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Settling near Büllinger Straße means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Drivers can reach Verviers in 40 minutes, convenient for daily life.
Residence for sale, Büllingen VBE68076
83 Büllinger Straße
, 4760 Büllingen
262 000 €
3 Bedroom(s)
140 m²
2 Bathroom(s)
3054 m² Garden
Description
In naturnaher Lage von Krinkelt, nahe Büllingen und der deutschen Grenze, befindet sich dieses Wohnhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 3.054 m².
Das Haus wurde 2003 teilweise renoviert und bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Das Anwesen überzeugt durch eine tolle Aussicht, einen großen Garten und viel Platz für die ganze Familie.
Die vorhandene Scheune bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und interessantes Ausbaupotenzial. Auch der Dachboden eröffnet Möglichkeiten für eine zukünftige Erweiterung der Wohn- oder Nutzfläche.
Auch für Selbstständige ist die Immobilie interessant: Die großzügigen Flächen und die Scheune können je nach Bedarf beispielsweise als Werkstatt, Lager oder für einen eigenen Betrieb genutzt werden. Wohnen und Arbeiten lassen sich hier ideal miteinander verbinden.
Ob als Familienwohnsitz, Rückzugsort im Grünen oder für ein zukünftiges Ausbauprojekt – diese Immobilie bietet viel Raum und zahlreiche Möglichkeiten.
Die Nähe zu Büllingen und zur deutschen Grenze sowie die reizvolle Landschaft der belgischen Eifel machen dieses Anwesen besonders attraktiv.
More information
Currently leased
No
Build Year
1950
Price
262 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
3
Livable surface
140 m²
Attic
Yes
Number of bathrooms
2
Type of heating
Fuel oil
Garden
Yes
Surface garden
3054 m²
Terrace
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Transports
390 - Verviers - Rocherath
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406 - St.Vith - Rocherath
Wirtzfeld Valley Guest House
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The area benefits from strong bus coverage, with lines 390 - Verviers - Rocherath, 406 - St.Vith - Rocherath, the nearest stop being 2 minutes away on foot.
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Shopping
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A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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