Dieses charmante Wohnhaus besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage in Wirtzfeld, nur etwa 5 Minuten vom idyllischen See entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.894 m², gelegen im Wohngebiet mit ländlichem Charakter, genießen Sie viel Freiraum, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld – ideal für Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem Büro, zwei Badezimmern, einem praktischen Hauswirtschaftsraum, einem separaten Wohn- und Esszimmer sowie eine getrennte Einbauküche. Der Speicher ist ausgebaut und bietet zusätzliche flexible Nutzfläche – sei es als Hobbyraum, weiteres Schlafzimmer oder Homeoffice. Dank der vorhandenen Photovoltaikanlage profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlicher Energiegewinnung, sondern auch von spürbar geringeren laufenden Kosten. Die Elektroinstallation entspricht den aktuellen Normen. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause. Meer weten?
Huis te koop - Büllingen
Charmant gerenoveerd huis in Holzheim met unieke metselwerk en groene gevel Welkom in uw toekomstige thuis! Dit charmante vrijstaande huis in Holzheim werd gebouwd in 1898 en liefdevol gerenoveerd in 1995. Het staat nu te koop en biedt met een royale woonoppervlakte van 172 m² talloze mogelijkheden voor u en uw gezin om zich vrij te ontplooien. Laat u ook betoveren door het prachtige metselwerk en de groene gevel die in de zomer voor aangename koelte in de woonruimte zorgt. Voor de koudere dagen zorgt een infraroodverwarming voor aangename warmte in huis. Uitstekende indeling op drie niveaus: - Kelder (13,44 m²) - Hier vindt u een praktische wasruimte met toilet. - Begane grond - De begane grond maakt indruk met een uitnodigende entree (6,31 m²), een ruime woonkamer (31,43 m²) en een volledig uitgeruste keuken (10,90 m²). Een kamer met douche en toilet (18,13 m²) en nog een kamer (17,84 m²) bieden flexibiliteit voor verschillende gebruiksmogelijkheden. De badkamer met ligbad, bidet, douche en toilet (14,25 m²) maakt de begane grond compleet. - De eerste verdieping heeft een gang (10,65 m²), een ruime woonkamer (32,36 m²), een extra keuken (4,15 m²) en een comfortabele slaapkamer (20,90 m²). Een extra badkamer met douche en toilet (5,40 m²) en een zolder (22,97 m²) bieden extra ruimte en opslagruimte. Unieke buitenruimte: De buitenruimte heeft een handige berging voor apparatuur (7,24 m²) en een gezellige woonkamer (13,77 m²), perfect voor gezellige avonden buiten. Daarnaast nodigt de strandstoel in de tuin je uit om te ontspannen met een goed boek en je gedachten de vrije loop te laten. De uitzonderlijke locatie van deze woning kenmerkt zich door de rust en biedt toch uitstekende toegang tot alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants, een medisch centrum en scholen op slechts enkele minuten afstand. Bovendien kunt u gemakkelijk naar Duitsland reizen, want de grens ligt vlakbij. Mis niet de kans om dit unieke huis te bezichtigen! Voor meer informatie en het plannen van bezichtigingen staat onze makelaar Kevin Dederichs tot uw beschikking op Tel.: 32 80 60 50 20. Meer weten?
Deze losstaande woning met bijgebouwen is gelegen in een doodlopende straat in het dorpje Hergersberg, deelgemeente van Amel. Het bestaat uit het hoofdgebouw, een woning die is ingedeeld al volgt op het gelijkvloers, inkomhal, woonkamer, eetkamer, grote keuken, tussenruimte, een slaapkamer en twee badkamers met douche, ligbad, lavabo en wc en een veranda. Op de eerste verdieping is een keuken, badkamer met douche, lavabo en toilet, twee slaapkamers. Daarnaast is er nog een toegang via een trap naar de zolder. Onder de woning bevindt zich nog een ruime kelder. Naast het hoofdgebouw zijn er nog bijgebouwen die bestaan uit verschillende ateliers/opslaghallen. Deze eigendom heeft veel potentieel zoals privéwoning met aanpalende ruimtes voor zelfstandig beroep of kan ingedeeld worden in 2 appartementen. Zéér rustig gelegen nabij bossen en natuur. Ligt op minder dan 5km van de Duitse grens. Meer weten?
Welkom in Wirtzfeld, een pittoresk dorpje in de gemeente Büllingen, waar dit indrukwekkende landbouwhuis op je wacht. Met in totaal 5543m² grond, grotendeels gelegen in de bouwzone, biedt dit landgoed een unieke kans voor investeerders, boeren en creatieve geesten. Kenmerken: Ruim perceel: Het grondoppervlak beslaat 5543m² en biedt je de mogelijkheid om je visies op dit uitgestrekte perceel te realiseren. Veelzijdige gebruiksmogelijkheden: Het pand heeft verschillende bijgebouwen, evenals een indrukwekkend hoofdvolume dat perfect kan worden verbouwd voor verschillende doeleinden. Of je nu denkt aan een agrarisch, commercieel of zelfs een woonproject - je creativiteit kent hier geen grenzen. Dicht bij de natuur in Wirtzfeld: De locatie in Wirtzfeld wordt niet alleen gekenmerkt door de nabijheid van het idyllische meer de Bütgenbacher See, maar ook door de prachtige omringende natuur. Een plek die rust en ontspanning belooft en toch profiteert van de infrastructuur en voorzieningen van de gemeente Büllingen. Ontwikkelingspotentieel: Vanwege de grootte van het perceel biedt dit object niet alleen huidige gebruiksmogelijkheden, maar ook ontwikkelingspotentieel voor de lange termijn dat kan worden aangepast aan de behoeften van de komende jaren. Samenvatting: Dit object in Wirtzfeld is niet zomaar een agrarisch object, maar een investering in je toekomst. De combinatie van een royaal stuk grond, veelzijdige gebouwen en de charmante omgeving maken dit aanbod tot een unieke kans. Grijp de kans om je dromen waar te maken en deel uit te maken van de charmante gemeenschap van Wirtzfeld. Regel vandaag nog een bezichtiging en ontdek de talloze mogelijkheden die dit object te bieden heeft. Meer weten?
HOLZHEIM (Manderfeld) Holzheim, 115 + 117: Sie suchen einen einzigartigen, ruhigen Lebensraum für Sie und Ihre Familie? Unweit der deutschen Grenze und der nächsten Dörfer liegen diese zwei angrenzenden Häuser absolut naturnah und idyllisch. Mit genügend Platz für zwei Familien sind hier zahlreiche Projekte möglich wie z.B. ein Mehrgenerationenprojekt oder eine Wohngemeinschaft oder die Kombination von Wohnen und Vermieten,… Der große Garten und die am Wohnbereich angrenzende überdachte Terrasse laden zum verweilen ein. Zum einen ist die Hausnummer 115, zu renovieren und bietet Platz für Ihre Kreativität; und zum anderen ist die Hausnummer 117 zum Notartermin auch bezugsfrei und sehr einladend, nach den heutigen Standards, schon liebevoll über die letzten Jahre renoviert worden. Wir stehen natürlich zu Ihrer Verfügung … um Ihnen die Häuser samt Grundstück genauer zu zeigen. Meer weten?
Cette jolie maison 3 façades est idéalement située à quelques minutes du lac de Butgenbach. Elle se compose de pièces lumineuses et spacieuses. Au RDC: un salon, une salle à manger et une cuisine - 1er ETAGE: 2 chambres à coucher, une salle de bain (à rénover selon vos goûts) - 2e ETAGE: 2 pièces aménagées, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour votre aménagement. La maison possède également des caves et une petite cour entourée d'un beau jardin. Petit rafraichissement à prévoir mais pas de "gros" travaux. Plus d’informations et visites sur simple demande. Meer weten?
