Belven 4730 Raeren

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Description

Avec le lot 12, vous vous assurez un terrain attrayant de 322 m² dans le lotissement recherché NEUWEIDE. Compact, mais néanmoins suffisamment spacieux pour accueillir une élégante maison unifamiliale avec jardin – parfait pour tous ceux qui privilégient un terrain facile à entretenir et peu exigeant en soins.
Le terrain est situé au calme dans un nouveau quartier résidentiel, en retrait de la rue. Cette implantation crée un cadre protégé, garantissant à la fois une atmosphère de vie agréable et un environnement sûr pour les enfants.
Grâce à l’absence d’obligation de bâtir, vous conservez une totale flexibilité : construisez dès maintenant la maison de vos rêves ou gardez ce terrain comme investissement sûr pour l’avenir.
Sur demande et après accord, une construction avec avant-projet est également envisageable. Vous décidez donc seul si vous souhaitez poser immédiatement la première pierre ou préserver votre pleine liberté de conception pour plus tard.
La situation – Profiter de la nature, vivre la ville
Le lotissement NEUWEIDE se situe à Raeren, à seulement dix minutes d’Aix-la-Chapelle. Vous résidez ici au cœur de la verdure, avec prairies, sentiers de promenade et la pittoresque vallée de la Gueule à deux pas. Dans le même temps, toutes les commodités du quotidien sont à proximité immédiate : écoles, crèche, médecins, commerces et restaurants se trouvent directement au village.
Raeren – un lieu au cœur vivant et à l’histoire riche
Le château historique de Raeren, le réputé musée de la poterie et le charme du paysage culturel environnant confèrent à la vie ici un caractère unique. Ajoutez à cela la gastronomie belge, les spécialités régionales et les célèbres distillats de Raeren – et vous obtenez un art de vivre que l’on ressent immédiatement.
Votre avantage
Avec le lot 12, vous faites l’acquisition d’un morceau de qualité de vie dans un emplacement prisé, alliant harmonieusement nature, tranquillité et accès optimal vers Aix-la-Chapelle.
Faites le premier pas – et découvrez comment votre rêve de vie à Raeren peut devenir réalité.
Les prix s’entendent hors frais de division, d’enregistrement et de notaire.

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Détails financiers

  • Prix: 80 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD31001 Réf. vendeur: 2123872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

8 km 36' 14,2 km 11' 6,7 km 29' 8 km 1º 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

8,4 km 38' 14,9 km 12' 7 km 33' 8,4 km 1º 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

8,4 km 38' 14,9 km 12' 7 km 33' 8,4 km 1º 41'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

8,4 km 38' 14,9 km 12' 7 km 33' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

64 m 46''

Gares

Eupen

5 km 17' 5 km 5' 4,8 km 14' 5 km 1º

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

7,5 km 8'

Supermarchés

Delhaize Eynatten

3 km 11' 3 km 3' 2,8 km 20' 3 km 36'

Aldi Eynatten

3 km 11' 3,1 km 3' 2,9 km 20' 3 km 36'

Trafic Eupen

5,8 km 21' 6,9 km 7' 5,3 km 34' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

47,1 km 31'

Musées

Musée De La Poterie

4,2 km 5'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

31,3 km 21'

Châteaux

Château De Franchimont

39,8 km 27'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

13,6 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Eynatten" (3 minutes en voiture), "Aldi Eynatten" (3 minutes en voiture), "Trafic Eupen" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 31 minutes de route : "Thermes De Spa".À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Poterie".Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 18 minutes en voiture.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Éducation

La crèche la plus proche est "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 11 minutes en voiture."Athenee Royal De Welkenraedt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 38 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", à seulement 38 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kalscheuer Mercedes-Benz") est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eupen".

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