Wunderschönes Grundstück mit einer Fläche von 814,90 m², ideal gelegen in der Rue Ten-Eycken in einer ruhigen Wohngegend von Montzen-Gare und mit unverbaubarer Aussicht.
Dieses Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet mit ländlichem Charakter und verfügt über eine Straßenfront von 15,95 m bei einer Tiefe von ca. 50 m. Eingebettet in eine grüne und naturnahe Umgebung, bietet es den idealen Rahmen für die Verwirklichung Ihres zukünftigen Bauprojekts.
Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von einer herrlichen freien Aussicht auf die umliegende Natur, die Wiesen sowie auf den Viadukt von Moresnet.
In grüner Umgebung und nahe verschiedener Wanderwege gelegen, befindet sich dieses Grundstück zugleich in kurzer Distanz zu den Annehmlichkeiten und lokalen Dienstleistungen im Zentrum von Montzen und liegt ideal für die Verwirklichung Ihres Bauprojekts in ruhiger und harmonischer Lage.
Das Grundstück ist frei von Bauverpflichtung und ohne vorgeschriebenen Bauträger, sodass Sie Ihr Wohnhaus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen planen können, unter Einhaltung der geltenden städtebaulichen Vorschriften und der zuständigen Behörden.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unser Büro: Tel 087/78.50.78 – Contact .
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Ce bien, situé près de la Rue Ten-Eycken, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Mergelhof".
Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".
À 21 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Un parc de loisirs est accessible en 37 minutes de route : "Fort Eben-Emael".
À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Montzen" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (6 minutes en voiture).
Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 710 - Eupen - Kelmis avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 139 - Visé - Welkenraedt avec une station située à 20 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Notre-Dame" est accessible en 6 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. S. T. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath-Frontiere" est à moins de 11 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 13 minutes.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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