L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous proposer à la vente cette maison d'habitation 4 façades avec ses dépendances, située dans le petit village de Honsfeld, dans la commune de Bullange. Ce bien offre un potentiel important, nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale d'une surface habitable de 199m2 est composée comme suit: rez-de-chaussée: cuisine équipée, salle à manger, séjour, hall, atelier, chaufferie, débarras. 1er étage: palier/bureau, couloir avec débarras, 4 chambres, dressing, vaste salle de bains. Grenier aménageable sur toute la surface. Une grange à rénover de 46 m2 au sol est attenante à l'habitation. Extérieurs: cour située à l'avant du bâtiment avec terrasse couverte. La parcelle de terrain située de l'autre coté de la route sur laquelle se trouve actuellement un petit hangar est également comprise dans la vente. Equipement: chaudière mazout + chaudière bois, poêle à bois, châssis double vitrage PVC, PEB E, RC 670€, toiture tuiles de 2014. Le bien est dans un bon état général mais nécessite des rafraîchissements. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### . Visites et informations: Antoine Immobilier Stavelot : ### - ### Meer weten?
Dit charmante huis met 111 m² woonoppervlak, drie slaapkamers en een ruim perceel wacht op je op een prachtige locatie in de wijk Kips in Büllingen. Het ideale huis voor iedereen die van natuur, ruimte en mogelijkheden houdt! Een bijzondere bonus: de veelzijdige bijgebouwen, die ideaal zijn als werkplaats, hobbyruimte of voor verdere uitbreiding - individuele ideeën kunnen hier worden gerealiseerd. Ideaal als: Eengezinswoning met atelier of studio Investeringsobject met uitbreidingspotentieel Vakantiehuis op het platteland - op slechts enkele minuten van het meer van Bütgenbach 📌 Kerngegevens in één oogopslag: 🛏 3 slaapkamers 📐 Ca. 111 m² woonoppervlak 🌿 Grote tuin met veel privacy 🏚 Bijgebouw met veelzijdig gebruik 🚶♂️ Rustige ligging - dicht bij het populaire meer van Bütgenbach Als permanente woning, vakantieoase of investering - dit object biedt tal van mogelijkheden voor visionairs, gezinnen en investeerders. Bekijk het nu en ontdek het potentieel! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Dieses großzügige Haus in Honsfeld bietet auf 198 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Mit fünf Schlafzimmern, einem unterkellerten Bereich und einem sonnigen Garten in nordwestlicher Ausrichtung eignet es sich perfekt für komfortables Wohnen. Die Garage sorgt für zusätzlichen Stauraum und die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, bereit für den Einzug. Ideal für eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage Meer weten?
Cette jolie maison 3 façades est idéalement située à quelques minutes du lac de Butgenbach. Elle se compose de pièces lumineuses et spacieuses. Au RDC: un salon, une salle à manger et une cuisine - 1er ETAGE: 2 chambres à coucher, une salle de bain (à rénover selon vos goûts) - 2e ETAGE: 2 pièces aménagées, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour votre aménagement. La maison possède également des caves et une petite cour entourée d'un beau jardin. Petit rafraichissement à prévoir mais pas de "gros" travaux. Plus d’informations et visites sur simple demande. Meer weten?
Je nieuwe huis in MANDERFELD - modern, duurzaam & comfortabel! De aankoopprijs is exclusief btw. Dit hoogwaardige energiezuinige huis (A++) maakt indruk met 218 m² woonoppervlak en een royaal perceel van 1.044 m². Verheug je op modern wooncomfort in een rustige en natuurlijke omgeving. Uw voordelen in een oogopslag: ✔️ Lichte & ruime leefruimtes voor een aangename woonsfeer ✔️ Stijlvolle keuken met kookeiland - perfect voor kookliefhebbers ✔️ Vier ruime slaapkamers voor het hele gezin ✔️ Twee moderne badkamers & extra gastentoilet ✔️ Zonnig terras & verzorgde tuin om in te ontspannen ✔️ Energie-efficiënte voorzieningen: warmtepomp, fotovoltaïsch systeem & waterreservoir ✔️ Ruime garage (25,52 m²) & aparte bijkeuken Doordachte kamerindeling: Begane grond: Entree: 9,8 m² Open woon- & eetkamer: 67.12 m² Gastentoilet: 1.54 m² Wasruimte: 16.76 m² Garage: 25.52 m² Bovenverdieping: Hal: 18.31 m² Slaapkamer: 19.05 m² | 12.15 m² | 13.19 m² | 12.84 m² Badkamer: 12.68 m² & 4.8 m² Eerste bewoning - move in & feel good! Maak nu een afspraak voor een bezichtiging: ### Meer weten?
Willkommen zu einem vielseitigen Immobilienangebot, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen vereint und eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage mit guter Fußgänger- und Touristenfrequenz, was für die Geschäftsräume eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Erreichbarkeit bedeutet. Details zu den Geschäftsräumen: Café: Ein gemütliches Café mit einer Fläche von ca. 110 m², ausgestattet mit einer Wirtschaft, Toiletten und einem Dartraum mit 3 Dartscheiben. Eine großzügige Terrasse von 72 m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Es gibt eine weitere geräumige Geschäftsfläche von ca. 130 m². Im Außenbereich befindet sich eine Terrasse von etwa 23 m². Wohnbereiche: 1. Etage: Eine großzügige Wohnung mit 169 m² Wohnfläche, inklusive einem großen Wohn- und Esszimmer, einer Wäschekammer, 5 Schlafzimmern, einer Einbauküche, 2 Badezimmern und einer Veranda. 2. Etage: Eine weitere Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Schlafzimmer, einer Einbauküche, einem Wohnzimmer, einem Abstellraum, einem WC und einem Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Diese Immobilie bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie stabile Mieteinnahmen aus den vermieteten Einheiten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Meer weten?
Welkom in deze vrijstaande gezinswoning in Mürringen, een idyllisch dorpje in de gemeente Büllingen. Dit huis biedt een gezellige en ruime woonsfeer op 129 m² woonoppervlak. Hoogtepunten van de woning: ✅ Gebouwd in 1972 - solide en goed onderhouden huis met potentieel ✅ 3 slaapkamers - ideaal voor gezinnen of als vakantiehuis ✅ Leefruimte: 129 m² - goed doordachte kamerindeling voor maximaal comfort Totale oppervlakte: 275 m² - incl. kelderruimtes en andere gebruiksmogelijkheden Perceel: 508 m² - veel ruimte voor een tuin, terras of speelruimte Rustige ligging - geniet van de natuur en de rust van de Belgische Eifel Deze woning biedt je tal van inrichtingsmogelijkheden, als gezinswoning, vakantiewoning of investering. De omgeving wordt gekenmerkt door zijn natuurlijke ligging en is ideaal voor buitenactiviteiten. Mis deze kans niet en regel vandaag nog een bezichtiging! Neem contact met ons op voor meer informatie. Meer weten?
Dieses großzügige Haus im Herzen von Büllingen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Käufer mit Visionen. Ob als Renditeobjekt mit der Option, drei Wohnungen und eine Gewerbefläche zu schaffen, oder als großzügiges Familienhaus – hier ist alles denkbar. Das Gebäude verfügt über einen sehr großen Garten und zusätzliches Baugrundstück hinter dem Haus, was weiteren Ausbau oder Gestaltungsspielraum ermöglicht. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, was jedoch die ideale Gelegenheit bietet, es nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie, um ein lukratives Investitionsobjekt oder ein ideales Zuhause für Ihre Familie zu schaffen. Meer weten?
