Terrain à bâtir à vendre - Walhorn VBE50509

Hochstraße 4711 Walhorn

199 000 €

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Description

Beschreibung:

Entdecken Sie ein erstklassiges Baugrundstück in attraktiver Lage, ideal für Ihr Traumhaus oder als zukunftssicheres Investment. Auf ca. 3.984 m² bietet dieses großzügige Wohnbaugrundstück vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die ruhige Umgebung vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Region. Sichern Sie sich jetzt dieses seltene Angebot und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt mit Potential und Weitblick.

 

Lage:

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Lontzen, Belgien. Dieser charmante Ort liegt eingebettet in eine malerische Landschaft und ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre sowie die Nähe zur Natur. Die Region bietet hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Spaziergänge in herrlicher Umgebung.

Lontzen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnellen Zugang zu den umliegenden Städten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Diese Lage vereint das Beste aus ruhigem Landleben mit den Vorzügen städtischer Annehmlichkeiten und stellt somit eine ideale Umgebung für den Bau eines neuen Wohnprojekts dar.

 

Sonstige Angaben:

Kataster ca. 38,94 €

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50509 Réf. vendeur: 2144487 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

5,7 km 27' 6,3 km 9' 4,7 km 20' 5,7 km 1º 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

5,3 km 27' 6 km 7' 4,2 km 26' 5,3 km 1º 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

5,3 km 27' 6 km 7' 4,2 km 26' 5,3 km 1º 4'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

6,1 km 29' 6,7 km 9' 5,4 km 19' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

264 m 3'

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

1,9 km 23'

Gares

Hergenrath

3,2 km 16' 3,3 km 4' 2,6 km 27' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

4 km 6'

Supermarchés

Aldi La Calamine

3,4 km 16' 4 km 6' 2,6 km 16' 3,1 km 38'

Colruyt La Calamine

3,1 km 17' 3,4 km 5' 2,6 km 14' 3,1 km 37'

Carrefour Market La Calamine

3,2 km 18' 4,1 km 6' 2,8 km 14' 3,2 km 39'

Musées

Musée Vieille Montagne

4,5 km 6'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

26,2 km 23'

Châteaux

Domaine De Wégimont

29,8 km 27'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,8 km 15'

Magasins

S'installer à Lontzen, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi La Calamine" (6 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 15 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 27 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 9 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 27 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 27 minutes à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "College Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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