Maison à vendre - Bullange VBE48695

Merlscheid 10 4760 Bullange

439 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 178
  • 1 Salle(s) de bain
  • 867 m² Jardin
Merlscheid 10 4760 Bullange

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Description

Bienvenue dans une maison qui allie un style de vie moderne à un emplacement calme et proche de la nature. Cette maison individuelle, achevée en 2014, séduit par sa construction de grande qualité, son atmosphère lumineuse et son excellent état d’entretien.

De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans toutes les pièces à vivre et créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec ses cinq chambres spacieuses, ce bien offre suffisamment d’espace pour accueillir une famille, des invités ou aménager un bureau à domicile – idéal pour tous ceux qui privilégient le confort et la flexibilité.

Sur le plan technique également, la maison est parfaitement équipée. L’installation photovoltaïque contribue à une utilisation durable et économe en énergie, tandis que l’installation électrique moderne répond aux normes actuelles en matière d’habitat.

L’espace extérieur invite à la détente. La terrasse ensoleillée et le jardin bien entretenu offrent le cadre idéal pour passer des moments de détente en plein air – que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil du matin, une soirée barbecue entre amis ou pour jouer en famille.

La situation idyllique à Merlscheid allie calme et nature à une bonne accessibilité. La frontière allemande et Büllingen sont toutes deux accessibles en peu de temps, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif.

Ce bien immobilier offre la combinaison parfaite entre confort de vie moderne, équipements contemporains et un emplacement où vous pourrez vous ressourcer jour après jour. Un foyer qui séduit – aujourd’hui comme demain.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

178 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

867 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48695 Réf. vendeur: 2144301 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Liège - Verviers - 402 - St-Vith - Schönberg - Heppenbach - Hepscheid

213 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

213 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld

213 m 2' 33''

Bornes de recharge

Ferienhof A&b

9,4 km 9'

Supermarchés

Delhaize Losheim

3,6 km 14' 3,7 km 3' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Activités

Site Robertville Les Bains

28,3 km 27'

Châteaux

Château De Reinhardstein

29,7 km 29'

Golfs

The Green House Golf

20,7 km 19'

Transports

Vivre près de Merlscheid offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Euskirchen ? Comptez 43 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 19 minutes de route.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".À 27 minutes de là se trouve "Site Robertville Les Bains".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben, TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld, TEC Liège - Verviers - 402 - St-Vith - Schönberg - Heppenbach - Hepscheid avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien ne seront pas un casse-tête : vous avez un supermarché à portée, "Delhaize Losheim" (3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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