Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Hünningen, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Huis te koop, Büllingen VBE68552
Hünningen 140, 4760 Büllingen
770 000 €
516 m²
5 Badkamer(s)
2641 m² Tuin
Beschrijving
In Büllingen bevindt zich dit aantrekkelijke rendementseigendom bestaande uit 2 woningen en 1 appartement, met ca. 516 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 2.641 m².
Investeringshighlights:
ca. € 30.000 inkomsten tot eind juli 2026
inkomsten momenteel uit slechts 1 woning + 1 appartement
de 2e woning is niet inbegrepen in deze inkomsten
grondig gerenoveerd in 2025
ca. 11 slaapkamers & 5 badkamers
Eén woning en het appartement zijn reeds vergund voor toeristische verhuur. De tweede woning biedt bijkomend inkomstenpotentieel, onder voorbehoud van het verkrijgen van de vereiste vergunning.
Het eigendom beschikt over meerdere woonruimtes en keukens, een ingerichte zolder, 2 garages en buitenstaanplaatsen.
Technische kenmerken: elektrische installatie conform, EPC C, D en E, centrale verwarming op stookolie en dubbele beglazing.
Een interessante opportuniteit voor investeerders en uitbaters van vakantieverblijven, met bestaande inkomsten en bijkomend ontwikkelingspotentieel.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
770 000 €
Btw
Nee
Bewoonbare oppervlakte
516 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal badkamers
5
Type verwarming
Mazout
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
2641 m²
Terras
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Mobiliteit
746 - Büllingen - Manderfeld
Bus
Ferienhof A&b
Laadstations
Winkelen
Carrefour Market Butgenbach
Winkels
Delhaize Losheim
Aldi Bütgenbach
Toerisme
Site Robertville Les Bains
Activiteiten
Château De Reinhardstein
Kastelen
The Green House Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Alsdorf
Herzogenrath
Bornheim
Kerkrade
Verviers
Stolberg
Toerisme
De "The Green House Golf" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.
Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.
In 21 minuten bereikt u de "Site Robertville Les Bains" activiteit.
Openbaar vervoer
Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de 746 - Büllingen - Manderfeld met een station gelegen op 4 minuten loopafstand buslijn.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Butgenbach (10 minuten rijden), Delhaize Losheim (10 minuten rijden), Aldi Bütgenbach (11 minuten rijden).
Transporten
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan