Terrain à vendre - Raeren VBD31000

Belven 4730 Raeren

125 664 €

Belven 4730 Raeren

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Description

Bienvenue à NEUWEIDE – un lieu où les rêves prennent forme.
Avec le Lot 1, vous acquérez un terrain de 528 m², parfaitement proportionné et niché dans un environnement alliant calme, nature et exclusivité.
La parcelle se situe dans un nouveau quartier résidentiel, en retrait de la rue. Elle offre ainsi un cadre protégé, garantissant à la fois une atmosphère de vie agréable et un environnement sûr pour les enfants.
Imaginez construire ici votre maison de rêve : de grandes baies vitrées ouvertes sur la verdure, un jardin où les enfants jouent ou où vous profitez du soleil couchant.
Vous pouvez tout aussi bien décider de laisser le terrain en l’état – en l’absence d’obligation de bâtir, toutes les libertés pour l’avenir vous restent ouvertes.
Sur demande et après concertation, une construction avec avant-projet est également envisageable. Vous décidez donc seul si vous souhaitez poser la première pierre dès maintenant ou préserver toute votre liberté de conception pour plus tard.
La situation – Nature et proximité en parfait équilibre
À seulement dix minutes d’Aix-la-Chapelle, Raeren vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Des prairies pittoresques, la romantique vallée de la Gueule et de vastes sentiers de promenade invitent à la détente.
En même temps, vous ressentez ici l’histoire et la culture – du château impressionnant de Raeren au musée de la céramique, connu internationalement.
La vie à Raeren
Des quartiers conviviaux, des traditions vivantes, la gastronomie belge et les célèbres distillats de Raeren créent une atmosphère qui se ressent immédiatement comme un « chez-soi ».
Tout ce dont vous avez besoin au quotidien – crèche, écoles, médecins, commerces et restaurants – se trouve directement sur place. Aix-la-Chapelle est accessible en quelques minutes.
Votre avantage
Le Lot 1 vous offre l’opportunité d’acquérir une parcelle au sein du très recherché lotissement NEUWEIDE – dans un cadre alliant proximité avec la nature, exclusivité et sécurité pour l’avenir.
Façonnez votre vie comme vous le souhaitez – avec le Lot 1 à NEUWEIDE.
Le prix s’entend hors frais de division, d’enregistrement et de notaire.

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Détails financiers

  • Prix: 125 664 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD31000 Réf. vendeur: 2123865 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

8 km 36' 14,2 km 11' 6,7 km 29' 8 km 1º 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

8,4 km 38' 14,9 km 12' 7 km 33' 8,4 km 1º 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

8,4 km 38' 14,9 km 12' 7 km 33' 8,4 km 1º 41'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

8,4 km 38' 14,9 km 12' 7 km 33' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

64 m 46''

Gares

Eupen

5 km 17' 5 km 5' 4,8 km 14' 5 km 1º

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

7,5 km 8'

Supermarchés

Delhaize Eynatten

3 km 11' 3 km 3' 2,8 km 20' 3 km 36'

Aldi Eynatten

3 km 11' 3,1 km 3' 2,9 km 20' 3 km 36'

Trafic Eupen

5,8 km 21' 6,9 km 7' 5,3 km 34' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

47,1 km 31'

Musées

Musée De La Poterie

4,2 km 5'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

31,3 km 21'

Châteaux

Château De Franchimont

39,8 km 27'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

13,6 km 18'

Tourisme

Vivre à Raeren offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le musée "Musée De La Poterie" est accessible en 5 minutes.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".Vous trouverez "Thermes De Spa" à 31 minutes en voiture.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".À 21 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Eynatten" (3 minutes en voiture), "Aldi Eynatten" (3 minutes en voiture), "Trafic Eupen" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eupen" : 5 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 38 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 36 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Welkenraedt" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 23 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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