grijp je kans en regel nu je eigen vakantiehuis op deze fantastische locatie. Je perfecte toevluchtsoord wacht! Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

Authentieke en ruime hoeve met unieke landbouwgrond op domein van 1HA 88A 76CA in het dorpje Krewinkel, Büllingen (Manderfeld). Deze charmante hoeve, gelegen in het pittoreske Büllingen (Manderfeld) heeft een bewoonbare oppervlakte van 234m² en biedt tal van mogelijkheden als bed & breakfast/gastenverblijf, maar kan eveneens volledig privé gebruikt worden. Indeling gelijkvloerse verdieping: Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal. Links hiervan bevindt zich een ruime bureauruimte met rechts de landelijke woonkamer. De keuken is volledig functioneel. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een praktische bergruimte en een wasplaats gelegen naast de badkamer voor extra gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één kamer de mogelijkheid biedt om omgebouwd te worden tot een extra badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een veelzijdige zolderruimte met potentieel voor extra slaapkamers of een hobbyruimte. De woning is volledig gedraineerd en werd gedeeltelijk gerenoveerd, maar kan nog volledig naar eigen wens worden ingericht. De voormalige stal is omgevormd tot een praktische werkruimte, inclusief garage. Via de achterkant van de woning heeft u eenvoudige toegang tot de schuur en een extra bergruimte, wat ideaal is voor opslag. Bij de hoeve hoort tevens een ruime landbouwgrond en een grote bouwkavel. Verder wordt u eigenaar van een klein bronnetje, een waterloop, en een jonge boomgaard. Deze kenmerken maken het pand ideaal voor paardenliefhebbers en natuurliefhebbers die genieten van rust en ruimte. Ondanks de rustige ligging, biedt dit pand goede verbindingsmogelijkheden met een vlotte bereikbaarheid. Extra troeven: - Nieuwe condensatieketel - Nieuwe warmwaterboiler - Conforme elektriciteit - Vernieuwde waterleidingen - Vernieuwde stookolietank (2800L) EPC: 246 kWh/m² Voor meer informatie over deze hoeve, contacteer Immo SP op het nummer ### of via ### . Meer weten?

Welkom in Wirtzfeld, een pittoresk dorpje in de gemeente Büllingen, waar dit indrukwekkende landbouwhuis op je wacht. Met in totaal 7343m² grond, grotendeels gelegen in de bouwzone, biedt dit object een unieke kans voor investeerders, boeren en creatieve geesten. Kenmerken: Ruim perceel: De 7343m² grond omvat zowel bebouwbare als natuurlijke gebieden, zodat u uw visie kunt realiseren op dit uitgestrekte terrein. Veelzijdig gebruik: Het pand heeft verschillende bijgebouwen en een indrukwekkend hoofdvolume dat perfect kan worden verbouwd voor verschillende doeleinden. Of je nu denkt aan een agrarisch, commercieel of zelfs een woonproject - je creativiteit kent hier geen grenzen. Dicht bij de natuur in Wirtzfeld: De locatie in Wirtzfeld wordt niet alleen gekenmerkt door de nabijheid van de idyllische Bütgenbacher See, maar ook door de prachtige omringende natuur. Een plek die rust en ontspanning belooft en toch profiteert van de infrastructuur en voorzieningen van de gemeente Büllingen. Ontwikkelingspotentieel: Door de grootte van het perceel en de bouwzone biedt dit object niet alleen huidige gebruiksmogelijkheden, maar ook ontwikkelingspotentieel voor de lange termijn dat kan worden aangepast aan de behoeften van de komende jaren. Conclusie: Dit object in Wirtzfeld is niet zomaar een agrarisch object, maar een investering in je toekomst. De combinatie van een ruim perceel, veelzijdige gebouwen en de charmante omgeving maken dit aanbod tot een unieke kans. Grijp de kans om je dromen waar te maken en deel uit te maken van de charmante gemeenschap van Wirtzfeld. Regel vandaag nog een bezichtiging en ontdek de talloze mogelijkheden die dit object te bieden heeft. Meer weten?

