Terrain à bâtir à vendre - Walhorn VBE50509

Hochstraße 4711 Walhorn

199 000 €

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Description

Beschreibung:

Entdecken Sie ein erstklassiges Baugrundstück in attraktiver Lage, ideal für Ihr Traumhaus oder als zukunftssicheres Investment. Auf ca. 3.984 m² bietet dieses großzügige Wohnbaugrundstück vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die ruhige Umgebung vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Region. Sichern Sie sich jetzt dieses seltene Angebot und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt mit Potential und Weitblick.

 

Lage:

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Lontzen, Belgien. Dieser charmante Ort liegt eingebettet in eine malerische Landschaft und ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre sowie die Nähe zur Natur. Die Region bietet hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Spaziergänge in herrlicher Umgebung.

Lontzen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnellen Zugang zu den umliegenden Städten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Diese Lage vereint das Beste aus ruhigem Landleben mit den Vorzügen städtischer Annehmlichkeiten und stellt somit eine ideale Umgebung für den Bau eines neuen Wohnprojekts dar.

 

Sonstige Angaben:

Kataster ca. 38,94 €

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50509 Réf. vendeur: 2144487 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

5,7 km 27' 6,3 km 9' 4,7 km 20' 5,7 km 1º 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

5,3 km 27' 6 km 7' 4,2 km 26' 5,3 km 1º 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

5,3 km 27' 6 km 7' 4,2 km 26' 5,3 km 1º 4'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

6,1 km 29' 6,7 km 9' 5,4 km 19' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

264 m 3'

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

1,9 km 23'

Gares

Hergenrath

3,2 km 16' 3,3 km 4' 2,6 km 27' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

4 km 6'

Supermarchés

Aldi La Calamine

3,4 km 16' 4 km 6' 2,6 km 16' 3,1 km 38'

Colruyt La Calamine

3,1 km 17' 3,4 km 5' 2,6 km 14' 3,1 km 37'

Carrefour Market La Calamine

3,2 km 18' 4,1 km 6' 2,8 km 14' 3,2 km 39'

Musées

Musée Vieille Montagne

4,5 km 6'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

26,2 km 23'

Châteaux

Domaine De Wégimont

29,8 km 27'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,8 km 15'

Villes proches

S'installer à Lontzen, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi La Calamine" (6 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (6 minutes en voiture).

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (6 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 15 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 27 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Notre-Dame" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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