À Büllingen, cet ensemble immobilier attractif se compose de 2 maisons et 1 appartement, offrant environ 516 m² habitables sur un terrain de 2.641 m².
Points clés pour investisseurs :
env. 30.000 € de revenus jusqu’à fin juillet 2026
revenus actuellement générés par 1 maison + 1 appartement seulement
la 2e maison n’est pas comprise dans ces revenus
rénovation complète en 2025
env. 11 chambres & 5 salles de bains
Une maison ainsi que l’appartement sont déjà autorisés pour l’exploitation touristique. La deuxième maison offre un potentiel de revenus supplémentaires, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.
Le bien comprend plusieurs espaces de vie et cuisines, un grenier aménagé, 2 garages ainsi que des emplacements extérieurs.
Technique : électricité conforme, PEB C, D et E, chauffage central au mazout et double vitrage.
Une opportunité intéressante pour investisseurs et exploitants d’hébergements touristiques : revenus existants et potentiel de développement supplémentaire.
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Settling near Hünningen means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Market Butgenbach" (10 minutes by car), "Delhaize Losheim" (10 minutes by car), "Aldi Bütgenbach" (11 minutes by car).
Prefer getting around without a car? A bus line serves this area: 746 - Büllingen - Manderfeld, the nearest stop being 4 minutes away on foot.
In 21 minutes you can reach the "Site Robertville Les Bains" activity.
Want to discover the castle "Château De Reinhardstein"? It is a 23 minutes drive away.
"The Green House Golf" golf can be reached in 23 minutes by car.
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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