Roetgener Straße 4730 Raeren

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Description

Idéalement situé directement à la frontière belgo-allemande, dans la commune de Raeren, Roetgener Straße, nous vous proposons ce terrain d’une superficie totale d’environ 1.177 m².
Selon les renseignements de la commune, la parcelle se trouve en zone d’activités mixtes. Ainsi, différentes formes d’utilisation sont en principe possibles, telles que des entreprises commerciales ou des prestataires de services – sous réserve des autorisations administratives. Pour obtenir des informations détaillées concernant les prescriptions applicables (par exemple la nature et l’intensité des constructions autorisées, les mesures d’aménagement du territoire ou d’éventuelles réglementations complémentaires), il convient de s’adresser à l’administration communale compétente de Raeren.
Le terrain se distingue par sa situation particulièrement avantageuse, sur un axe routier fréquenté, à proximité immédiate de la frontière. Il constitue donc une opportunité idéale pour des sociétés ayant une clientèle transfrontalière ou un focus logistique.
Particularités :
• Raccordements séparés à l’eau et à l’électricité existants sur la parcelle.
• Il est en outre possible, après accord individuel, d’acquérir deux parcelles supplémentaires attenantes situées à l’arrière. Cela permettrait d’augmenter la surface totale et de rendre l’utilisation encore plus flexible.
Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite, nous restons à votre entière disposition.

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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC96931 Réf. vendeur: 2118421 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

85 m 1' 1''

Gares

Eupen

10,2 km 37' 11,5 km 14' 8,4 km 1º 14' 10,1 km 2º 1'

Bornes de recharge

Wesertalsperre

15,9 km 21'

Supermarchés

Proxy Delhaize Raeren

2,8 km 12' 3,1 km 3' 2,7 km 33' 2,8 km 33'

Aldi Raeren

6,5 km 24' 7,5 km 9' 6 km 46' 6,5 km 1º 18'

Spar Express Eupen

11 km 46' 12 km 16' 8,9 km 1º 29' 10,9 km 2º 11'

Musées

Musée De La Poterie

3,2 km 4'

Activités

Railbike Des Hautes Fagnes

25,4 km 27'

Châteaux

Château De Reinhardstein

34 km 36'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

20,1 km 26'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 26 minutes de route.Le musée "Musée De La Poterie" se trouve à proximité (4 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 36 minutes de route.À 27 minutes de là se trouve "Railbike Des Hautes Fagnes".

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Kerkrade ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Eschweiler avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wesertalsperre") se trouve à 21 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Eupen" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 74 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Raeren" (3 minutes en voiture), "Aldi Raeren" (9 minutes en voiture), "Spar Express Eupen" (16 minutes en voiture).

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