Welkom in deze prachtige vrijstaande woning te koop in Büllingen. Met royale leefruimte is deze woning ideaal voor een groot gezin dat onvergetelijke herinneringen wil creëren. De stijlvolle woning onderscheidt zich door een uitgestrekte tuin aan de achterzijde, die een ruime en rustige buitenruimte biedt – perfect voor buitenactiviteiten, familiebijeenkomsten en zonnige dagen. Een milieuvriendelijke toevoeging van hoge kwaliteit wordt gevormd door de strategisch geplaatste fotovoltaïsche panelen in de tuin, die bijdragen aan een verminderde ecologische voetafdruk en een hernieuwbare energiebron bieden voor de woning. Deze woning biedt een harmonieuze combinatie van familiaal comfort en milieuvriendelijkheid. Mis niet de kans om een huis te verwerven waar het welzijn van uw familie en ecologische verantwoordelijkheid op een uitzonderlijke manier samenkomen. Ontdek uw toekomstige thuis in Bullange. Meer weten?

Dieses Haus, dessen Vorderfassade mit wunderschönen Bruchsteinen verziert und dessen Dach mit Naturschiefer gedeckt ist, befindet sich in ruhiger Lage im Dorf Wirtzfeld, nur 2 km vom Bütgenbacher See entfernt. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: * Erdgeschoss: Sie betreten das Haus über eine Eingangshalle, die direkt zum Wohn- oder Esszimmer führt, wo eine zentrale Küche diese beiden Bereiche miteinander verbindet. Ein Büro und ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, sowie ein Technikraum, eine Garage und weitere ausbaufähige Räume. * Erste Etage: Hier finden Sie einen Flur, drei Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der z.B. als Ankleidezimmer genutzt werden kann. * Zweite Etage: Dachböden, die weiteres Ausbaupotenzial bieten. * Untergeschoss: Ein kleiner Keller ist von der Küche aus zugänglich. Zusätzlich zu den 160m² Wohnfläche verfügt das Haus über ca. 350m² ausbaufähige Flächen, die viele Möglichkeiten bieten, das Haus an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Das Haus verfügt über Photovoltaikanlagen und wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Ein angenehmer Garten befindet sich auf der Rückseite des Anwesens. Das gesamte Grundstück befindet sich im Wohngebiet mit ländlichem Charakter. Zu beachten ist, dass beim Verkauf das Grundstück noch vermessen wird, wodurch die angegebene Grundstücksfläche von 1.654 m² leicht abweichen kann. Es besteht die Möglichkeit, ein 1.340 m² großes Baugrundstück für 100.000 € zu erwerben, das sich direkt neben dem Haus befindet. Meer weten?

Rocherath Büllinger Straße, 16: Schön gelegen im Dorf, Ausgangspunkt von Spazierwegen, finden Sie dieses angenehme Haus mit Garten auf ca. 345m2 Grundstücksfläche. Liebevoll renoviert bietet das Haus im Erdgeschoß: Eingangsbereich, separate Toilette, Küche, Esszimmer mit Holzofen, Wohnzimmer, Raum mit Zugang zum Garten, Waschküche und Garage. Auf den Etagen befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Speicher und Keller mit Stauraum sind auch vorhanden. Ölzentralheizung, Kunststofffenster mit Doppelverglasung (2010), 21 Photovoltaïkplatten. Die überdachte Terrasse neben der Haustüre und der Garten lädt zum verweilen ein. Bezugsfrei und mit einer praktischen Aufteilung wartet diese angenehme und lichtdurchflutete Immobilie auf einen neuen Besitzer. Gerne stehen wir zu Ihrer Verfügung für weitere Auskünfte! Meer weten?