Dit charmante huis werd volledig gerenoveerd in 2003 en biedt een unieke mix van elegantie en comfort. Met een woonoppervlakte van 140m² en een totale oppervlakte van 447m² biedt het genoeg ruimte voor een gezin. Het perceel is ruim 3054m² groot. Het huis heeft drie slaapkamers en een zolder die verbouwd kan worden. Het huis maakt indruk met lichte, elegante kamers en genoeg ruimte voor een gezin. De ruime tuin is een bijzonder hoogtepunt voor natuurliefhebbers en nodigt uit tot ontspannen en genieten. De idyllische locatie in Krinkelt-Rocherath biedt toegang tot prachtige bossen, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke huis te bekijken. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op. Meer weten?
Diese Immobilie in Rocherath überzeugt durch ihren besonderen Charme und ihr vielseitiges Potenzial. Mit 3 Fassaden bietet sie großzügige Räumlichkeiten, die sowohl für private als auch geschäftliche Zwecke genutzt werden können. Die Lage in der Nähe von Büllingen und der deutschen Grenze vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und eignet sich für verschiedene Nutzungskonzepte. Im Erdgeschoss befinden sich eine Veranda, ein weitläufiger Wohnbereich, ein einladender Barbereich mit Theke sowie eine ehemalige Gastronomieküche mit dazugehörigen Räumen wie Kühlraum, Abstellraum und Waschküche. Auch separate Damen- und Herrentoiletten sind vorhanden. Zudem gehört ein kleiner, aber schöner Garten zum Anwesen, der zusätzlichen Raum für Entspannung bietet. In den oberen Stockwerken verteilen sich insgesamt 5 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, eine zusätzliche Küchenzeile sowie weitere Räume, die flexibel genutzt werden können. Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über eine Öl-Heizung der Marke Buderus (2016). Der aktuelle Energieausweis bezieht sich auf die zweite Etage, da die übrigen Bereiche zuvor gewerblich genutzt wurden. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Ob als geräumiges Einfamilienhaus, Bed & Breakfast oder für innovative Geschäftsideen – dieses Gebäude bietet Raum für Ihre Visionen. Es spricht sowohl Familien als auch Investoren und Unternehmer an, die eine Immobilie mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Dieses Anwesen kombiniert Charme, Vielseitigkeit und großzügige Flächen. Entdecken Sie bei einer Besichtigung vor Ort die zahlreichen Möglichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Meer weten?
Op een idyllische locatie in Rocherath-Krinkelt, in de gemeente Büllingen, staat een voormalige boerderij te koop. Het pand heeft een indrukwekkend perceeloppervlak van 7.118 m², waarvan ongeveer 85% in de bouwzone ligt - een potentieel voor een breed scala aan gebruiksmogelijkheden en ontwerpopties. Het charmante huis biedt 170 m² woonoppervlak en voldoende ruimte voor het hele gezin. Met 4 slaapkamers, een uitnodigende woonsfeer en een renovatie in 2012 verkeert het huis in een verzorgde staat die voldoet aan moderne eisen. Naast het huis beschikt het pand over een schuur met 285 m² bruikbare ruimte, die talloze mogelijkheden biedt voor opslag, hobby's, handwerk of zelfs het houden van dieren. Het object ligt in een prachtige, rustige omgeving en biedt een unieke kans om volop te genieten van het plattelandsleven zonder af te zien van moderne gemakken. Desgewenst kan het huis ook zonder de grond worden gekocht. Ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers of investeerders met oog voor het buitengewone. Aarzel niet om deze zeldzame kans in een van de mooiste gebieden van de Eifel te ontdekken! Meer weten?
