Land for sale - Raeren VBC50439

Petergensfeld, ein malerisches Grenzdorf in der belgischen Gemeinde Raeren, liegt direkt an der DE/BE Grenze. Diese einmalige Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Leben bietet einen idealen Rahmen für Ihr Unternehmen.
Die Region zeichnet sich durch ihre wunderschöne Natur aus, die zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Landschaft des Hohen Venns. Darüber hinaus profitieren Sie von einem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten auf beiden Seiten der Grenze.
Das angebotene Grundstück umfasst eine Fläche von 1.500 m² und ist ideal nach Süden ausgerichtet, was eine optimale Nutzung des Tageslichts ermöglicht.
Das Grundstück befindet sich laut Auskünfte der Gemeinde in einem „Gemischten Gewerbegebiet“. Somit sind unterschiedliche Nutzungsarten grundsätzlich möglich, etwa gewerbliche Betriebe, Dienstleistungsunternehmen – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen. Weitere Informationen zu den konkreten Vorgaben (z. B. Art und Maß der baulichen Nutzung, Raumordnungsmaßnahmen oder zusätzlichen Vorschriften) sind bei der zuständigen Gemeindeverwaltung Raeren einzuholen.
Das Grundstück zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage an einer frequentierten Verbindungsstraße in unmittelbarer Nähe zur Grenze aus. Damit eignet es sich hervorragend für Unternehmen mit grenzüberschreitender Kundschaft oder Logistikschwerpunkt.