Terrain à vendre - Plombières

Terrain – b.tir exclusif dans un cadre rural et paisible – disponible avecou sans plan de construction Découvrez cette rare opportunité d’acquérir un vaste terrain dans un cadre idyllique. Situé dans un paysage vallonné avec des vues pittoresques sur des prairies et des forêts verdoyantes, ce terrain offre les conditions idéales pour réaliser la maison de vos rêves. L’emplacement tranquille allie calme rural et accès rapide aux villages environnants. Caractéristiques principales : Terrain spacieux et plat, idéal pour la construction d’une maison individuelle ou d’une villa exclusive. Vues panoramiques à couper le souffle sur la nature environnante. Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché avec un fort potentiel de valorisation. Flexibilité : possibilité d’acquérir leavec un plan de construction existant ou maison clé en main. À proximité immédiate des villages et des services essentiels. Environnement parfait pour les amoureux de la nature avec de nombreuses possibilités de loisirs comme la randonnée, le vélo et l’équitation. Optionen : Terrain avec plan de construction : Sur demande, vous pouvez acquérir le terrain avec un plan de construction approuvé pour une maison moderne et écoénergétique. Cela vous permet de gagner du temps en évitant les phases de planification et de demande de permis. Maison clé en main : Alternativement, nous proposons l’option d’acquérir le terrain avec une maison neuve clé en main. Emménagez dans une maison parfaitement adaptée à vos besoins, sans vous soucier de la phase de construction. Emplacement : Ce terrain est situé dans une région rurale tranquille, offrant un équilibre parfait entre nature et accessibilité. Le paysage environnant, composé de champs et d’arbres fruitiers, invite à la détente. En même temps, les commerces, les écoles et les connexions routières sont accessibles en quelques minutes. Saisissez cette occasion unique et façonnez votre avenir sur ce magnifique terrain ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

GEMMENICH rue Jean Herzet, lot 3: Au calme, dans un nouveau quartier résidentiel, à 2 pas des promenades en forêt dans la belle région des 3 bornes, beau terrain de 453 m2 pour la construction d’une maison jointive. Libre d’entrepreneur et architecte. Ce lot 3 du lotissement est la base pour votre projet d’une maison dans un environnement agréable et paisible. Zone de construction de 10,5 x 10 m. Les facilités telles écoles, commerces, transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo. Infos & prescriptions en nos bureaux. En savoir plus ?

GEMMENICH rue de Terstraeten, lot 2 : Nous vous proposons cette belle opportunité de construction devenue rare dans notre région. Bénéficiant d’une situation campagnarde et d’une jolie vue dégagée par l’arrière, à seulement quelques minutes de nombreux départs de promenades en forêts, vous trouverez ce terrain libre de toute obligation de construction avec une superficie totale de ± 929 m2. Avec une largeur de façade à rue de ± 20 m, celui-ci permet d’avoir une belle base pour un projet de construction d’une maison unifamiliale. Ce terrain dispose des impétrants/équipements à front de voirie et n’attend plus que vous !! En savoir plus ?

Vos terrains à bâtir pour votre projet de construction avec une vue magnifique et sans obligation de construction ! Les 2 terrains constructibles se trouvent à Montzen, un village du plateau séparant la vallée de la Meuse et du Rhin, en Belgique. Proche des frontières des Pays-Bas et de l’Allemagne, il fait administrativement partie de la commune de Plombières. A proximité des villages voisins de Lontzen, Welkenraedt et La Calamine, on y vit dans une situation géographique exceptionnelle, entouré d’une nature intacte, avec un accès rapide à de nombreuses commodités, tout en bénéficiant d’un accès optimal à de nombreux axes routiers . De plus, la localité se trouve à environ 5 km à l’ouest d’Aix-la-Chapelle (D) et à proximité des Trois Frontières avec ses magnifiques forêts. Bénéficiant d’une situation géographique exceptionnelle, au cœur de triangle Aachen- Liège-Maastricht, cet emplacement est le point de départ idéal pour partir à la découverte de notre belle contrée. Que vous soyez promeneurs, cycliste, passionnés de nature, amoureux de calme et tranquillité, amateurs de villes d’Histoire, de patrimoine, de sites remarquables et de produits du terroir vous y retrouverez votre compte. Tout est possible dans et autour de cette commune. Les deux terrains ensoleillés offrent une superbe situation dans un environnement rural avec une vue magnifique dégagée et sont orientés sud-est. Ils ne sont soumis à aucune obligation de construction ou à des prescriptions ( pas de lotissement), ce qui permet une planification architecturale libre. Les lots suivants sont proposés : LOT 1 superficie d’environ 1.327 m² Prix : 149.000 € plus frais LOT 2 superficie d’environ 1.327 m² Prix : 149.000 € plus frais. Nous nous ferons un plaisir de vous présenter ces magnifiques terrains à bâtir lors d’une visite. Situation – A proximité des Trois Frontières ( B-D-NL) – Situation géographique exceptionnelle, entouré d’une nature intacte -Accès rapide à de nombreuses commodités et aux axes routiers -Vue lointaine dégagée -Distance jusqu’au centre du village de Bleyberg env. 700 m – école maternelle et primaire, disponibles dans le village -Ecoles secondaires accessibles en bus à La Calamine +/- à 7 km. -Boulangerie, boucherie, pharmacie dans le village -Distance de Maastricht ( NL) env. 25 km Distance d’Aix-la-Chapelle ( D) : env. 5 km En savoir plus ?

