Petergensfeld, un charmant village frontalier de la commune belge de Raeren, est situé directement à la frontière belgo-allemande, à proximité d’Aix-la-Chapelle et des atouts naturels de la région. Cette combinaison unique de proximité urbaine offre un cadre idéal pour votre entreprise.
La région se distingue par sa beauté naturelle exceptionnelle, idéale pour de longues promenades, randonnées et balades à vélo. De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables traversent le paysage pittoresque des Hautes Fagnes. De plus, vous bénéficierez d’un large éventail d’offres commerciales des deux côtés de la frontière, ainsi que des délices culinaires typiques, que vous apporte la proximité avec la Belgique et l’Allemagne. Le chemin de randonnée « Himmelsleiter » vous mène en peu de temps à votre lieu de travail, tout en vous offrant des panoramas impressionnants.
Le terrain proposé s’étend sur une surface de 1.500 m² et est orienté au sud, permettant ainsi une utilisation optimale de la lumière naturelle.
Selon les renseignements de la commune, la parcelle se trouve en zone d’activités mixtes. Ainsi, différentes formes d’utilisation sont en principe possibles, telles que des entreprises commerciales ou des prestataires de services – sous réserve des autorisations administratives. Pour obtenir des informations détaillées concernant les prescriptions applicables (par exemple la nature et l’intensité des constructions autorisées, les mesures d’aménagement du territoire ou d’éventuelles réglementations complémentaires), il convient de s’adresser à l’administration communale compétente de Raeren.
Le terrain se distingue par sa situation particulièrement avantageuse, sur un axe routier fréquenté, à proximité immédiate de la frontière. Il constitue donc une opportunité idéale pour des sociétés ayant une clientèle transfrontalière ou un focus logistique.
Le terrain est partiellement boisé de sapins, offrant un potentiel supplémentaire pour l’aménagement et soulignant le lien avec la nature environnante.
Saisissez cette opportunité unique de réaliser votre projet dans une zone économiquement et stratégiquement bien située.
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Vivre près de Roetgener Straße offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus 722 - Eupen - Köpfchen/Lichtenbusch avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Raeren" (3 minutes en voiture), "Aldi Eynatten" (9 minutes en voiture), "Colruyt Eupen New" (15 minutes en voiture).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eupen" : 14 minutes en voiture ou 74 minutes en transport en commun.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 10 minutes.
À 36 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".
Le musée "Musée De La Poterie" est accessible en 4 minutes.
Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 26 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Railbike Des Hautes Fagnes" à 27 minutes de route.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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