Immobilienagentur (4700 Eupen) (pagina 20)

In unmittelbarer Nähe zum Eupener Stadtzentrum, zum Bushof, zum Bahnhof und zu allen anderen Annehmlichkeiten, die die Stadt Eupen zu bieten hat, entsteht diese neue Parzellierung mit insgesamt 13 Wohnhäusern. Diese verfügen über 3-4 Schlafzimmer und bieten eine Wohnfläche von ca. 133 – 144 m². Die Grundstücksflächen liegen zwischen ca.135 und 160 m². Jedes Haus verfügt somit über einen eigenen Garten mit Terrasse. Die Wohnhäuser werden gemäß den aktuellen Standards errichtet. Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich ca. 23 % Kaufnebenkosten (Notar, MwSt.& Einregistrierungsgebühr). Haus 1: GFL 160m²/WFL 141,20/Terrasse 16,10 m²/ 400 000 € Erdgeschoss: Diele, Küche-Essen-Wohnen, HWR, Gäste-WC. 1.Etage: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Nachtflur Haus 2: GFL 156 m²/ WFL 138,90 m²/Terrasse 15,60 /390 000€ Erdgeschoss: Diele, Küche-Essen-Wohnen, Gäste-WC. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Nachtflur, HWR, Gäste-WC. Haus 3: VERKAUFT! Haus 4: GFL 146 m² / WFL 135,60 m²/ Terrasse 15,80 m²/ 376 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 5: GFL 150 m² / WFL 141,70 m²/ Terrasse 15,30 m² / 384 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 6: GFL 154 m² / WFL 133,10 m²/ Terrasse 16,30 m² / 359 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 7: GFL 153 m² / WFL 138,70 m²/ Terrasse 15,20 m² / 364 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 8: GFL 155 m² / WFL 135,60 m²/ Terrasse 16,40 m² / 380 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 9: GFL 152 m² / WFL 140,70 m²/ Terrasse 16,40 m² / 386 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 10: GFL 142 m² / WFL 134,20 m²/ Terrasse 16 m² / 379 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 11: GFL 135 m² / WFL 137,20 m²/ Terrasse 15,30 m² / 371 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 12: GFL 135 m² / WFL 141,30 m²/ Terrasse 15,30 m² / 382 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 13: VERKAUFT! Meer weten?

In unmittelbarer Nähe zum Eupener Stadtzentrum, zum Bushof, zum Bahnhof und zu allen anderen Annehmlichkeiten, die die Stadt Eupen zu bieten hat, entsteht diese neue Parzellierung mit insgesamt 13 Wohnhäusern. Diese verfügen über 3-4 Schlafzimmer und bieten eine Wohnfläche von ca. 133 – 144 m². Die Grundstücksflächen liegen zwischen ca.135 und 160 m². Jedes Haus verfügt somit über einen eigenen Garten mit Terrasse. Die Wohnhäuser werden gemäß den aktuellen Standards errichtet. Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich ca. 23 % Kaufnebenkosten (Notar, MwSt.& Einregistrierungsgebühr). Haus 1: GFL 160m²/WFL 141,20/Terrasse 16,10 m²/ 400 000 € Erdgeschoss: Diele, Küche-Essen-Wohnen, HWR, Gäste-WC. 1.Etage: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Nachtflur Haus 2: GFL 156 m²/ WFL 138,90 m²/Terrasse 15,60 /390 000€ Erdgeschoss: Diele, Küche-Essen-Wohnen, Gäste-WC. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Nachtflur, HWR, Gäste-WC. Haus 3: VERKAUFT! Haus 4: GFL 146 m² / WFL 135,60 m²/ Terrasse 15,80 m²/ 376 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 5: GFL 150 m² / WFL 141,70 m²/ Terrasse 15,30 m² / 384 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 6: GFL 154 m² / WFL 133,10 m²/ Terrasse 16,30 m² / 359 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 7: GFL 153 m² / WFL 138,70 m²/ Terrasse 15,20 m² / 364 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 8: GFL 155 m² / WFL 135,60 m²/ Terrasse 16,40 m² / 380 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 9: GFL 152 m² / WFL 140,70 m²/ Terrasse 16,40 m² / 386 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 10: GFL 142 m² / WFL 134,20 m²/ Terrasse 16 m² / 379 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 11: GFL 135 m² / WFL 137,20 m²/ Terrasse 15,30 m² / 371 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 12: GFL 135 m² / WFL 141,30 m²/ Terrasse 15,30 m² / 382 000 € Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen. 1.Etage: 3 Schlafzimmer, Dressing, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR, Nachtflur. Haus 13: VERKAUFT! Meer weten?

Mitten im Herzen von Eupen befindet sich dieser Büroraum mit einem festen Arbeitsplatz, der zum sogenannten Co-Working vermietet wird. Im Angebot enthalten sind: • die gemeinschaftliche Nutzung des Innenhofs und Besprechungsraums • die Kosten für Internet, Strom, Wasser und Gas Dieser Arbeitsplatz eignet sich perfekt für Kreative, Selbständige, Freiberufler und Studenten die einen Ort suchen, an welchen sie produktiv und ungestört arbeiten können. Folgende Vorteile bietet das attraktive K2 Co-Working: – Flexible Mieten – nachhaltiges Konzept für eine anregende Arbeitsatmosphäre – 1A-Lage / Arbeiten im Herzen Eupens – Repräsentation: gute Adresse für Termine mit Kunden und Geschäftspartnern – Kommunikation & Austausch mit Gleichgesinnten – Networking: gemeinsame Projekte und neue Möglichkeiten entdecken – Produktivität: ein separater Arbeitsplatz sorgt für absolute Konzentration bei der Arbeit Die ideale Infrastruktur im Zentrum von Eupen ist bereits vorhanden, Sie müssen nur noch Ihr Büromaterial mitbringen um aktiv zu werden. Meer weten?

11ierre & Nature stellt Ihnen die zweite Phase des neues Immobilienprojekt in der25 Bergkapellstraße, am Park Loten in Eupen vor. Architektonische Kreativität und stylishe Wohnkultur sind prägende Elemente bei den Berggärten, für die drei anerkannte Partnerunternehmen, Pierre & Nature, Bauunternehmen Convents und Architekturbüro Altiplan die Kräfte bündeln. Wenige Schritte vom Stadtzentrum und in direkter Nähe zum Park Loten, bietet das Projekt in luftiger Einpflanzung entlang der neuen Promenade eine große Vielfalt an Wohnungen, mit verschiedenen Größen und Budgets, mit einem bis drei Schlafzimmer(n), sowie eine Bürofläche. Als Bewohner dieses Neubaus, werden Sie vor allem die ruhige und grüne Lage, die unverbaubare Sicht sowie die zahlreichen Fußgängerwege, welche zum Stadtzentrum führen, schätzen. Außerdem profitieren Sie von einer einzigartigen architektonischen Identität, die nachhaltige und umweltbewusste Materialien zum Einsatz bringt. Kombiniert mit den zahlreichen Außenbereichen und Terrassen entsteht ein ideales und harmonisches Lebensumfeld. Jede Wohnung verfügt über optimale Helligkeit und idealen Lebenskomfort dank großer Panoramafenster. Die Residenz wird über die aktuell besten Energiezertifikate verfügen, nämlich PEB Klasse „A“ und „Q-ZEN“. Zu den technischen Ausstattungen gehören außerdem: individuelle Gasheizungen, verstärkte Wärme- und Schallisolierung, mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Regenwasserzisterne für die WC-Nutzung, verbesserte Luftdichtheit, LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen usw. Ein gesicherter und leicht zugänglicher Raum für Fahrräder steht den Bewohnern der Residenz zur Verfügung. Kellerräume und Innenparklätze können zusätzlich erworben werden. Der jetzige Projektfortschritt ermöglicht die Anpassung der Raumaufteilung an sämtliche individuelle Vorlieben Bergkapellstraße 10, 4700 Eupen, Belgien (zukünftig: Helene-Franken-Weg 1-3) Die Bürofläche verfügt über eine Bruttofläche von +/- 145,2 m² und einen Außenbereich von 71.2 m². Die Einheit setzt sich aus einem großen modulierbaren und personalisiebaren Raum um sich bestmöglichst den Bedürfnissen Ihrer Tatigkeit anzupassen, sowie einem Technikraum, einem separaten WC und einem Abstellraum zusammen. Die Einheit verfügt über einen behindertengerechten Zugang. Kontaktieren Sie uns unter ### oder per E-Mail: ### ! Alle weiteren verfügbaren Wohnungen finden Sie auf der Webseite des Projektes: ### Meer weten?

Dieser ehemalige Frisörsalon von ca. 150 m² und 25 m² Kellerräume, befindet sich direkt im Zentrum der Stadt St.Vith. Zählreiche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Geschäftsfläche bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, nicht nur bezüglich der Nutzung, sondern auch der Gestaltung der Räumlichkeiten. Es eignet sich beispielsweise sehr gut um ein Café-Restaurant oder ein Lebensmittelgeschäft zu eröffnen (siehe Beispiel); ebenfalls für Büroräume, ein Kleidergeschäft oder ähnliches. Die gute frequentierte Lage, sowohl durch den Straßenverkehr als auch durch Fußgänger, ist ein weiterer Bonuspunkt der Liegenschaft. Sie sind innovativ, geschäftstüchtig und möchten Ihre Ideen verwirklichen? Dann vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie! Meer weten?

Im Dreiländereck Belgien/Deutschland/Niederlande, in dem beschaulichen Weiler Völkerich zwischen Gemmenich und Bleyberg, bieten wir Ihnen familienfreundliches Wohnen mit traumhaftem Blick in einem ländlichen und naturnahen Umfeld. In dieser neuen Erschließung mit Spielstraße und Spielplatz können Ihre Kinder unbeschwert spielen. Nicht nur die einladende Nähe zum Wald und dem Golfplatz Mergelhof machen diese Lage besonders attraktiv auch Sport- und Schulinfrastrukturen (Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule) der Gemeinde Gemmenich sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die sehr gute Anbindung an ÖPNV, die Nähe zu Aachen (D), Vaals (NL) und Maastricht (NL) , die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen nach D und den NL sind nur einige der Trümpfe dieses Standortes. In dieser Präsentation stellen wir Ihnen das Los 15 der Parzellierung mit fantastischem Weitblick und einer Grundstücksgröße von ca. 1.325 m² vor. Das vollerschlossene Baugrundstück in Südlage mit einem Baufenster von 12,00 m Fassade x 17,50 m Tiefe ermöglicht Ihnen den Traum Ihres freistehenden Eigenheimes zu verwirklichen. Sie wünschen e in größeres Grundstück? Kein Problem es besteht die Möglichkeit gegen Aufpreis das Grundstück um ca. 674 m² zu erweitern. Erkundigen Sie sich unverbindlich. Die Bauvorschriften sind auf Anfrage erhältlich. Genießen Sie vor Ort die Schönheit der Natur und überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Lage für Ihr zukünftiges Zuhause. Meer weten?

25Im Dreiländereck Belgien/Deutschland/Niederlande, in dem beschaulichen Weiler Völkerich zwischen Gemmenich und Bleyberg, bieten wir Ihnen familienfreundliches Wohnen mit traumhaftem Blick in einem ländlichen und naturnahen Umfeld. In dieser neuen Erschließung mit Spielstraße und Spielplatz können Ihre Kinder unbeschwert spielen. Nicht nur die einladende Nähe zum Wald und dem Golfplatz Mergelhof machen diese Lage besonders attraktiv auch Sport- und Schulinfrastrukturen (Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule) der Gemeinde Gemmenich sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Nähe zu Aachen (D), Vaals (NL) und Maastricht (NL) , die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen nach Deutschland und den Niederlanden sind nur einige der vielen Trümpfe dieses Standortes. In dieser Präsentation stellen wir Ihnen das Los 2 der Parzellierung mit einer Grundstücksgröße von ca. 870 m² vor. Das vollerschlossene Baugrundstück in Südlage mit einem Baufenster von 14 m Fassade x 12 m Tiefe ermöglicht Ihnen den Traum Ihres freistehenden Eigenheimes zu verwirklichen. Die Bauvorschriften sind auf Anfrage erhältlich. Genießen Sie vor Ort die Schönheit der Natur und überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Lage für Ihr zukünftiges Zuhause. Meer weten?

!!NIEUWE PRIJS!! Mooi woonhuis met garage en tuin, gelegen Rue Hack 12 te 4852 Plombières. Indeling van het huis : De ingang bevindt zich aan de rechterkant van het huis, waarbij de voordeur discreet verborgen ligt in het kleine binnenhofje. De inkomhal, met zijn houten trap naar de bovenverdiepingen, biedt toegang tot de uitgeruste keuken (eikenhout), tot de zeer ruime en lichte woonkamer via een mooie houten schuifdeur, evenals tot de wasruimte, die eveneens voorzien is van een toilet. De bovenverdieping bestaat uit een nachthal, drie grote en mooie slaapkamers, evenals een badkamer met hoekbad, douche, toilet en wastafel. De tweede bovenverdieping omvat een nachthal en vijf lichte kamers, die dankzij de ramen in elke kamer probleemloos tot slaapkamers kunnen opgeknappt worden. De grote zolder biedt bijkomende bergruimte. Bij het huis hoort een ruime garage en een prachtige tuin, die rustig en verhoogd ligt aan de achterkant van het pand – ideaal om in alle rust van de zon te genieten! Uitrusting: Het huis is ruim ingedeeld en kan tot 7 slaapkamers omvatten – ideaal voor een grote familie. De verwarming is central op olie, op de begane grond zijn houten ramen met dubbele beglazing, op de bovenverdieping zijn er prachtige originele gekleurde glazen ramen met enkele beglazing en rolluiken overal. De gevels van de eerste en tweede verdieping zijn met natuurlijke leisteen bekleed. Meerdere inlichtingen bij ons op kantoor via ### – 0032 87/78.50.78 Meer weten?

Dieses Projekt entsteht an der Stelle eines traditionsreichen Bauernhofes und umfasst 2 Residenzen mit insgesamt 12 Appartements und 5 Reihenhäusern (Doppel- und Dreierblock). Die Appartements in den Residenzen erstrecken sich auf 3 Ebenen und verfügen über u.a. Aufzüge, unterirdische Parkplätze, einen Balkon und eine unschlagbare Weitsicht. Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein Appartement im Erdgeschoss mit Eingangsbereich, 2 Schlafzimmern, Living, Küche, Abstellraum, Bad, separates WC und einer Terrasse. Gasheizung, Aufzug, Tiefgarage, Wohnfläche cirka 80 m². Zum Appartement können Sie zusätzlich erwerben: – Tiefgaragenparkplatz: zu 25 000 € – Aussenparkplatz: zu 7 500 € – Keller: zu 4 000 € Zum angegebenen Preis müssen noch die Kaufnebenkosten sowie Anschlussgebühren hinzugefügt werden. Möglichkeit in den Genuss von verminderten Mehrwertsteuerkosten von 6 %, anstatt 21 % zu gelangen, unter gewissen Bedingungen z. B., falls Sie keine andere Wohnimmobilie in vollem Eigentum besitzen. Der Plan des Appartements, Garage und Keller können auf unserer Webseite “ ### “ eingesehen werden. Das Projekt liegt in Hergenrath, eine beschauliche Ortschaft in unmittelbarer Nähe zu Aachen und Kelmis mit zahlreichen Geschäften. Man braucht cirka 15 Autominuten zum Zentrum von Aachen und Eupen und etwa 5 Autominuten zur Auffahrt der Autobahn E40. Meer weten?

Dieses Projekt entsteht an der Stelle eines traditionsreichen Bauernhofes und umfasst 2 Residenzen mit insgesamt 12 Appartements und 5 Reihenhäusern (Doppel- und Dreierblock). Die Appartements in den Residenzen erstrecken sich auf 3 Ebenen und verfügen über u.a. Aufzüge, unterirdische Parkplätze, einen Balkon und eine unschlagbare Weitsicht. Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein Duplexappartement auf der ersten Etage mit Eingangsbereich, 2 Schlafzimmern, Living, Küche, Abstellraum, Bad, separates WC und einer Terrasse. Gasheizung, Aufzug, Tiefgarage, Wohnfläche cirka 102 m². Zum Appartement können Sie zusätzlich erwerben: – Tiefgaragenparkplatz: zu 25 000 € – Aussenparkplatz: zu 7 500 € – Keller: zu 4 000 € Zum angegebenen Preis müssen noch die Kaufnebenkosten sowie Anschlussgebühren hinzugefügt werden. Möglichkeit in den Genuss von verminderten Mehrwertsteuerkosten von 6 %, anstatt 21 % zu gelangen, unter gewissen Bedingungen z. B., falls Sie keine andere Wohnimmobilie in vollem Eigentum besitzen. Der Plan des Appartements, Garage und Keller können auf unserer Webseite “ ### “ eingesehen werden. Das Projekt liegt in Hergenrath, eine beschauliche Ortschaft in unmittelbarer Nähe zu Aachen und Kelmis mit zahlreichen Geschäften. Man braucht cirka 15 Autominuten zum Zentrum von Aachen und Eupen und etwa 5 Autominuten zur Auffahrt der Autobahn E40. Meer weten?

Dieses Projekt entsteht an der Stelle eines traditionsreichen Bauernhofes und umfasst 2 Residenzen mit insgesamt 12 Appartements und 5 Reihenhäusern (Doppel- und Dreierblock). Die Appartements in den Residenzen erstrecken sich auf 3 Ebenen und verfügen über u.a. Aufzüge, unterirdische Parkplätze, einen Balkon und eine unschlagbare Weitsicht. Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein Appartement im Erdgeschoss mit Eingangsbereich, 2 Schlafzimmern, Living, Küche, Abstellraum, Bad, separates WC und einer Terrasse. Gasheizung, Aufzug, Tiefgarage, Wohnfläche cirka 92 m². Zum Appartement können Sie zusätzlich erwerben: – Tiefgaragenparkplatz: zu 25 000 € – Aussenparkplatz: zu 7 500 € – Keller: zu 4 000 € Zum angegebenen Preis sind die Kaufneben- und Anschlusskosten noch hinzuzufügen. Möglichkeit in den Genuss von verminderten Mehrwertsteuerkosten von 6 %, anstatt 21 % zu gelangen, unter gewissen Bedingungen z. B., falls Sie keine andere Wohnimmobilie in vollem Eigentum besitzen. Der Plan des Appartements, Garage und Keller können auf unserer Webseite “ ### “ eingesehen werden. Das Projekt liegt in Hergenrath, eine beschauliche Ortschaft in unmittelbarer Nähe zu Aachen und Kelmis mit zahlreichen Geschäften. Man braucht cirka 15 Autominuten zum Zentrum von Aachen und Eupen und etwa 5 Autominuten zur Auffahrt der Autobahn E40. Meer weten?

Dieses Projekt entsteht an der Stelle eines traditionsreichen Bauernhofes und umfasst 2 Residenzen mit insgesamt 12 Appartements und 5 Reihenhäusern (Doppel- und Dreierblock). Die Appartements in den Residenzen erstrecken sich auf 3 Ebenen und verfügen über u.a. Aufzüge, unterirdische Parkplätze, einen Balkon und eine unschlagbare Weitsicht. Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein Appartement auf der ersten Etage mit Eingangsbereich, 2 Schlafzimmern, Living, Küche, Abstellraum, Bad, separates WC und einer Terrasse. Gasheizung, Aufzug, Tiefgarage, Wohnfläche cirka 92 m². Zum Appartement können Sie zusätzlich erwerben: – Tiefgaragenparkplatz: zu 25 000 € – Aussenparkplatz: zu 7 500 € – Keller: zu 4 000 € Zum angegebenen Preis müssen noch die Kaufnebenkosten sowie Anschlussgebühren hinzugefügt werden. Möglichkeit in den Genuss von verminderten Mehrwertsteuerkosten von 6 %, anstatt 21 % zu gelangen, unter gewissen Bedingungen z. B., falls Sie keine andere Wohnimmobilie in vollem Eigentum besitzen. Der Plan des Appartements, Garage und Keller können auf unserer Webseite “ ### “ eingesehen werden. Das Projekt liegt in Hergenrath, eine beschauliche Ortschaft in unmittelbarer Nähe zu Aachen und Kelmis mit zahlreichen Geschäften. Man braucht cirka 15 Autominuten zum Zentrum von Aachen und Eupen und etwa 5 Autominuten zur Auffahrt der Autobahn E40. Meer weten?

NEU-MORESNET – Maxstraße, 42&42+: Suchen Sie eine Immobilie in praktischer Lage, wo Sie Ihre beruflichen Räumlichkeiten mit dem Eigenheim kombinieren können? Diese Doppelhaushälfte wurde aufwendig vergrößert und bietet somit aktuell eine großzügige moderne Büroeinheit mit Küche und Sanitärraum sowie auf den Etage eine zu modernisierende Wohnung. Mit zwei separaten Eingängen sind den Nutzungsmöglichkeiten hier nur wenige Grenzen gesetzt. Der schattige Garten bietet auch den nötigen Platz für Parkplätze. Mit den großen Fensteröffnungen, die auf den Garten geben, wird das angenehme Wohnambiente vervollständigt. Für Freiberufler, große Familien, Mehrgenerationenprojekte, … usw. eine absolute Empfehlung! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte. Meer weten?

WEISMES–VERKAUF mit 6% MWST (unter gewissen Bedingungen) : In einer ruhigen Ecke des Ortes Weismes, diese neue Villa mit fertig gestellter Aussenanlage. Das ansprechende Interieur mit grosszügigem offenem Volumen entspricht den neuesten energetischen Ansprüchen (EAW: A++). Der Eingangsbereich führt i.d Garage, zum Gäste-WC und einige Stufen tiefer in dem lichtdurchfluteten Living (45M²) mit Küchenecke und Hauswirtschaftsraum. Im OG finden sie 4 Schlafzimmer (eine Mastersuite mit angrenzendem Dressing u. Badezimmer mit Wanne u. Dusche) ein 2tes Duschbad mit separatem WC. Diese ideal geschnittene Niedrigenergie-Villa ist mit den besten Ausstattungsmerkmalen versehen: Wärmepumpe, Photovoltaik mit zusätzlicher Batterie von 5KW (zum Verdoppeln der Kapazität), VMC- Belüftung, 3 fach-Verglasung mit Sonnenschutz zur Südseite und Bodenheizung in der Garage. Die Küche ist nicht im Preis inbegriffen. (verschiedene 3D Vorlagen auf Anfrage). Vor dem Haus befinden sich 4 Parkmöglichkeiten und eine gr. Rasenfläche im hinteren Bereich des Grdst. Weismes, ein angenehmer 2sprachiger-Ort mit allen Nutzungsmöglichkeiten, unweit vom Hohen Venn und 10‘ von Malmedy. Der VK Preis versteht sich wie folgt: Neubau 389.000€ zzgl. MwSt und das Grundstück zu 110.000€ zzgl Einregistrierungs- und Notarkosten. Eventuell kann der 6% MWST-Satz angewandt werden (an gewisse Bedingungen geknöpft). Weitere Informationen und eine Besichtigung gerne via ### Lia Ploumen. Meer weten?

Exklusive Immobilie mit separater Wohnung in Faymonville zu verkaufen. Immo Weiss & Faber bietet Ihnen diese wunderschöne Immobilie zum Verkauf an, gelegen in einem ruhigen Viertel von Faymonville, in der Gemeinde Waimes. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.252 m² und bietet eine Gesamtfläche von 499 m², davon 294 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf ein Hauptwohnhaus und eine unabhängige Wohnung mit 2 Schlafzimmer. 𝐃𝐚𝐬 𝐇𝐚𝐮𝐩𝐭𝐰𝐨𝐡𝐧𝐡𝐚𝐮𝐬 (𝐡𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐞𝐫 𝐓𝐞𝐢𝐥 𝐝𝐞𝐬 𝐆𝐞𝐛𝐚̈𝐮𝐝𝐞𝐬) Geräumig und lichtdurchflutet, setzt sich das Haupthaus wie folgt zusammen: 𝐄𝐫𝐝𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬: • Einladende Eingangshalle • Großzügiger, offener Wohnbereich mit ausgestatteter Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten • Ein Schlafzimmer • Separates WC 𝐎𝐛𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬: • Drei geräumige Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Eine Duschbad • Separates WC • Großer Flur (15 m²), der zu einer zusätzlichen Terrasse führt 𝐊𝐞𝐥𝐥𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬: • Garage (50 m²) für zwei Fahrzeuge • Ausgebaute Kellerfläche von 130 m², derzeit als Spielzimmer genutzt 𝐔𝐧𝐚𝐛𝐡𝐚̈𝐧𝐠𝐢𝐠𝐞 𝐖𝐨𝐡𝐧𝐮𝐧𝐠 𝐢𝐦 𝐯𝐨𝐫𝐝𝐞𝐫𝐞𝐧 𝐓𝐞𝐢𝐥 𝐝𝐞𝐬 𝐆𝐞𝐛𝐚̈𝐮𝐝𝐞𝐬 (𝟏𝟎𝟖 𝐦²) Ideal für verschiedene Nutzungen (Wohnen, Ferienwohnung, Praxis usw.), verfügt diese Wohnung über: • Einen offenen Wohnbereich (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche) • Zwei Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Zwei Etagen, mit separatem Eingang 𝐓𝐞𝐜𝐡𝐧𝐢𝐬𝐜𝐡𝐞 𝐮𝐧𝐝 𝐩𝐫𝐚𝐤𝐭𝐢𝐬𝐜𝐡𝐞 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐞𝐧: • Heizung: Ölheizung mit Fußbodenheizung und Heizkörpern • Energieeffizienz: Energieausweis C (226 kWh/m².jahr) – PEB-Nr.: 20250702003198 • Katastereinkommen gesamt: 2.099 € • Parkmöglichkeiten: 4 Außenstellplätze im Hof + 2 Stellplätze in der Garage • Verfügbarkeit: bei notarieller Beurkundung 𝐋𝐚𝐠𝐞: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße von Faymonville, einem charmanten Dorf in der Gemeinde Waimes. Sie genießen eine friedliche, grüne und naturnahe Umgebung und befinden sich dennoch in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten. Eine seltene Gelegenheit – ideal für eine große Familie, eine touristische Nutzung oder eine freiberufliche Tätigkeit. Verkaufspreis: 640.000 € zzgl. Kaufnebenkosten (zu Lasten des Käufers). Meer weten?