Gemmenich Marveld : Situé dans une petite rue secondaire, vous trouverez ce grand terrain entièrement en zone d’habitat. Celui-ci a une largeur de façade de ± 15 m et est libre de toutes obligations de construction. Les raccordements en eau et électricité sont directement possible à rue. L’inclinaison du terrain permet de jouir d’une belle vue arrière. Un projet pour une construction d’une habitation à deux unités a déjà été réalisé. Un petit ruisseau se situe en contrebas du terrain. Si vous êtes à la recherche d’un terrain dans une situation paisible, prenez contact avec notre agence pour plus d’information !! En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir, offrant une opportunité exceptionnelle de réaliser votre projet de construction dans un cadre idyllique. Avec ses 907 m², ce terrain offre un espace généreux pour créer la maison de vos rêves, bénéficiant d’une vue dégagée à couper le souffle. Caractéristiques principales : Superficie : Ce terrain spacieux de 907 m² offre amplement d’espace pour construire une résidence sur mesure qui répond à vos besoins et à vos désirs. Vue dégagée : Profitez d’une vue imprenable depuis votre futur chez-vous, avec une perspective panoramique sur les environs qui offre une sensation d’espace et de liberté. Infrastructure installée : Toutes les infrastructures nécessaires, y compris l’eau, le gaz et l’électricité, sont déjà en place sur le terrain, ce qui facilite grandement le processus de construction. Terrassement réalisé : Le terrassement préliminaire a déjà été effectué, offrant un terrain prêt à accueillir votre projet de construction sans les tracas des travaux de préparation initiaux. Permis de construire : Un permis de construire a déjà été octroyé pour ce terrain, vous permettant de démarrer rapidement votre projet en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir ce terrain exceptionnel et de concrétiser votre projet de construction. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite ! En savoir plus ?

Terrain de 49.832 m² en ZACC au plan de secteurParcelles : PLOMBIERES 3 DIV / MONTZEN / A16s3, A174F, A174G, A28mContact : 0473/ ### En savoir plus ?

Superbe terrain à bâtir pour une construction double semi jointive avec une superficie totale de +- 1381 m² situé à Gemmenich, Rue des Ecoles. L’emplacement est très calme dans un cul de sac (voir plan). Le terrain est situé proche des chemins de promenade, le centre du village et ses commodités (école, pharmacie, commerces de proximité, transports…) sont également facilement accessibles. L’emplacement est idéal pour profiter des avantages de la belle région des Trois-Frontières (Belgique, Allemagne et les Pays-Bas) grâce aux nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. De l’arrière de la propriété, vous pourrez profiter d’une belle vue sur les prairies avoisinantes. Libre d’entrepreneur, cependant avec une obligation de construire dans les trois ans. Renseignements complémentaires en nos bureaux au ### ou ### En savoir plus ?

Superbe terrain à bâtir (pour une maison) avec une superficie totale de +- 710 m² situé à Gemmenich, Rue des Ecoles. L’emplacement est très calme dans un cul de sac (voir plan). Le terrain est situé proche des chemins de promenade, le centre du village et ses commodités (école, pharmacie, commerces de proximité, transports…) sont également facilement accessibles. L’emplacement est idéal pour profiter des avantages de la belle région des Trois-Frontières (Belgique, Allemagne et les Pays-Bas) grâce aux nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. De l’arrière de la propriété, vous pourrez profiter d’une belle vue sur les prairies avoisinantes. Libre d’entrepreneur, cependant avec une obligation de construire dans les trois ans. Renseignements complémentaires en nos bureaux au ### ou ### En savoir plus ?

Terrains à bâtir intéressants pour investisseurs ou promoteurs immobiliers pour DEUX maisons jumelées . Superbe emplacement rural au calme. Vous êtes investisseurs ou promoteur immobilier ? Alors vous ne devrez pas manquer cette opportunité exceptionnelle. La commune de Plombières, située aux Trois bornes, le point de rencontre des trois frontières B-NL-All, est idéalement située en termes de transport et offre à ses habitants un environnement rural et naturel. Les terrains suivants pour une construction de 2 maisons jumelées ( 3 façades) sont disponibles: LOT SUPERFICIES PRIX 12 451 m² 35.000 € 13 450 m² 35.000 € Total 901 m² 70.000 € Lot 18 450 m² 35.000 € Lot 19 450 m² 35.000 € Lot 25 468 m² 35.000 € Lot 26 423 m² 35.000 € Total 891 m² 70.000 € SITUATION -Situé aux trois Bornes, frontalier B-NL-ALL -Distance autoroute +/- 15.min -Distance Maastricht( NL- : +/- 30 min. -Distance Aachen( ALL) : +/- 20 min. -arrêt de bus à distance de marche -école maternelle, primaire et secondaire à proximité -boulangerie, boucherie disponibles LOTS SUPERFICIES PRIX 18 450 m² VENDU 19 450 m² VENDU LOTS SUPERFICIES PRIX 25 468 m² VENDU 26 423 m² 40.000,00 € N’hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires. En savoir plus ?

