Grond te koop - Raeren VBD31000

Belven 4730 Raeren

125 664 €

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Beschrijving

Willkommen in NEUWEIDE – einem Ort, an dem Träume Gestalt annehmen.
Mit Los 1 sichern Sie sich ein Grundstück von 528 m², perfekt geschnitten und eingebettet in eine Umgebung, die Ruhe, Natur und Exklusivität vereint.
Das Grundstück liegt ruhig in einem neuen Wohnviertel, zurückgesetzt von der Straße. Dadurch entsteht ein geschützter Rahmen, der sowohl eine angenehme Wohnatmosphäre als auch ein sicheres Umfeld für spielende Kinder bietet.
Stellen Sie sich vor, Sie bauen hier Ihr individuelles Traumhaus: große Fenster mit Blick ins Grüne, ein Garten, in dem Kinder spielen oder Sie die Abendsonne genießen. Oder Sie entscheiden sich dafür, das Grundstück zunächst ruhen zu lassen – dank fehlender Baupflicht bleiben Ihnen alle Freiheiten für die Zukunft.
Stellen Sie sich vor, Sie verwirklichen hier Ihr ganz persönliches Traumhaus: lichtdurchflutete Räume mit weitem Blick ins Grüne, ein Garten, in dem Kinder toben oder Sie entspannt die Abendsonne genießen.
Genauso gut können Sie das Grundstück aber auch erst einmal unbebaut lassen – da keine Bauverpflichtung besteht, bleiben Ihnen alle Optionen für die Zukunft offen.
Auf Wunsch und nach Absprache ist zudem eine Bebauung mit einem Vorprojekt möglich. So entscheiden allein Sie, ob Sie sofort den ersten Spatenstich setzen oder sich Ihre volle Gestaltungsfreiheit für später bewahren möchten.
Die Lage – Natur und Nähe in perfekter Balance
Nur zehn Minuten von Aachen entfernt eröffnet Raeren ein Wohngefühl voller Lebensqualität. Malerische Wiesen, das romantische Göhltal und ausgedehnte Spazierwege laden zur Erholung ein. Gleichzeitig spüren Sie hier Geschichte und Kultur – von der eindrucksvollen Burg Raeren bis zum international bekannten Töpfereimuseum.
Das Leben in Raeren
Freundliche Nachbarschaften, gelebte Traditionen, belgische Kochkunst und die berühmten Raerener Destillate schaffen ein Ambiente, das sich sofort nach Zuhause anfühlt. Alles, was Sie im Alltag benötigen – Kindergarten, Schulen, Ärzte, Geschäfte und Restaurants – finden Sie direkt im Ort. Aachen erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ihr Vorteil
Los 1 bietet Ihnen die Chance, ein Stück der gefragten Parzellierung NEUWEIDE zu sichern – in einer Lage, die Naturverbundenheit, Exklusivität und Zukunftssicherheit vereint.
Gestalten Sie Ihr Leben so, wie Sie es möchten – mit Los 1 in NEUWEIDE.
Der Preise versteht sich zuzüglich Teilungs-, Einregistrierungs- und Notarkosten.

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Financiële details

  • Prijs: 125 664 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31000 Ref. verkoper: 2123865 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

8 km 36' 14,2 km 11' 6,7 km 29' 8 km 1º 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

8,4 km 38' 14,9 km 12' 7 km 33' 8,4 km 1º 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

8,4 km 38' 14,9 km 12' 7 km 33' 8,4 km 1º 41'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Welkenraedt

8,4 km 38' 14,9 km 12' 7 km 33' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

64 m 46''

Treinstations

Eupen

5 km 17' 5 km 5' 4,8 km 14' 5 km 1º

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

7,5 km 8'

Winkels

Delhaize Eynatten

3 km 11' 3 km 3' 2,8 km 20' 3 km 36'

Aldi Eynatten

3 km 11' 3,1 km 3' 2,9 km 20' 3 km 36'

Trafic Eupen

5,8 km 21' 6,9 km 7' 5,3 km 34' 5,8 km 1º 10'

Pretparken

Thermes De Spa

47,1 km 31'

Musea

Musée De La Poterie

4,2 km 5'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

31,3 km 21'

Kastelen

Château De Franchimont

39,8 km 27'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

13,6 km 18'

Nabijgelegen steden

Wonen in Raeren biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

U vindt een "Thermes De Spa" op 31 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La Poterie" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Château De Franchimont" kasteel is in 27 minuten bereikbaar."Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 21 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 12 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal De Welkenraedt" is bereikbaar in 12 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Eynatten (3 minuten rijden), Aldi Eynatten (3 minuten rijden), Trafic Eupen (7 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Eupen", op 5 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

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