Petergensfeld, ein malerisches Grenzdorf in der belgischen Gemeinde Raeren, liegt direkt an der DE/BE Grenze. Diese einmalige Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Leben bietet einen idealen Rahmen für Ihr Unternehmen.
Die Region zeichnet sich durch ihre wunderschöne Natur aus, die zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Landschaft des Hohen Venns. Darüber hinaus profitieren Sie von einem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten auf beiden Seiten der Grenze.
Das angebotene Grundstück umfasst eine Fläche von 1.500 m² und ist ideal nach Süden ausgerichtet, was eine optimale Nutzung des Tageslichts ermöglicht.
Das Grundstück befindet sich laut Auskünfte der Gemeinde in einem „Gemischten Gewerbegebiet“. Somit sind unterschiedliche Nutzungsarten grundsätzlich möglich, etwa gewerbliche Betriebe, Dienstleistungsunternehmen – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen. Weitere Informationen zu den konkreten Vorgaben (z. B. Art und Maß der baulichen Nutzung, Raumordnungsmaßnahmen oder zusätzlichen Vorschriften) sind bei der zuständigen Gemeindeverwaltung Raeren einzuholen.
Das Grundstück zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage an einer frequentierten Verbindungsstraße in unmittelbarer Nähe zur Grenze aus. Damit eignet es sich hervorragend für Unternehmen mit grenzüberschreitender Kundschaft oder Logistikschwerpunkt.
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This property in Raeren benefits from a well-connected setting with services and mobility options suited to daily life.
Alsdorf is easily accessible by car, just 25 minutes away. Need to reach Herzogenrath for work or leisure? It takes about 26 minutes by car. Drivers can reach Kerkrade in 27 minutes, convenient for daily life.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Proxy Delhaize Raeren" (3 minutes by car), "Aldi Eynatten" (9 minutes by car), "Spar Express Eupen" (16 minutes by car).
This neighbourhood offers a bus connection with TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch with a stop 1 minute away on foot, convenient for everyday travel.
Looking for an activity? There are "Railbike Des Hautes Fagnes" to 27 minutes by car.A15
It will take you approximately 4 minutes to reach the museum "Musée De La Poterie".
The "Golf Henri-Chapelle" golf course is 26 minutes away by car.
Want to discover the castle "Château De Reinhardstein"? It is a 36 minutes drive away.
Planning a weekend trip or a business journey? "Eupen" train station is under 14 minutes away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 10 minutes away.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 21 minutes away by car.
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
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