Land for sale - Raeren VBD31001

Belven 4730 Raeren

80 500 € Vous avez un projet de rénovation ?

Belven 4730 Raeren

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Description

Parzellierung NEUWEIDE. Kompakt und dennoch großzügig genug für ein stilvolles Einfamilienhaus mit Garten – perfekt für alle, die Wert auf ein überschaubares Grundstück mit wenig Pflegeaufwand legen.
Das Grundstück liegt ruhig in einem neuen Wohnviertel, zurückgesetzt von der Straße. Dadurch entsteht ein geschützter Rahmen, der sowohl eine angenehme Wohnatmosphäre als auch ein sicheres Umfeld für spielende Kinder bietet.
Dank der fehlenden Baupflicht bleiben Sie vollkommen flexibel: Bauen Sie sofort Ihr Traumhaus oder bewahren Sie sich dieses Grundstück als sichere Investition in die Zukunft.
Auf Wunsch und nach Absprache ist zudem eine Bebauung mit einem Vorprojekt möglich. So entscheiden allein Sie, ob Sie sofort den ersten Spatenstich setzen oder sich Ihre volle Gestaltungsfreiheit für später bewahren möchten.
Die Lage – Natur genießen, Stadt erleben
Die Parzellierung NEUWEIDE liegt in Raeren, nur zehn Minuten von Aachen entfernt. Hier wohnen Sie eingebettet in Grün, mit Wiesen, Spazierwegen und dem malerischen Göhltal direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe: Schulen, Kindergarten, Ärzte, Geschäfte und Restaurants finden Sie direkt im Dorf.
Raeren – ein Ort mit Herz und Geschichte
Die historische Burg Raeren, das renommierte Töpfereimuseum und die charmante Kulturlandschaft machen das Leben hier unverwechselbar. Ergänzt durch belgische Kochkunst, regionale Spezialitäten und die bekannten Raerener Destillate entsteht ein Lebensgefühl, das man sofort spürt.
Ihr Vorteil
Mit Los 12 erwerben Sie ein Stück Lebensqualität in einer gefragten Lage, die Naturverbundenheit, Ruhe und perfekte Anbindung an Aachen harmonisch vereint.
Machen Sie den ersten Schritt – und entdecken Sie, wie sich Ihr Traum von Wohnen in Raeren verwirklichen lässt.
Die Preise verstehen sich zuzüglich Teilungs-, Einregistrierungs- und Notarkosten

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Financial details

  • Price: 80 500 €

Services


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General info

Currently leased

No

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD31001 Seller's ref.: 2123872 Report fraud

Points of interest

Nurseries

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

8 km 36' 14.2 km 11' 6.7 km 29' 8 km 1º 37'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

8.4 km 38' 14.9 km 12' 7 km 33' 8.4 km 1º 41'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

8.4 km 38' 14.9 km 12' 7 km 33' 8.4 km 1º 41'

High schools

Athenee Royal De Welkenraedt

8.4 km 38' 14.9 km 12' 7 km 33' 8.4 km 1º 41'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

3.4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

64 m 46''

Train stations

Eupen

5 km 17' 5 km 5' 4.8 km 14' 5 km 1º

Charging stations

Kalscheuer Mercedes-Benz

7.5 km 8'

Supermarkets

Delhaize Eynatten

3 km 11' 3 km 3' 2.8 km 20' 3 km 36'

Aldi Eynatten

3 km 11' 3.1 km 3' 2.9 km 20' 3 km 36'

Trafic Eupen

5.8 km 21' 6.9 km 7' 5.3 km 34' 5.8 km 1º 10'

Amusement parks

Thermes De Spa

47.1 km 31'

Museums

Musée De La Poterie

4.2 km 5'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

31.3 km 21'

Castles

Château De Franchimont

39.8 km 27'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

13.6 km 18'

Transports

A SNCB station ("Eupen") is located 17 minutes away by bike, or 5 minutes by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Kalscheuer Mercedes-Benz") is just 8 minutes away by car.You only need 4 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Eynatten" (3 minutes by car), "Aldi Eynatten" (3 minutes by car), "Trafic Eupen" (7 minutes by car).

Tourism

Looking for an activity? There are "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" to 21 minutes by car.A15The museum "Musée De La Poterie" can be reached in 5 minutes.An amusement park is 31 minutes away by car :"Thermes De Spa"A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Franchimont" castle."Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf can be reached in 18 minutes by car.

Nearby cities

Only 21 minutes are needed to reach Alsdorf with your car. Herzogenrath is only 22 minutes away by car. Only 23 minutes are needed to reach Kerkrade with your car. Verviers is only 22 minutes away by car.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", 12 minutes away by car.The closest nursery is named "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." and is 11 minutes' away by car.You can find a close high school: "Athenee Royal De Welkenraedt", in fewer than 12 minutes by car.

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