EUPEN Hookstraße, 56: Nur wenige Schritte vom „Werthplatz“ und all den Annehmlichkeiten die das Stadtzentrum von Eupen bietet, finden Sie dieses voluminöse Gebäude auf 4 Etage, welches vor 10 Jahren komplett renoviert wurde. Mit seinen 3 Kellerräumen besteht die Immobilie im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit Sitzbereich und einer Einbauküche. Im ersten Stock finden Sie ein zweites großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein separates WC. Die 2. Etage unterteilt sich in 2 Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit einer großen italienischen Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über 2 weitere Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein zweites Badezimmer. Von der Terrasse im 4. Stock können Sie einen herrlichen Blick auf die Stadt genießen. PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Rollladen, Gaszentralheizung, konforme Elektroinstallation, direkt bezugsfertig und ab Anfang Mai bezugsfrei. Zögern Sie nicht, einen Termin für dieses schöne und geräumige Haus zu vereinbaren!!! Meer weten?

Beschreibung: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hauset! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von ca. 315 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Das im Jahr 1983 erbaute Anwesen bietet ideale Voraussetzungen, um es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort und ausreichend Platz für die ganze Familie. Die offene Gestaltung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, den Raum optimal zu nutzen und nach Ihren Wünschen zu adaptieren. Der sehr grüne Garten erinnert an einen kleinen Märchenwald und lädt neben den Balkonen zu gemütlichen und entspannten Stunden ein. Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hauset bietet viel Potenzial, um ein gemütliches Familiendomizil zu werden, wo Ihre Kinder in Ruhe spielen können. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie dieses Haus zu Ihrem Traumhaus werden! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in Hauset wartet auf Sie! Ausstattung: – 2 Garagen – 2 Balkone – Terrasse Lage: Das charmante Einfamilienhaus, befindet sich in unmittelbarer Nähe der Grenze zu Aachen. Es hat eine gute Anbindung an die umliegenden Gebiete. Geschäfte, Restaurants, Schulen, Autobahn, Busanbindung nach Aachen und Eupen sowie andere wichtige Einrichtungen, die den Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht werden sind teilweise fußläufig zu erreichen.. Die Lage in Hauset bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Atmosphäre und städtischer Nähe. Die Bewohner können die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur genießen und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten wie Aachen in Deutschland profitieren, das nur eine kurze Auto-, oder Busfahrt entfernt ist. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20240925040748 Gültig bis: 25.09.2034 Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 40.417 kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 135 kWh/m² Jahr Energieklasse B Kataster 2.100 € Meer weten?

!!NIEUWE PRIJS!! ZOEK NIET VERDER, u heeft het gevonden!!! Bent u een zelfstandige en heeft u kantoorruimtes nodig voor uzelf en uw secretariaat? Uniek in Welkenraedt, gebouw gelegen aan de rue Lamberts 36 met een grote privéparking (voor 6 auto’s), toegankelijk via de kant van het station. Dit handelspand is een rijtjeshuis is een in perfecte staat en functioneel ingericht. Het beschikt over de nodige voorzieningen om een advocatenkantoor, een notariskantoor, een medisch centrum, een opleidingscentrum, een dienstverlenend bedrijf of andere professionele activiteiten te opnemen. De locatie is centraal, in het hart van het dorp, dicht bij alle voorzieningen (bushaltes, treinstation, winkels, postkantoor, apotheek, supermarkten, …), en dus op loopafstand van toekomstige klanten. De begane grond bestaat uit een hal, een ruime wachtkamer met uitzicht op de receptie met ruimte voor drie secretaresses van de klantenservice. Een archiefruimte is verborgen achter de voormalige „kluis“ van de voormalige bank die vele jaren geleden zijn hoofdkantoor in het pand had. Een ander kantoor aan de „etalagezijde“ ligt direct naast de receptie, dit geeft toegang tot een lichte binnenruimte, van waaruit men toegang heeft tot de beide hoofdkantoren op de begane grond. Deze ruime kantoren zijn toegankelijk via het achterterras en de eigen parkeerplaats. Een apart toilet en de technische/serverruimte bevinden zich eveneens op de begane grond. De bovenverdieping bestaat uit twee grote, lichte kantoren, een opslagruimte of kantoor, een keukentje en de sanitaire voorzieningen. Het gebouw heeft een volledige kelder en biedt ruimte voor de opslag van talrijke archieven. Verdere informatie in ons kantoor ### – ### Meer weten?