Belven 4730 Raeren

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Beschrijving

Parzellierung NEUWEIDE. Kompakt und dennoch großzügig genug für ein stilvolles Einfamilienhaus mit Garten – perfekt für alle, die Wert auf ein überschaubares Grundstück mit wenig Pflegeaufwand legen.
Das Grundstück liegt ruhig in einem neuen Wohnviertel, zurückgesetzt von der Straße. Dadurch entsteht ein geschützter Rahmen, der sowohl eine angenehme Wohnatmosphäre als auch ein sicheres Umfeld für spielende Kinder bietet.
Dank der fehlenden Baupflicht bleiben Sie vollkommen flexibel: Bauen Sie sofort Ihr Traumhaus oder bewahren Sie sich dieses Grundstück als sichere Investition in die Zukunft.
Auf Wunsch und nach Absprache ist zudem eine Bebauung mit einem Vorprojekt möglich. So entscheiden allein Sie, ob Sie sofort den ersten Spatenstich setzen oder sich Ihre volle Gestaltungsfreiheit für später bewahren möchten.
Die Lage – Natur genießen, Stadt erleben
Die Parzellierung NEUWEIDE liegt in Raeren, nur zehn Minuten von Aachen entfernt. Hier wohnen Sie eingebettet in Grün, mit Wiesen, Spazierwegen und dem malerischen Göhltal direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe: Schulen, Kindergarten, Ärzte, Geschäfte und Restaurants finden Sie direkt im Dorf.
Raeren – ein Ort mit Herz und Geschichte
Die historische Burg Raeren, das renommierte Töpfereimuseum und die charmante Kulturlandschaft machen das Leben hier unverwechselbar. Ergänzt durch belgische Kochkunst, regionale Spezialitäten und die bekannten Raerener Destillate entsteht ein Lebensgefühl, das man sofort spürt.
Ihr Vorteil
Mit Los 12 erwerben Sie ein Stück Lebensqualität in einer gefragten Lage, die Naturverbundenheit, Ruhe und perfekte Anbindung an Aachen harmonisch vereint.
Machen Sie den ersten Schritt – und entdecken Sie, wie sich Ihr Traum von Wohnen in Raeren verwirklichen lässt.
Die Preise verstehen sich zuzüglich Teilungs-, Einregistrierungs- und Notarkosten

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Financiële details

  • Prijs: 80 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31001 Ref. verkoper: 2123872 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

8 km 36' 14,2 km 11' 6,7 km 29' 8 km 1º 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

8,4 km 38' 14,9 km 12' 7 km 33' 8,4 km 1º 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

8,4 km 38' 14,9 km 12' 7 km 33' 8,4 km 1º 41'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Welkenraedt

8,4 km 38' 14,9 km 12' 7 km 33' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

64 m 46''

Treinstations

Eupen

5 km 17' 5 km 5' 4,8 km 14' 5 km 1º

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

7,5 km 8'

Winkels

Delhaize Eynatten

3 km 11' 3 km 3' 2,8 km 20' 3 km 36'

Aldi Eynatten

3 km 11' 3,1 km 3' 2,9 km 20' 3 km 36'

Trafic Eupen

5,8 km 21' 6,9 km 7' 5,3 km 34' 5,8 km 1º 10'

Pretparken

Thermes De Spa

47,1 km 31'

Musea

Musée De La Poterie

4,2 km 5'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

31,3 km 21'

Kastelen

Château De Franchimont

39,8 km 27'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

13,6 km 18'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 21 minuten rijden.De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het "Musée De La Poterie" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een pretpark 31 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 21 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is slechts 23 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Eynatten (3 minuten rijden), Aldi Eynatten (3 minuten rijden), Trafic Eupen (7 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 4 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Kalscheuer Mercedes-Benz") voor jouw elektrische auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Eupen" treinstation zijn.

Onderwijs

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 36 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", 38 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Welkenraedt" is 12 minuten afstand met de auto.

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