In een rustige straat aan de rand van Büllingen wacht deze indrukwekkende villa met een woonoppervlakte van 326 m² op een royaal perceel van 4260 m² op je. De liefdevol aangelegde tuin nodigt uit tot vertoeven en ontspannen en biedt veel ruimte voor gezelligheid in de buitenlucht. Een stijlvol zomerhuis vult de buitenruimte perfect aan. Het huis is gebouwd in 2007 en maakt indruk met zijn hoogwaardige inrichting en doordachte ruimteconcept. Ruime, lichte kamers creëren een harmonieuze woonsfeer. Grote ramen brengen de natuur in huis en bieden een prachtig uitzicht op de goed onderhouden tuin. De villa heeft twee luxe badkamers en een volledig uitgeruste inbouwkeuken die niets te wensen overlaat. Hoogwaardige materialen zoals fijn parket van echt hout en stijlvolle tegels geven het hele huis een exclusief karakter. De moderne gasverwarming en een waterreservoir dragen bij aan een comfortabele en duurzame levensstijl. Naast een ruime garage voor twee auto's biedt het huis ook een studio die ideaal is als creatieve ruimte. Het ruime terras nodigt je uit om buiten te genieten van zonnige dagen. Hier kun je meteen intrekken zonder je zorgen te maken over renovatiewerkzaamheden en volop genieten van het leven. Het huis is als volgt samengesteld : Begane grond: garage voor 2 auto's (37.82 m²) - entree (15.20 m²) - woonkamer (64 m²) - ingerichte keuken (20.72 m²) - slaapkamer (14.08 m²) - apart toilet (1.79 m²) - badkamer (4.3 m²) - berging (10.11 m²) - studio/hobbyruimte (25.49 m²) Etage: hal (26.61 m²) - slaapkamer (35.84 m²) - kleedkamer (7.93 m²) - apart toilet (1.25 m²) - badkamer (14.83 m²) - kantoor (48.72 m²). Mis deze woning niet en regel vandaag nog een bezichtiging! Meer weten?
Diese Immobilie mit 2 Fassaden bietet im Erdgeschoss eine Diele, eine Einbauküche mit angrenzendem Wohnzimmer und einem gemütlichen Holzofen, ein Esszimmer sowie einen Abstellraum mit WC. Auf der 1. Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, eins davon mit Dressing, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Ein Speicher steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Im Keller (ca. 65 m²) finden Sie den Heizraum mit einer Ölzentralheizung (Baujahr 2011), einen Raum mit einem konformen Heizöltank und eine Garage. Vor dem Haus befindet sich die Rasenfläche. Das Haus wurde mit besonderem Augenmerk auf Isolierung und Energieeffizienz gestaltet, was sich in dem Energieausweis widerspiegelt. Außerdem verfügt die Immobilie über eine Solaranlage. Zudem profitieren Sie von der zentralen Lage mit einem Kino und zahlreichen Geschäften in unmittelbarer Nähe. Ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause mit modernem Komfort suchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Büllingen (4760) + Deelgemeenten.
Welkom in een stukje geschiedenis - op de rustige hoek van de Talstrasse en de Wolschebach in Deidenberg vind je deze buitengewone, liefdevol gerestaureerde boerderij uit 1720. Met een indrukwekkende 354 m² woonoppervlak, verdeeld over twee afzonderlijk toegankelijke wooneenheden, combineert dit pand historische substantie met stijlvol wooncomfort. Het linker gebouw, de oorspronkelijke woning, straalt rustieke gezelligheid uit - met oude houten vloeren, natuurstenen muren en kleine ramen die het traditionele karakter behouden. In de rechtervleugel, de voormalige stallen, vind je een architectonisch geherinterpreteerd droomhuis: een lichte, open maisonnettestijl met een ruime galerij, zichtbare houten balken en grote ramen die licht en lucht in het interieur brengen. Het hele pand maakt indruk met hoogwaardige materialen zoals het leien dak, natuursteen en een veelheid aan stijlvolle details. Met in totaal vijf slaapkamers, twee badkamers en 18 kamers biedt dit pand volop ruimte voor familie, gasten of creatieve projecten. De beschutte binnenplaats met bomen aan de straatkant is uitnodigend, net als het rustige terras met uitzicht op de Amel, afgeschermd door een groene natuurlijke achtergrond. Een extra highlight: het royale perceeloppervlak van 6.739 m² omvat een bebouwbaar perceel - perfect voor toekomstige ideeën. De locatie combineert een landelijke idylle met uitstekende vervoersverbindingen: De regionale weg 659 en de E42 liggen op slechts een paar minuten afstand, net als de nabijgelegen steden Amel, Malmedy en St. Vith. Aarzel niet - deze unieke woning is op zoek naar nieuwe eigenaren met oog voor het buitengewone. Regel vandaag nog een bezichtiging en laat je inspireren door de flair van dit historische juweeltje! Meer weten?
