Villes proches
Vivre près de Hünningen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Maison à vendre, Bullange VBE68552
Hünningen 140, 4760 Bullange
770 000 €
516 m²
5 Salle(s) de bain
2641 m² Jardin
Description
À Büllingen, cet ensemble immobilier attractif se compose de 2 maisons et 1 appartement, offrant environ 516 m² habitables sur un terrain de 2.641 m².
Points clés pour investisseurs :
env. 30.000 € de revenus jusqu’à fin juillet 2026
revenus actuellement générés par 1 maison + 1 appartement seulement
la 2e maison n’est pas comprise dans ces revenus
rénovation complète en 2025
env. 11 chambres & 5 salles de bains
Une maison ainsi que l’appartement sont déjà autorisés pour l’exploitation touristique. La deuxième maison offre un potentiel de revenus supplémentaires, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.
Le bien comprend plusieurs espaces de vie et cuisines, un grenier aménagé, 2 garages ainsi que des emplacements extérieurs.
Technique : électricité conforme, PEB C, D et E, chauffage central au mazout et double vitrage.
Une opportunité intéressante pour investisseurs et exploitants d’hébergements touristiques : revenus existants et potentiel de développement supplémentaire.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
770 000 €
TVA
Non
Surface habitable
516 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
5
Type de chauffage
Mazout
Jardin
Oui
Surface du jardin
2641 m²
Terrasse aménagée
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
746 - Büllingen - Manderfeld
Bus
Ferienhof A&b
Bornes de recharge
Magasins
Carrefour Market Butgenbach
Supermarchés
Delhaize Losheim
Aldi Bütgenbach
Tourisme
Site Robertville Les Bains
Activités
Château De Reinhardstein
Châteaux
The Green House Golf
Golfs
Villes proches
Alsdorf
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Bornheim
Kerkrade
Verviers
Stolberg
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Butgenbach" (10 minutes en voiture), "Delhaize Losheim" (10 minutes en voiture), "Aldi Bütgenbach" (11 minutes en voiture).
Transports en commun
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, 746 - Büllingen - Manderfeld avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Tourisme
Le golf "The Green House Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.
À 21 minutes de là se trouve "Site Robertville Les Bains".
Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 23 minutes de route.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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