Roetgener Straße 4730 Raeren

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Beschrijving

Petergensfeld, ein malerisches Grenzdorf in der belgischen Gemeinde Raeren, liegt direkt an der deutsch-belgischen Grenze. Die Lage ist besonders attraktiv für Berufspendler, die sowohl von der Nähe zu Aachen als auch von den Vorzügen der Natur in der Region profitieren möchten. Diese einmalige Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Leben bietet einen idealen Rahmen für Menschen, die Arbeit und Freizeit perfekt miteinander verbinden wollen.

Die Region zeichnet sich durch ihre wunderschöne Natur aus, die zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Landschaft des Hohen Venns. Darüber hinaus profitieren Sie von einem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten auf beiden Seiten der Grenze sowie von landestypischen Delikatessen, die die Nähe zu Belgien und Deutschland mit sich bringt. Der „Himmelsleiter“-Wanderweg führt Sie in kürzester Zeit zu Ihrem Arbeitsort und bietet dabei beeindruckende Ausblicke.

Das Grundstück: Ihre Chance auf Arbeiten und Wohnen an einem Ort

Das angebotene Grundstück umfasst eine Fläche von 1.500 m² und ist ideal nach Süden ausgerichtet, was eine optimale Nutzung des Tageslichts ermöglicht. Es befindet sich in einer Industrie- und Mischzone, die eine vielseitige Bebauung erlaubt. Sie haben hier die Möglichkeit, ein Industrie- oder Gewerbeobjekt mit einer Wohnnutzung zu errichten. Diese flexible Bebauung bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten an einem Ort zu vereinen – eine attraktive Lösung für Unternehmer, die kurze Wege schätzen und gleichzeitig in einer malerischen Umgebung leben möchten.

Das Grundstück ist teilweise mit Tannenbestand bewachsen, was zusätzlichen Gestaltungsspielraum bietet und die Naturverbundenheit des Standortes unterstreicht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Projekt in einer wirtschaftlich und verkehrstechnisch herausragenden Lage zu verwirklichen. Gerne beraten wir Sie persönlich und unterstützen Sie bei der Planung und Realisierung Ihrer Wünsche.

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Financiële details

  • Prijs: 120 000 €

Diensten


Extra informatie

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

85 m 1' 1''

Treinstations

Eupen

10,2 km 37' 11,5 km 14' 8,4 km 1º 14' 10,1 km 2º 1'

Laadstations

Wesertalsperre

15,9 km 21'

Winkels

Proxy Delhaize Raeren

2,8 km 12' 3,1 km 3' 2,7 km 33' 2,8 km 33'

Aldi Raeren

6,5 km 24' 7,5 km 9' 6 km 46' 6,5 km 1º 18'

Spar Express Eupen

11 km 46' 12 km 16' 8,9 km 1º 29' 10,9 km 2º 11'

Musea

Musée De La Poterie

3,2 km 4'

Activiteiten

Railbike Des Hautes Fagnes

25,4 km 27'

Kastelen

Château De Reinhardstein

34 km 36'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

20,1 km 26'

Transporten

In minder dan 14 minuten, met de auto, kan je aan "Eupen" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 10 minuten te bereiken.In minder dan 21 minuten vind je een oplaadstation ("Wesertalsperre") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Op slechts 27 minuten afstand ligt "Railbike Des Hautes Fagnes".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 26 minuten afstand.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 36 minuten bereikbaar.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La Poterie" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Eschweiler bereiken.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch met een station gelegen op 1 minuut loopafstand buslijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Raeren (3 minuten rijden), Aldi Raeren (9 minuten rijden), Spar Express Eupen (16 minuten rijden).

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