House for sale in Büllingen
In Büllingen vind je momenteel 14 woningen die te koop staan, variërend van betaalbare opties tot meer luxueuze woningen. De gemiddelde vraagprijs ligt rond de €340.443, met de duurste woning op de markt voor ongeveer €680.000 en de voordeligste voor circa €194.000. Deze woningen worden voornamelijk gebouwd rondom het jaar 1957, waarbij de meest voorkomende bouwstijl open bebouwing betreft, vaak in de vorm van boerderijen en kastelen. Dit geeft een beeld van een gemeente met een rijke historische en landelijke uitstraling, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter in een rustige omgeving.
De woningen in Büllingen zijn over het algemeen ruim en beschikken over gemiddeld 6,5 kamers, wat boven het Belgische gemiddelde ligt. Dit betekent dat kopers comfortabel kunnen wonen en mogelijk ruimte hebben voor hobby’s, thuiswerken of gezinsuitbreiding. De meeste huizen bieden voldoende buitenruimte, wat bijdraagt aan de landelijke charme en het leven in een groene omgeving. De bouwstijl en het overwegend open karakter maken deze woningen geschikt voor mensen die willen genieten van rust en privacy, zonder in te boeten op comfort.
De ligging van Büllingen biedt voordelen voor mensen die waarde hechten aan bereikbaarheid en nabijheid tot grote steden. De gemeente ligt vlakbij belangrijke snelwegen zoals de A27/E42 en A3/E25, waardoor steden als Verviers, Eupen en zelfs Luik gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook is er goede toegang tot het openbaar vervoer met verschillende buslijnen die je verbinden met omliggende plaatsen. Alhoewel het aantal koopwoningen beperkt is, vormt dit een interessante markt voor wie op zoek is naar een authentieke woning in een landelijke setting met goede verbindingen. De infrastructuur wordt aangevuld door lokale voorzieningen zoals een supermarkt, en de nabijheid van natuurgebieden maakt het tot een aantrekkelijke locatie voor diverse doelgroepen.
--
Apartment for sale in Büllingen
Momenteel zijn er geen appartementen te koop in Büllingen volgens de meest recente gegevens. Desondanks biedt deze gemeente een interessante markt voor investeerders en kopers die geïnteresseerd zijn in het kopen van huizen of appartementen in nabije omliggende regio’s. Omdat appartementencomplexen slechts 4,2% uitmaken van het totale bouwlandschap in Büllingen, is dit segment relatief klein, wat overeenkomt met een voorkeur voor vrijstaande huizen en landelijk wonen.
Het feit dat er geen appartementen te koop staan, betekent niet dat er geen interesse of potentieel voor toekomstige investeringen is. Vaak worden in vergelijkbare gemeenten kleinere appartementen of duplexen ontwikkeld in of nabij de dorpskernen of door herbestemming van bestaande gebouwen. Voor mensen die op zoek zijn naar een appartement in een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid, kan het interessant zijn om de markt in de regio rondom Büllingen verder te volgen of te overwegen om te investeren in naburige gemeenten waar dit segment meer vertegenwoordigd is.
