Huis te koop - Büllingen VBE48695

Merlscheid 10 4760 Büllingen

439 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 178
  • 1 Badkamer(s)
  • 867 m² Tuin
Merlscheid 10 4760 Büllingen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Büllingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in een woning die modern wonen combineert met een rustige, natuurrijke ligging. Deze eengezinswoning, voltooid in 2014, overtuigt door zijn hoogwaardige bouwkwaliteit, een lichte woonsfeer en een uitstekende staat van onderhoud.

Grote raampartijen zorgen in alle woonruimtes voor veel daglicht en creëren een vriendelijke, warme sfeer. Met vijf ruime slaapkamers biedt de woning voldoende ruimte voor gezinnen, gasten of een thuiskantoor – ideaal voor iedereen die waarde hecht aan comfort en flexibiliteit.

Ook op technisch vlak is de woning uitstekend uitgerust. De zonnepanelen dragen bij aan een duurzaam en energiezuinig gebruik, terwijl de moderne elektrische installatie voldoet aan de huidige woonstandaarden.

De buitenruimte nodigt uit om er te vertoeven. Het zonnige terras en de goed onderhouden tuin bieden de ideale omgeving voor ontspannen uurtjes in de buitenlucht – of het nu gaat om ontbijt in de ochtendzon, een barbecue-avond met vrienden of spelen met het gezin.

De idyllische ligging in Merlscheid combineert rust en natuur met een goede bereikbaarheid. Zowel de Duitse grens als Büllingen zijn in korte tijd te bereiken en maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk.

Dit pand biedt de perfecte combinatie van modern wooncomfort, eigentijdse voorzieningen en een ligging waar u elke dag opnieuw tot rust kunt komen. Een thuis dat overtuigt – nu en in de toekomst.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 439 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

178 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

867 m²

Terras

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48695 Ref. verkoper: 2144301 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Liège - Verviers - 402 - St-Vith - Schönberg - Heppenbach - Hepscheid

213 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

213 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld

213 m 2' 33''

Laadstations

Ferienhof A&b

9,4 km 9'

Winkels

Delhaize Losheim

3,6 km 14' 3,7 km 3' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

28,3 km 27'

Kastelen

Château De Reinhardstein

29,7 km 29'

Golfen

The Green House Golf

20,7 km 19'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Merlscheid betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld, TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben, TEC Liège - Verviers - 402 - St-Vith - Schönberg - Heppenbach - Hepscheid met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 29 minuten rijden.In 27 minuten bereikt u de "Site Robertville Les Bains" activiteit."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Delhaize Losheim (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Euskirchen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder