Terrain à bâtir à vendre - Walhorn VBE37023

Situé à Walhorn, village authentique et très prisé de la commune de Lontzen, ce terrain bénéficie d’un cadre de vie unique où se conjuguent harmonieusement nature, qualité de vie et excellente accessibilité. Entouré de prairies verdoyantes, de vastes champs et de magnifiques espaces boisés, il offre un environnement résidentiel paisible, propice à la détente et au bien-être.
L’atmosphère rurale procure un véritable sentiment d’évasion, loin de l’agitation quotidienne, tout en permettant de profiter des avantages d’infrastructures de qualité. Les villes d’Eupen, d’Aix-la-Chapelle et de Liège sont accessibles en quelques minutes seulement, faisant de Walhorn un lieu de résidence idéal pour les familles, les navetteurs et les amoureux de la nature.
De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables invitent à découvrir activement les richesses naturelles des environs. Que ce soit pour de longues promenades, des sorties sportives à vélo ou simplement pour profiter du calme de la campagne, cet environnement offre un équilibre parfait entre sérénité et vie quotidienne.
Le voisinage est principalement composé de maisons unifamiliales soignées, soulignant le caractère résidentiel, familial et particulièrement attractif du quartier.
Le terrain proposé se situe dans une rue calme de ce charmant village et séduit par son excellente implantation ainsi que par sa configuration idéale.
D’une superficie totale de 1.521 m², cette parcelle plane offre de nombreuses possibilités pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Son atout majeur réside dans sa magnifique vue dégagée et permanente sur les forêts et les prairies environnantes, conférant à ce bien une qualité de vie rare et recherchée.
Vous pourrez y créer un espace de vie privilégié, parfaitement intégré dans un environnement verdoyant tout en restant idéalement connecté aux principaux centres urbains.
Un terrain aux multiples possibilités
• Construction d’une spacieuse maison unifamiliale ;
• Possibilité alternative de réaliser deux maisons jumelées ;
• Aucune obligation de construire, offrant une flexibilité maximale quant à la réalisation de votre projet ;
• Situation résidentielle calme et familiale ;
• Terrain plat bénéficiant d’une superbe vue panoramique.
Pour les acquéreurs souhaitant démarrer rapidement leur projet, il est également possible de reprendre un projet déjà conçu et autorisé.
Celui-ci comprend l’ensemble des plans, études et le permis d’urbanisme accordé. Le terrain et ce projet peuvent être acquis ensemble pour un prix global de 295.000 €.
Les plans de construction, les documents d’autorisation ainsi que le descriptif détaillé du projet sont disponibles sur simple demande.
Prix de vente
Terrain sans projet ni permis :
275.000 € hors frais
Terrain avec projet et permis d’urbanisme:
295.000 € hors frais
Ce terrain à bâtir exceptionnel réunit des atouts devenus particulièrement rares : une généreuse superficie, une situation résidentielle paisible, une vue dégagée remarquable, des possibilités de construction variées ainsi que la liberté de choisir le moment idéal pour concrétiser votre projet, sans contrainte de délai.