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Living near Hauptstraße offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Verviers is easily accessible by car, just 40 minutes away.
Residence for sale, Büllingen VBE85767
Hauptstrasse 38, 4760 Büllingen
185 000 €
4 Bedroom(s)
205 m²
1 Bathroom(s)
256 m² Garden
Description
Dieses ehemalige Wirtshaus in Büllingen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für alle, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Neben den vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten umfasst die Immobilie auch Wohnfläche im ehemaligen Wirtshaus sowie eine zusätzliche, separate kleine Wohnung.
Ob als privates Wohnprojekt, zur gewerblichen Nutzung oder als gelungene Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Vielleicht entsteht ein neues Geschäft, ein gemütliches Lokal, ein kreativer Begegnungsort oder ein individuelles Wohnkonzept mit zusätzlichen Vermietungsmöglichkeiten. Der Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt.
Die Immobilie befindet sich an der Hauptstraße von Büllingen und profitiert von einer zentralen Lage. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine attraktive Ausgangslage: Der nahegelegene Bütgenbacher See und die reizvolle Natur der Region laden zur Erholung ein, während auch die deutsche Grenze schnell erreichbar ist.
Eine Immobilie mit viel Potenzial und Raum für individuelle Ideen. Gestalten Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort, der Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen entspricht.
Ob Wohnen, Arbeiten, Vermieten oder eine Kombination aus verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten – entdecken Sie die Chancen, die dieses besondere Objekt Ihnen bietet!
More information
Currently leased
No
Availability
Not specified
Price
185 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
4
Livable surface
205 m²
Number of bathrooms
1
Type of heating
Fuel oil
Garden
Yes
Surface garden
256 m²
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.
Nurseries
Ecole Fondamentale Communale De Faymonville
Preschools
Ecole Fondamentale Communale De Faymonville
Elementary schools
Transports
394 - Eupen - St.Vith
Bus
390 - Verviers - Rocherath
406 - St.Vith - Rocherath
Wirtzfeld Valley Guest House
Charging stations
Shopping
Carrefour Market Butgenbach
Supermarkets
Aldi Bütgenbach
Proxy Delhaize Amel
Tourism
Abbaye De Stavelot
Religious monuments
Site Robertville Les Bains
Activities
Château De Reinhardstein
Castles
The Green House Golf
Golfs
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Alsdorf
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Kerkrade
Verviers
Stolberg
Aachen
Tourism
A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Stavelot" at 28 minutes drive.
The "The Green House Golf" golf course is 18 minutes away by car.
An interesting activity to do in the vicinity: "Site Robertville Les Bains" within 16 minutes drive.
You will find the "Château De Reinhardstein" castle just 18 minutes away by car.
Education
Convenient for families: a preschool and elementary school is 12 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Enjoy cycling with the family? nursery "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is just 37 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Public transports
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 394 - Eupen - St.Vith, 406 - St.Vith - Rocherath, 390 - Verviers - Rocherath with a stop 1 minute away on foot.
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market Butgenbach" (5 minutes by car), "Aldi Bütgenbach" (6 minutes by car), "Proxy Delhaize Amel" (8 minutes by car).
Transports
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 3 minutes away by car.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
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