Terrain à vendre - Raeren

Amateurs de terrain unique ! Terrain à bâtir avec étable existante Kettenis, la charmante banlieue d’Eupen, ville de la Vesdre chargée d’histoire, impressionne ses habitants comme ses visiteurs par sa situation optimale en matière de situation « facile » par la bonne accessibilité au grandes axes routiers et par la transition en douceur entre la ville et la campagne. Ce beau terrain d’une superficie de +/- 1.129m² avec étable existante, vous laisse de nombreuses possibilités en terme de construction : soit vous décidez d’inclure l’étable dans la réalisation de votre maison ou vous faites le choix de démolir l’étable. Pensez à l’interaction intéressante entre l’architecture ancienne et moderne qui pourrait voir le jour ici. Réalisez votre rêve sur ce terrain unique qui découle de sa situation optimale et dans un magnifique environnement verdoyant. -Situation dans un magnifique environnement verdoyant -Distance du centre d’Eupen : +/- 1km -Distance frontière avec l’Allemagne : +/- 14km -Ecole maternelle & primaire disponible dans le village de Kettenis -Écoles secondaires disponibles à Eupen -Commerces de proximité, coiffeur, pharmacie, boulangerie, restaurant disponibles à Kettenis -Grandes surfaces disponibles à Eupen -Arrêt de bus à distance de marche En savoir plus ?

Une opportunité rare : Terres agricoles sans bail dans un environnement rural et verdoyant Walhorn est un village profondément enraciné dans un environnement verdoyant et rural. Découvrez ici, la possibilité d’étendre vos pâturages et vos terres agricoles. La superficie totale est d’environ 50.400 m² et sans bail. Les plans cadastraux peuvent être consultés sur demande. Nous nous ferons un plaisir de vous présenter ces terres intéressantes lors d’une visite. Situation -Situation rurale dans un environnement verdoyant -Connexion autoroute E40 à env. 6km -distance d’Eupen env. 4km -distance d’Aix-la-Chapelle environ 8km En savoir plus ?

Terrain à bâtir avec projet de construction ( permis de bâtir inclus) dans la région des trois frontières (D/B/NL) cherche investisseur ! Lontzen, une commune de la province belge de Liège, située au nord-ouest de la Communauté germanophone de Belgique et directement limitrophe de la partie francophone de la Wallonie, séduit tant par son environnement naturel que par la proximité de l’autoroute E40 (Aix-la-Chapelle-Bruxelles). La proximité immédiate de la frontière B/D/NL permet de profiter pleinement de la vie et donc de tous les avantages de part et d’autre de la frontière. Situé à Lontzen, rue Mitoyenne, un projet planifié avec autant de soin que de conformité aux exigences de l’architecture moderne vous attend sous la forme d’un mélange intéressant de matériaux, d’un immeuble d’habitation de 15 unités, y compris des carports et des places de stationnement extérieures, qui s’intègre harmonieusement dans l’environnement existant. Le projet, qui peut bien entendu être consulté en toute confidentialité lors d’un entretien personnel, se compose de deux bâtiments comme suit : Bloc 1 : RDC : APP 0.1. : surface habitable env. 96,13m², terrasse env. 14,46m², abri de jardin env. 4,99m². APP 0.2. : surface habitable env. 102,69m², terrasse env. 16,5m², abri de jardin env. 5,02m². 1ER ÉTAGE : APP 0.3. : surface habitable env. 96,13m², terrasse env. 13,6m², abri de jardin env. 13,6m². APP 0.4. : surface habitable env. 102,69m², terrasse env. 23,18m², abri de jardin env. 5,02m². 2ÈME ÉTAGE : APP 0.5. : surface habitable env. 90,73m², terrasse env. 18,19m², abri de jardin env. 4,88m². APP 0.6. : surface habitable env. 93,66m², terrasse env. 17,65m², abri de jardin env. 5,02m². Bloc 2 : RDC : APP 1.1 : surface habitable env. 95,63m², terrasse env. 14,49m², abri de jardin env. 6,65m². APP 1.2 : surface habitable env. 55,6m², terrasse env. 10,16m², abri de jardin env. 6,22m². APP 1.3 : surface habitable env. 96,03m², terrasse env. 14,65m², abri de jardin env. 5,37m². 1ER ÉTAGE : APP 1.4 : surface habitable env. 95,63m², terrasse env. 13,51m², abri de jardin env. 6,64m². APP 1.5 : surface habitable env. 55,08m², terrasse env. 19,65m², abri de jardin env. 6,64m². APP 1.6 : surface habitable env. 96,03m², terrasse env. 13,64m², abri de jardin env. 6,64m². 2ÈME ÉTAGE : APP 1.7 : surface habitable env. 85,8m², terrasse env. 17,57m², abri de jardin env. 5,02m². APP 1.8 : surface habitable env. 52,03m², terrasse env. 12,7m², abri de jardin env. 5,02m². APP 1.9 : surface habitable env. 85,48m², terrasse env. 18,75m², abri de jardin env. 5,02m Situation -Situation frontalière B/D (env. 5km)/NL (env. 15km) -Situation dans un environnement verdoyant -A proximité de l’accès à l’autoroute -Gare ferroviaire à proximité immédiate – Grande surface à distance de marche -Arrêt de bus dans la rue Equipement -Plans inclus dans le prix, y compris le permis de bâtir -D’autres détails d’équipement sont à la charge du maître d’ouvrage. En savoir plus ?