De ligging van Büllingen met goede toegang tot snelwegen en openbaar vervoer maakt dat eventuele toekomstige projecten voor appartementen aantrekkelijk kunnen worden voor mensen die de voorkeur geven aan een compactere woonvorm zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Daarnaast biedt de relatief lage bevolkingsdichtheid en de landelijke setting rust en ruimte die veel bewoners waarderen. Als geïnteresseerde koper of investeerder is het daarom verstandig om de ontwikkelingen hier nauwlettend te volgen, want de vraag naar kleinschalige woonvormen kan toenemen naarmate de regio zich ontwikkelt.
---
House for rent in Büllingen
Tot op heden zijn er geen huurhuizen geregistreerd in Büllingen volgens beschikbare data. Dit wijst op een beperkte huurmarkt binnen de gemeente, waar de meerderheid van de inwoners eigenaren zijn (78%) en de woningmarkt vooral gericht lijkt op koopwoningen. Dit kan gevolgen hebben voor potentiële huurders die willen wonen in deze regio; zij moeten mogelijk zoeken in omliggende gemeenten waar huurwoningen meer beschikbaar zijn.
De afwezigheid van huurhuizen betekent niet dat er geen mogelijkheden zijn om te huren in de omgeving. Vaak worden woningen via particulieren of lokale makelaars aangeboden of vinden huurders hun onderkomen via informele kanalen. Voor wie overweegt om zich te vestigen in Büllingen maar geen eigen woning wil kopen, kan het waardevol zijn om de markt actief in de gaten te houden en alternatieven buiten de gemeente te bekijken.
De ligging nabij snelwegen zoals de A27/E42 en A3/E25 biedt huurders goede bereikbaarheid naar grotere steden zoals Verviers, Eupen en zelfs Luik. De relatief goede infrastructuur met openbaar vervoer en fietsenstallingen maakt het mogelijk om je snel te verplaatsen zonder auto. Voor mensen die werk zoeken of tijdelijk willen wonen in het gebied, blijft dit een aantrekkelijke locatie vanwege de landelijke rust gecombineerd met goede verbindingen. Tot slot kunnen de elektrische oplaadpunten binnen Büllingen aantrekkelijk zijn voor autoliefhebbers die elektrisch rijden overwegen.
--
Apartment for rent in Büllingen
Op dit moment zijn er geen huurappartementen beschikbaar in Büllingen volgens onze gegevens. Deze situatie weerspiegelt mogelijk de beperkte schaal van het appartementensegment binnen deze gemeente, waar vooral vrijstaande huizen en landelijk wonen dominant zijn. Voor potentiële huurders betekent dit dat zij mogelijk verder moeten zoeken naar woonruimte elders of wachten tot er nieuwe huurprojecten worden ontwikkeld.
Ondanks de schaarste in huurappartementen, biedt Büllingen wel goede verbindingen met omliggende gebieden waar meer aanbod beschikbaar is. De bereikbaarheid via verschillende buslijnen en nabijgelegen stations maakt dat men zich makkelijk kan verplaatsen zonder eigen auto. Bovendien zorgen de elektrische laadstations en nabijheid tot snelwegen voor extra gemak voor automobilisten, inclusief degenen die elektrisch rijden.
Voor inwoners of tijdelijke bewoners die flexibiliteit zoeken zonder meteen vast te zitten aan een koopwoning, blijven opties bestaan binnen naburige gemeenten of buiten Büllingen zelf. Gezien de gemeenschapsstructuur en infrastructuur van de regio – met voorzieningen zoals supermarkten en goede transportverbindingen – blijft het gebied aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en ruimte gecombineerd met goede bereikbaarheid. Het ontwikkelen van een huurmarkt zou mogelijk kunnen toenemen naarmate er meer voorzieningen komen of nieuwe projecten worden gerealiseerd.
---