Zweifamilienhaus in Holzheim nahe der deutschen Grenze In ruhiger Lage von Holzheim befindet sich diese Immobilie mit zwei Wohneinheiten, welche unterschiedliche Potenziale bieten und sich für Familien eignen, die ein ruhiges und entspanntes Wohnen schätzen. Wohnung N° 115 (links): -Wohnfläche: 90 m² -Zustand: Renovierungsbedürftig -Kein Keller Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, Einbauküche, Wohn- und Esszimmer, Abstellraum, WC Stockwerk: 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Speicher: Ausbaufähig Besonderheiten: -Fenster in Meranti-Doppelverglasung -Bedachung vor ca. 10 Jahren erneuert Wohnung n° 117 (rechts): -Wohnfläche: 123 m² -Zustand: Renoviert -Kein Keller Aufteilung: Erdgeschoss: Heizraum mit Buderus-Ofen und zusätzlichem Holzofen (Windhager 1992), Waschküche, Garage für 2 PKWs mit Elektroöffner und 1500 Liter Öltank und ein Abstellraum. 1. Stockwerk: Einbauküche mit offenem Wohn- und Esszimmer und Ausgang zur Terrasse, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC und 1 Schlafzimmer. 2. Stockwerk: 2 Schlafzimmer und weitere Abstellfläche. Besonderheiten: -Neue Isolierung – Fenster PVC Dreifachverglasung -Ölzentralheizung -Dach 2023 erneuert Lage: Diese Wohneinheiten befinden sich in einer einmalig ruhigen Lage. Die Umgebung ist naturnah und bietet dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Dörfer und die deutsche Grenze. Meer weten?

Außergewöhnlicher Neubau in Holzheim – komplett aus Holz und Lehm gefertigt! Im Jahre 2022 wurde dieses Objekt in baubiologisch und ökologisch höchsten Standard fertig gestellt. Wer ein nachhaltiges und gesundheitsförderndes Zuhause sucht, ist hier definitiv an der richtigen Adresse. Der helle Wohn- und Essbereich vermittelt dank der fantastischen Sicht ins Grüne ein Gefühl von Urlaub. Der Specksteinofen bietet wohlige Wärme und die offene Küche, die ebenfalls aus Massivholz gefertigt wurde, gliedert sich perfekt in den Raum ein. Ein Büro und ein Badezimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine exquisite Holztreppe mit integriertem Holzstamm gelangt man auf die Etage. Das Obergeschoss umfasst neben einem geräumigen Nachtflur, indem ein Büro eingerichtet werden könnte, zwei große und ein kleines Schlafzimmer. Ein Hauswirtschaftsraum bietet viel Stauraum. Besonders erwähnenswert ist die Tatsache, dass das Haus aus 100 % Holz besteht. Die Massivholzwände bestehen aus Mondholz von „Nur-Holz“ aus dem Schwarzwald. Die Böden aus Kirchholz und Eichendielen. Es wurde vollständig auf Leim, Metall, Chemie oder Holzschutzmittel verzichtet. Sogar das Fundament wurde Metallfrei belassen und stattdessen mit einer Glasfaserarmierung ausgestattet. Insgesamt wurden über 12 Tonnen Lehm verarbeitet, die für eine wohlige Wärme und ganz besonderem Wohnklima sorgen. Die Ausrichtung zur Sonne sorgt neben der idealen Isolierung für eine perfekte Energieeffizienz. Lehrrohre sowie eine Genehmigung für eine externe PV-Anlage sind bereits vorhanden. Die Elektroinstallation ist vollkommen abgeschirmt, sodass bei Nichtbenutzung keine Spannungen im Haus vorhanden sind. Am Wohnhaus angeschlossen befindet sich ein geschlossener Carport mit zwei Stellplätzen. Zusätzlich befinden sich beim Haus zwei weiteren Stellplätzen und ein Unterstellplatz, um Holz zu lagern. Hochwertige Blausteinplatten wurden auf der Terrasse hinter dem Haus verlegt. Im Angebot inbegriffen ist ein Grundstück von 1.300 m². Optional besteht die Möglichkeit wesentlich mehr Grund (Bauland und Ackerland) zu erwerben (bis zu 9.300 m2). Diese Möglichkeiten besprechen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Termin. Die Immobilie liegt in einem idyllischen, ruhigen Dorf im Naturschutzgebiet Hohes Venn – Eifel, umgeben von Wald und fabelhafter Natur – grenznah gelegen im deutschsprachigen Teil Belgiens sind die deutschen Städte Aachen, Köln, Bonn und Trier in gut einer Stunde zu erreichen. Ebenso nah sind die Städte Lüttich, Maastricht und Luxemburg Stadt. Gesundes und nachhaltiges Wohnen und Leben, Stille, traumhafte Aussicht fernab von Lärm rundum ein Wohlfühlort. In Kooperation mit Immo Keul. Meer weten?