Alt Herbestahler Strasse: joli terrain plat en seconde zone, au plan de secteur repris en zone d’habitat à caractère rural et libre de toute obligation. Ce terrain de ± 2.700 à 2.800 m2 est accessible via une petite voirie à créer au départ de la rue du Vieux Herbesthal. Quartier calme, proche des accès autoroutiers au besoin, pour une belle grande villa ou pour 5 habitations individuelles sur un terrain de 600m2 par habitation (moyennant autorisations), un groupe de maison inter-familial, une résidence moyennant permis des autorités,… convient aussi pour investisseur ou promoteur! Opportunité à saisir! Prix à 120€ / m2 En savoir plus ?

Terrain de 49.832 m² en ZACC au plan de secteurParcelles : PLOMBIERES 3 DIV / MONTZEN / A16s3, A174F, A174G, A28mContact : 0473/ ### En savoir plus ?

Terrains à bâtir intéressants pour investisseurs ou promoteurs immobiliers pour DEUX maisons jumelées . Superbe emplacement rural au calme. Vous êtes investisseurs ou promoteur immobilier ? Alors vous ne devrez pas manquer cette opportunité exceptionnelle. La commune de Plombières, située aux Trois bornes, le point de rencontre des trois frontières B-NL-All, est idéalement située en termes de transport et offre à ses habitants un environnement rural et naturel. Les terrains suivants pour une construction de 2 maisons jumelées ( 3 façades) sont disponibles: LOT SUPERFICIES PRIX 12 451 m² 35.000 € 13 450 m² 35.000 € Total 901 m² 70.000 € Lot 18 450 m² 35.000 € Lot 19 450 m² 35.000 € Lot 25 468 m² 35.000 € Lot 26 423 m² 35.000 € Total 891 m² 70.000 € SITUATION -Situé aux trois Bornes, frontalier B-NL-ALL -Distance autoroute +/- 15.min -Distance Maastricht( NL- : +/- 30 min. -Distance Aachen( ALL) : +/- 20 min. -arrêt de bus à distance de marche -école maternelle, primaire et secondaire à proximité -boulangerie, boucherie disponibles LOTS SUPERFICIES PRIX 18 450 m² VENDU 19 450 m² VENDU LOTS SUPERFICIES PRIX 25 468 m² VENDU 26 423 m² 40.000,00 € N’hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires. En savoir plus ?

