In Büllingen bevindt zich dit aantrekkelijke rendementseigendom bestaande uit 2 woningen en 1 appartement, met ca. 516 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 2.641 m².
Investeringshighlights:
ca. € 30.000 inkomsten tot eind juli 2026
inkomsten momenteel uit slechts 1 woning + 1 appartement
de 2e woning is niet inbegrepen in deze inkomsten
grondig gerenoveerd in 2025
ca. 11 slaapkamers & 5 badkamers
Eén woning en het appartement zijn reeds vergund voor toeristische verhuur. De tweede woning biedt bijkomend inkomstenpotentieel, onder voorbehoud van het verkrijgen van de vereiste vergunning.
Het eigendom beschikt over meerdere woonruimtes en keukens, een ingerichte zolder, 2 garages en buitenstaanplaatsen.
Technische kenmerken: elektrische installatie conform, EPC C, D en E, centrale verwarming op stookolie en dubbele beglazing.
Een interessante opportuniteit voor investeerders en uitbaters van vakantieverblijven, met bestaande inkomsten en bijkomend ontwikkelingspotentieel.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Hünningen, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld met een halte op 4 minuten loopafstand.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Butgenbach (10 minuten rijden), Delhaize Losheim (10 minuten rijden), Aldi Bütgenbach (11 minuten rijden).
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site Robertville Les Bains", 21 minuten rijden.
"The Green House Golf" golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.
Het kasteel "Château De Reinhardstein" is slechts 23 minuten rijden.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan