Bienvenue dans une maison qui allie un style de vie moderne à un emplacement calme et proche de la nature. Cette maison individuelle, achevée en 2014, séduit par sa construction de grande qualité, son atmosphère lumineuse et son excellent état d’entretien. Actuellement utilisée comme maison de vacances, cette propriété offre également la possibilité d’être exploitée comme résidence privée.
De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans toutes les pièces à vivre et créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec ses cinq chambres spacieuses, ce bien offre suffisamment d’espace pour accueillir une famille, des invités ou aménager un bureau à domicile – idéal pour tous ceux qui privilégient le confort et la flexibilité.
Sur le plan technique également, la maison est parfaitement équipée. L’installation photovoltaïque contribue à une utilisation durable et économe en énergie, tandis que l’installation électrique moderne répond aux normes actuelles en matière d’habitat.
L’espace extérieur invite à la détente. La terrasse ensoleillée et le jardin bien entretenu offrent le cadre idéal pour passer des moments de détente en plein air – que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil du matin, une soirée barbecue entre amis ou pour jouer en famille.
La situation idyllique à Merlscheid allie calme et nature à une bonne accessibilité. La frontière allemande et Büllingen sont toutes deux accessibles en peu de temps, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif.
Ce bien immobilier offre la combinaison parfaite entre confort de vie moderne, équipements contemporains et un emplacement où vous pourrez vous ressourcer jour après jour. Un foyer qui séduit – aujourd’hui comme demain.
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Habiter à proximité de Merlscheid, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 402 - St-Vith - Hepscheid, 401 - Vielsalm - Losheimergraben, 746 - Büllingen - Manderfeld avec une station située à 3 minutes à pied.
Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Delhaize Losheim" (3 minutes en voiture).
Euskirchen reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.
En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Robertville Les Bains".
À 29 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".
À 19 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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