Terrain constructible exclusif en zone industrielle et mixte à la frontière belgo-allemande – Situation stratégique et économiquement attractive Petergensfeld, un charmant village frontalier de la commune belge de Raeren, est situé directement à la frontière belgo-allemande. Ce lieu est particulièrement attractif pour les navetteurs, qui peuvent profiter à la fois de la proximité d’Aix-la-Chapelle et des atouts naturels de la région. Cette combinaison unique de proximité urbaine et de vie au cœur de la nature offre un cadre idéal pour les personnes qui souhaitent concilier travail et loisirs de manière harmonieuse. La région se distingue par sa beauté naturelle exceptionnelle, idéale pour de longues promenades, randonnées et balades à vélo. De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables traversent le paysage pittoresque des Hautes Fagnes. De plus, vous bénéficierez d’un large éventail d’offres commerciales des deux côtés de la frontière, ainsi que des délices culinaires typiques, que vous apporte la proximité avec la Belgique et l’Allemagne. Le chemin de randonnée « Himmelsleiter » vous mène en peu de temps à votre lieu de travail, tout en vous offrant des panoramas impressionnants. Votre opportunité de travailler et vivre au même endroit : Le terrain proposé s’étend sur une surface de 1.500 m² et est orienté au sud, permettant ainsi une utilisation optimale de la lumière naturelle. Il se trouve dans une zone industrielle et mixte, offrant une grande flexibilité de construction. Vous avez ici la possibilité d’ériger un bâtiment industriel ou commercial avec un espace de vie. Cette flexibilité de construction vous permet de combiner habitation et travail en un seul lieu – une solution attrayante pour les entrepreneurs appréciant les courts trajets tout en vivant dans un cadre idyllique. Le terrain est partiellement boisé de sapins, offrant un potentiel supplémentaire pour l’aménagement et soulignant le lien avec la nature environnante. Saisissez cette opportunité unique de réaliser votre projet dans une zone économiquement et stratégiquement bien située. Nous serons ravis de vous conseiller personnellement et de vous accompagner dans la planification et la réalisation de vos souhaits. Emplacement : Région frontalière stratégique et économiquement avantageuse Ce terrain est situé directement sur une route principale très fréquentée à la frontière entre l’Allemagne et la Belgique. La ville d’Aix-la-Chapelle se trouve à seulement 18 km et est rapidement accessible par des routes bien aménagées. De plus, des lignes de bus excellentes desservent directement le site, offrant une connexion idéale au réseau de transport. Petergensfeld, un hameau de la commune belge de Raeren, est situé directement à la frontière et constitue l’extension occidentale du village allemand de Roetgen. À proximité coule la rivière Weser, et les Hautes Fagnes toutes proches offrent un décor spectaculaire pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter ce terrain parfaitement situé et prenez rendez-vous avec nous. Des plans du terrain sont disponibles sur simple demande. – Emplacement attractif à Petergensfeld, près de la frontière belgo-allemande – Terrain spacieux (1.500 m²) en zone industrielle et mixte – Possibilités de construction d’objets commerciaux avec usage résidentiel – Excellente connexion avec Aix-la-Chapelle et arrêts de bus à proximité immédiate – Environnement naturel aux abords des Hautes Fagnes avec de nombreuses options de loisirs En savoir plus ?

Ce magnifique terrain s’étend sur une superficie de 1000 m² et se situe à la frontière pittoresque avec l’Allemagne, à Roetgen. L’emplacement du terrain offre à la fois les avantages d’un style de vie idyllique et rural et la proximité des communes et villes allemandes. Le terrain se trouve dans une zone particulièrement calme, caractérisée par une atmosphère détendue et harmonieuse. Le paysage environnant se caractérise par de douces collines, des forêts luxuriantes et des prairies verdoyantes qui invitent à de longues promenades, randonnées et balades à vélo. La nature paisible et l’air pur offrent un environnement parfait pour le repos et la détente. Le terrain offre une multitude de possibilités pour des idées d’aménagement individuelles et la réalisation de vos rêves personnels. Que vous souhaitiez construire une maison individuelle confortable, une charmante maison de campagne ou même un jardin fleuri avec des arbres fruitiers et des fleurs, vous avez ici la liberté de réaliser vos propres idées. La proximité de la frontière allemande vous permet de profiter des avantages des deux pays. Roetgen elle-même est une commune accueillante avec une riche histoire et offre une bonne infrastructure avec des magasins, des restaurants et des services publics. En outre, les villes allemandes voisines sont facilement accessibles et offrent des possibilités supplémentaires de shopping, des événements culturels et une multitude d’activités de loisirs. Avec ce terrain, vous avez la possibilité de profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité et la beauté de l’environnement rural et les commodités et possibilités offertes par la proximité de la frontière allemande. C’est l’occasion rêvée de créer votre propre retraite privée et de mener une vie harmonieuse dans une région paisible. En savoir plus ?

Terrain – b.tir exclusif dans un cadre rural et paisible – disponible avecou sans plan de construction Découvrez cette rare opportunité d’acquérir un vaste terrain dans un cadre idyllique. Situé dans un paysage vallonné avec des vues pittoresques sur des prairies et des forêts verdoyantes, ce terrain offre les conditions idéales pour réaliser la maison de vos rêves. L’emplacement tranquille allie calme rural et accès rapide aux villages environnants. Caractéristiques principales : Terrain spacieux et plat, idéal pour la construction d’une maison individuelle ou d’une villa exclusive. Vues panoramiques à couper le souffle sur la nature environnante. Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché avec un fort potentiel de valorisation. Flexibilité : possibilité d’acquérir leavec un plan de construction existant ou maison clé en main. À proximité immédiate des villages et des services essentiels. Environnement parfait pour les amoureux de la nature avec de nombreuses possibilités de loisirs comme la randonnée, le vélo et l’équitation. Optionen : Terrain avec plan de construction : Sur demande, vous pouvez acquérir le terrain avec un plan de construction approuvé pour une maison moderne et écoénergétique. Cela vous permet de gagner du temps en évitant les phases de planification et de demande de permis. Maison clé en main : Alternativement, nous proposons l’option d’acquérir le terrain avec une maison neuve clé en main. Emménagez dans une maison parfaitement adaptée à vos besoins, sans vous soucier de la phase de construction. Emplacement : Ce terrain est situé dans une région rurale tranquille, offrant un équilibre parfait entre nature et accessibilité. Le paysage environnant, composé de champs et d’arbres fruitiers, invite à la détente. En même temps, les commerces, les écoles et les connexions routières sont accessibles en quelques minutes. Saisissez cette occasion unique et façonnez votre avenir sur ce magnifique terrain ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

GEMMENICH rue Jean Herzet, lot 3: Au calme, dans un nouveau quartier résidentiel, à 2 pas des promenades en forêt dans la belle région des 3 bornes, beau terrain de 453 m2 pour la construction d’une maison jointive. Libre d’entrepreneur et architecte. Ce lot 3 du lotissement est la base pour votre projet d’une maison dans un environnement agréable et paisible. Zone de construction de 10,5 x 10 m. Les facilités telles écoles, commerces, transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo. Infos & prescriptions en nos bureaux. En savoir plus ?

GEMMENICH rue de Terstraeten, lot 2 : Nous vous proposons cette belle opportunité de construction devenue rare dans notre région. Bénéficiant d’une situation campagnarde et d’une jolie vue dégagée par l’arrière, à seulement quelques minutes de nombreux départs de promenades en forêts, vous trouverez ce terrain libre de toute obligation de construction avec une superficie totale de ± 929 m2. Avec une largeur de façade à rue de ± 20 m, celui-ci permet d’avoir une belle base pour un projet de construction d’une maison unifamiliale. Ce terrain dispose des impétrants/équipements à front de voirie et n’attend plus que vous !! En savoir plus ?

GEMMENICH rue Pinaye, lots 1 à 6 : Vous êtes à la recherche d’un beau terrain agréablement situé dans un environnement campagnard, au calme et à 2 pas des balades autour des 3 Frontières, sur lequel vous désirez construire votre maison familiale ou votre seconde résidence ? Voici une série de 6 terrains complètement équipés, d’une superficie de 805 m2 à 1482 m2 et bénéficiant d’une superbe vue sur les paysages environnants. Ils sont libres de toutes obligations tant d’entrepreneur que d’architecte et de tout délai de construction. Belle opportunité, devenue rare dans la région, au sein de ce dynamique village où tout est à portée de main…. En savoir plus ?

Gemmenich Marveld : Situé dans une petite rue secondaire, vous trouverez ce grand terrain entièrement en zone d’habitat. Celui-ci a une largeur de façade de ± 15 m et est libre de toutes obligations de construction. Les raccordements en eau et électricité sont directement possible à rue. L’inclinaison du terrain permet de jouir d’une belle vue arrière. Un projet pour une construction d’une habitation à deux unités a déjà été réalisé. Un petit ruisseau se situe en contrebas du terrain. Si vous êtes à la recherche d’un terrain dans une situation paisible, prenez contact avec notre agence pour plus d’information !! En savoir plus ?