Dit charmante huis werd volledig gerenoveerd in 2003 en biedt een unieke mix van elegantie en comfort. Met een woonoppervlakte van 140m² en een totale oppervlakte van 447m² biedt het genoeg ruimte voor een gezin. Het perceel is ruim 3054m² groot. Het huis heeft drie slaapkamers en een zolder die verbouwd kan worden. Het huis maakt indruk met lichte, elegante kamers en genoeg ruimte voor een gezin. De ruime tuin is een bijzonder hoogtepunt voor natuurliefhebbers en nodigt uit tot ontspannen en genieten. De idyllische locatie in Krinkelt-Rocherath biedt toegang tot prachtige bossen, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke huis te bekijken. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op. Meer weten?

In het centrum van Büllingen staat een huis uit 1803 te koop. Het pand heeft een groot perceel van 508 m² met een binnenplaats zonder groen. De begane grond heeft charmante oude houten balken, terwijl de bovenverdieping een parketvloer heeft. Een houtkachel zorgt voor gezelligheid. Het huis moet gerenoveerd worden, maar biedt veel potentieel voor individuele inrichting en modernisering. Het huis is als volgt ingedeeld: Begane grond : Entree (23.68 m² & 7.30 m²) - Woonkamer (16.30 m²) - Keuken (13.36 m²) - Eetkamer (22 m²) - Doucheruimte (6 m²) - Technische ruimte (18.60 m²) Garage (32 m²) Etage : Entree (13.70 m²) - 4 slaapkamers (16.31 m² & 13.58 m² & 17.37 m² & 11 m²) Inrichtbare zolder (80 m²). Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Meer weten?

Welkom bij je nieuwe woning of ideale investeringskans in Büllingen, de hoogste gemeente van België! Deze instapklare woning met twee super lichte appartementen ligt op een toplocatie. Beschrijving eigendom: - Ligging: In het hart van Büllingen, een charmante gemeente met alle winkels voor de dagelijkse behoeften in de directe omgeving. - Woonoppervlakte: Twee ruime en lichte appartementen, perfect voor eigen gebruik of als aantrekkelijke investering. - Staat van onderhoud: Direct bewoonbaar zonder dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn. - Elektrische installatie: Alle installaties voldoen aan de voorschriften en zijn modern. Highlights: - Natuurgebied Hoge Venen: Büllingen ligt midden in een paradijselijk natuurgebied dat uitnodigt tot wandelen, fietsen en ontdekken. - Vier seizoenen: Ervaar de schoonheid van de natuur in haar volle pracht, van besneeuwde winterlandschappen tot bloeiende lenteweiden en kleurrijke herfstbossen. - Vrijetijdsactiviteiten: Geniet van de prachtige bossen en diverse vrijetijdsmogelijkheden die deze regio te bieden heeft. Als investering, hoofdverblijf of tweede huis - dit huis in Büllingen biedt je alles wat je je maar kunt wensen. Grijp je kans om te investeren in een woning die indruk maakt met zowel zijn locatie als zijn faciliteiten. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en mis dit unieke aanbod niet! Meer weten?

Centraal en toch rustig gelegen Droom je van een huis in een idyllische omgeving dat toch centraal gelegen is? Deze charmante woning in Büllingen biedt je precies dat. Geniet van de rust en afzondering zonder af te zien van de voorzieningen van het dorp Büllingen. Veelzijdig bijgebouw De ruime bijgebouwen van het pand omvatten een werkplaats, garages en stallen. Dit veelzijdige aanbod maakt het pand ideaal voor zelfstandigen, hobby-klussers of investeerders. Hier vind je de ruimte en mogelijkheden om je professionele en privéprojecten te realiseren. Investeringspotentieel Het pand ligt in een bouwzone en biedt daarom een groot potentieel voor investeerders. De mogelijkheid om het bestaande gebouw om te bouwen tot appartementen opent tal van perspectieven voor een winstgevende kapitaalinvestering. Woongebouw met charme De charmante woning biedt drie gezellige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels. Met 104m² woonoppervlak en uitbreidingsmogelijkheden vind je hier je nieuwe oase van rust. Je nieuwe thuis wacht op je Mis deze unieke kans niet. Regel vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning biedt. Welkom in je nieuwe huis in Büllingen! Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

MANDERFELD Andlermühle, 112 (Los 4): Nullenergiehaus – 4 Schlafzimmer – Einbauküche mit zentraler Kochinsel (Siemens Elektrogeräte – Herdplatte, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Herd, Kühlschrank und Abzugshaube) – möbliertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und zweiter Duschraum – Wohn-Esszimmer mit großen Glastüren – Waschküche – Technikraum – großer ausbaubarer Dachboden über der Garage. Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss + Bad im Obergeschoss durch Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung – Photovoltaikanlage – – einflutige Lüftungsanlage Typ C+ – Regenwasserzisterne mit Pumpsystem – PVC-Rahmen mit Doppelverglasung mit Sichtschutz und Doppelgarage. Die Wände und Decken sind mit einer Grundierung und einer Schicht weißer Farbe gestrichen, das gesamte Erdgeschoss und das Badezimmer sind mit geschliffenen Fliesen 90x90cm gefliest. Garage mit Decke, Anstrich und Fliesen 30X30 mit elektrischem Tor. Alle Schlafzimmer, das Ankleidezimmer und die Diele im Obergeschoss sind mit Parkett verlegt. Der Putz der Außenwände ist gestrichen, um für die Zukunft eine gute Haltbarkeit zu gewähren. Der Rasen, die Hecken sind angelegt und der Aussenbereich sowie die Terrasse ist mit Schotter belegt. Meer weten?

MANDERFELD Andlermühle, 116 (Los 3): Nullenergiehaus – 4 Schlafzimmer – Einbauküche mit zentraler Kochinsel (Siemens Elektrogeräte – Herdplatte, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Herd, Kühlschrank und Abzugshaube) – möbliertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und zweiter Duschraum – Wohn-Esszimmer mit großen Glastüren – Waschküche – Technikraum – großer ausbaubarer Dachboden über der Garage. Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss + Bad im Obergeschoss durch Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung – Photovoltaikanlage – – einflutige Lüftungsanlage Typ C+ – Regenwasserzisterne mit Pumpsystem – PVC-Rahmen mit Doppelverglasung mit Sichtschutz und Doppelgarage. Die Wände und Decken sind mit einer Grundierung und einer Schicht weißer Farbe gestrichen, das gesamte Erdgeschoss und das Badezimmer sind mit geschliffenen Fliesen 90x90cm gefliest. Garage mit Decke, Anstrich und Fliesen 30X30 mit elektrischem Tor. Alle Schlafzimmer, das Ankleidezimmer und die Diele im Obergeschoss sind mit Parkett verlegt. Der Putz der Außenwände ist gestrichen, um für die Zukunft eine gute Haltbarkeit zu gewähren. Der Rasen, die Hecken sind angelegt und der Aussenbereich sowie die Terrasse ist mit Schotter belegt. Meer weten?

OPTION ! Geräumiges Wohnhaus in Manderfeld (Gemeinde Büllingen) In Manderfeld erwartet Sie dieses geräumige Wohnhaus, das perfekt für Familien geeignet ist und sich nahe der deutschen Grenze befindet. Mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten bietet dieses Haus alles, was Sie für ein entspanntes Familienleben benötigen. Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangsdiele, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein helles Esszimmer, welches durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer abgetrennt ist. Die erste Etage bietet eine Diele, eine 2. Küche, ein Wohn- und Esszimmer, ein 2. Badezimmer, sowie 3 weitere Schlafzimmer. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet neben einer Garage auch verschiedene Abstellräume sowie den Heizraum mit einer Ölzentralheizung und einem 3000 Liter Öltank. Es gibt ebenfalls einen Holzofen mit welchem geheizt werden kann. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Genießen Sie sonnige Tage im Freien oder veranstalten Sie gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Mit einer Wohnfläche von ca. 202 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz. Die Nähe zur deutschen Grenze eröffnet zudem vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge und Erkundungstouren in die umliegende Region. Melden Sie sich gerne bei uns wenn Sie weitere Informationen benötigen oder Sie eine Besichtigung planen möchten! ### Meer weten?

In einem angenehmen Viertel des Eifeler Dorfes Büllingen, auf einem Grundstück von 1.500M² befindet sich dieser ehemalige Bauernhof mit Wohnung, Stallungen, Heuböden, Scheune, Garage und anliegend ein altes Häuschen, welches einer kompletten Sanierung bedarf. EINTEILUNG des in den 70er Jahren renovierten Wohnhauses mit ca 110m² Wfl: Im UG: 2 Keller, Im EG: Diele, Wohnz., eingerichtete Wohnküche und ein neuwertiges Bad mit italienischer Dusche u. WC. 1.ET: 3 Schlafz. und Badez. mit WC, 2.ET: ausbaubarer Speicher. In den Nebengebäuden befinden sich Kuhstall (ca 75M²) u. Heuboden, Rinderstall (ca70M²), die anliegende Scheune (ca 40+70M²) u. Garage (ca 48M²). Ein Teil des Scheunendaches wurde isoliert. Die Höhe des Scheunentores beträgt 3,80M und das Garagentor hat 2,35M Höhe. Die Immobilie kann kurzfristig vielseitig genutzt werden. Sie finden ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten u. a. Nutzungs-möglichkeiten; Ausbaureserven sind ebenso vorhanden wie Handwerkeratelier, Unterstellplätze für Campingmobile usw. Bei einer Besichtigung können sie sich von dem Gesamtzustand überzeugen und das Potential und die Möglichkeiten erkennen, (was) die hier geboten wird. Der Standort „in der Reisbach“ bietet eine vorteilhafte Lage, unweit des Dorfkerns mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auf 18 Km von St Vith und 40 Km von der luxemburgischen Grenze. Der KW beträgt 696€ (Evt reduzierte Kosten -unterliegt Bedingungen). Detaillierte Informationen gerne via ### ,Lia Ploumen. Meer weten?

Welkom bij je perfecte huis in Manderfeld! Dit huis, te koop aangeboden vanaf EUR 270.000, is gebouwd in 2001 en staat op een royaal perceel van 975 m² met een charmante tuin. Met een woonoppervlakte van 161,11 m² biedt deze woning ruimte voor al je behoeften. Het is volledig uitgerust met centrale verwarming op olie, een gezellige houtkachel, dubbele beglazing en een praktisch regenwaterreservoir. Het huis heeft in totaal 4 slaapkamers, waarvan er 2 nog in aanbouw zijn. Dit maakt het perfect als hoofdverblijf of als idyllisch vakantiehuis, vooral vanwege de gunstige ligging. De gemeente Büllingen biedt ook een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten, waaronder de schilderachtige Bütgenbacher See, wandel- en fietspaden door het ongerepte Eifellandschap, evenals een keur aan restaurants en nog veel meer. De indeling van het huis is als volgt: - Begane grond: entree, wasruimte, aparte WC, moderne inbouwkeuken met eet- en zitgedeelte, terras, tuin, 1 slaapkamer, badkamer. - Eerste verdieping: hal, 1 slaapkamer met wastafel, 2 slaapkamers in casco staat met de mogelijkheid om een kleine badkamer te maken. - Kelder: garage voor 2 auto's, extra aparte WC, technische ruimte en 3 kelders. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op. We kijken ernaar uit om je je nieuwe huis te laten zien! Meer weten?

Dieses Haus, welches kurz vor den 2000er Jahren gebaut wurde, befindet sich in einer ruhigen Straße in dem kleinen Dorf Mürringen, in der Gemeinde Büllingen. Es liegt somit in unmittelbarer Nähe zur deutschen Grenze und der wunderschönen Umgebung des Hohen Venns. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 212m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1.550m². Da es sich um eine Grundstücksteilung handelt, müssen die genauen Grenzen von einem Landmesser festgelegt werden. Das Haus wurde aus hochwertigen Materialien gebaut und ist wie folgt aufgeteilt: – Im Erdgeschoss befinden sich eine große Eingangshalle, eine Einbauküche mit Essbereich, ein Hauswirtschaftsraum, ein Büro, ein separates WC, sowie ein großes Wohnzimmer, das durch einen Holzofen beheizt wird. Das schöne, lichtdurchflutete Nebengebäude von 36,5m2 ist mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet einen direkten Zugang in den Garten. – Auf der ersten Etage befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken. – Die Kellerräume, die sich unter der gesamten Immobilie befinden (ohne Nebengebäude), sorgen für ausreichend Stauraum. Neben der Garage befinden sich drei weitere Kellerräume. Ein zweites Badezimmer befindet sich ebenfalls in der Nähe der Treppe, die ins Erdgeschoss führt. Der Verkäufer beheizt die Immobilie ausschließlich mit einem Holzofen, da es sich hierbei um eine kostengünstige Energie handelt. Diese wird im PEB nicht wirklich berücksichtigt. Ein Heizköper ist in jedem Raum vorhanden. Somit besteht die Möglichkeit das Zentralheizungssystem, welches aus einem Heizkessel und einem Tank besteht, wieder in Betrieb zu setzen. Das Wasser wird über eine Luftwärmepumpe erwärmt. Eine überdachte Terrasse an der Seite des Nebengebäudes bietet einen Blick in den Garten. Am Ende des Gartens befindet sich ein Gemüsebeet. Wenn Sie dieses schöne Anwesen besichtigen wollen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Meer weten?

Willkommen zu einem vielseitigen Immobilienangebot, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen vereint und eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage mit guter Fußgänger- und Touristenfrequenz, was für die Geschäftsräume eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Erreichbarkeit bedeutet. Details zu den Geschäftsräumen: Café: Ein gemütliches Café mit einer Fläche von ca. 110 m², ausgestattet mit einer Wirtschaft, Toiletten und einem Dartraum mit 3 Dartscheiben. Eine großzügige Terrasse von 72 m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Es gibt eine weitere geräumige Geschäftsfläche von ca. 130 m². Im Außenbereich befindet sich eine Terrasse von etwa 23 m². Wohnbereiche: 1. Etage: Eine großzügige Wohnung mit 169 m² Wohnfläche, inklusive einem großen Wohn- und Esszimmer, einer Wäschekammer, 5 Schlafzimmern, einer Einbauküche, 2 Badezimmern und einer Veranda. 2. Etage: Eine weitere Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Schlafzimmer, einer Einbauküche, einem Wohnzimmer, einem Abstellraum, einem WC und einem Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Diese Immobilie bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie stabile Mieteinnahmen aus den vermieteten Einheiten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Meer weten?

Uniek huis met onbegrensde mogelijkheden in Honsfeld! Welkom bij jouw potentiële droomhuis! Deze prachtige woning met een royaal woonoppervlak van 175m² biedt je het perfecte canvas om je droomhuis te realiseren. Met 4 ruime slaapkamers en een in te richten zolder is er genoeg ruimte om je ideeën te verwezenlijken. Naast de indrukwekkende woonruimte biedt deze woning een ruime werkplaats van 77m², die tal van gebruiksmogelijkheden biedt. Als opslagruimte voor je persoonlijke spullen, als werkruimte voor zelfstandigen of zelfs als garage, hier heb je de vrijheid om je visies te verwezenlijken. Bovendien biedt het huis al plannen voor de creatie van 2 aparte wooneenheden, waardoor dit object zeer aantrekkelijk is voor zowel bewoners als investeerders. De locatie kan niet beter - dicht bij het centrum van Honsfeld en op slechts een paar minuten van Büllingen, waar je alle winkels vindt voor je dagelijkse behoeften. Mis de kans niet om deze unieke woning voor jezelf te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en maak je dromen waar! Meer weten?