Beau terrain avec vue dégagée lointaine et belle nature proche des Trois Frontières (B-D-NL) Gemmenich, un village de la Région wallonne, se trouve à environ 5 km à l’ouest d’Aix-la-Chapelle (D) et à proximité du lieu-dit „Les Trois Frontières “ avec ses magnifiques forêts. Profitez ici de la beauté de ce vaste paysage en toute saison. Les environs disposent d’un grand réseau de sentiers de randonnée et sont en même temps idéalement situé en termes de connexion aux réseaux routiers. Réalisez votre nouvelle maison sur ce beau terrain d’environ 1.355m², situé rue du Vivier, dans un endroit calme. La situation qui s’offre à vous avec une magnifique vue dégagée sont des atouts non négligeables. Le terrain est entièrement viabilisé et libre d’obligation de construction. Situation -A proximité des Trois Frontières » (B-D-NL). -Distance jusqu’au centre du village env. 500m -Ecole maternelle et primaire disponibles dans le village -Écoles secondaires accessibles en bus dans le village voisin (La Calamine) -Arrêt de bus le long de la route – Boulangerie, boucherie, pharmacie disponible dans le village -Distance de Maastricht (NL) : env. 21km Distance d’Aix-la-Chapelle (D) : env. 5km En savoir plus ?

Im Dreiländereck Belgien/Deutschland/Niederlande, in dem beschaulichen Weiler Völkerich zwischen Gemmenich und Bleyberg, bieten wir Ihnen familienfreundliches Wohnen mit traumhaftem Blick in einem ländlichen und naturnahen Umfeld. In dieser neuen Erschließung mit Spielstraße und Spielplatz können Ihre Kinder unbeschwert spielen. Nicht nur die einladende Nähe zum Wald und dem Golfplatz Mergelhof machen diese Lage besonders attraktiv auch Sport- und Schulinfrastrukturen (Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule) der Gemeinde Gemmenich sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die sehr gute Anbindung an ÖPNV, die Nähe zu Aachen (D), Vaals (NL) und Maastricht (NL) , die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen nach D und den NL sind nur einige der Trümpfe dieses Standortes. In dieser Präsentation stellen wir Ihnen das Los 15 der Parzellierung mit fantastischem Weitblick und einer Grundstücksgröße von ca. 1.325 m² vor. Das vollerschlossene Baugrundstück in Südlage mit einem Baufenster von 12,00 m Fassade x 17,50 m Tiefe ermöglicht Ihnen den Traum Ihres freistehenden Eigenheimes zu verwirklichen. Sie wünschen e in größeres Grundstück? Kein Problem es besteht die Möglichkeit gegen Aufpreis das Grundstück um ca. 674 m² zu erweitern. Erkundigen Sie sich unverbindlich. Die Bauvorschriften sind auf Anfrage erhältlich. Genießen Sie vor Ort die Schönheit der Natur und überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Lage für Ihr zukünftiges Zuhause. En savoir plus ?

25Im Dreiländereck Belgien/Deutschland/Niederlande, in dem beschaulichen Weiler Völkerich zwischen Gemmenich und Bleyberg, bieten wir Ihnen familienfreundliches Wohnen mit traumhaftem Blick in einem ländlichen und naturnahen Umfeld. In dieser neuen Erschließung mit Spielstraße und Spielplatz können Ihre Kinder unbeschwert spielen. Nicht nur die einladende Nähe zum Wald und dem Golfplatz Mergelhof machen diese Lage besonders attraktiv auch Sport- und Schulinfrastrukturen (Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule) der Gemeinde Gemmenich sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Nähe zu Aachen (D), Vaals (NL) und Maastricht (NL) , die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen nach Deutschland und den Niederlanden sind nur einige der vielen Trümpfe dieses Standortes. In dieser Präsentation stellen wir Ihnen das Los 2 der Parzellierung mit einer Grundstücksgröße von ca. 870 m² vor. Das vollerschlossene Baugrundstück in Südlage mit einem Baufenster von 14 m Fassade x 12 m Tiefe ermöglicht Ihnen den Traum Ihres freistehenden Eigenheimes zu verwirklichen. Die Bauvorschriften sind auf Anfrage erhältlich. Genießen Sie vor Ort die Schönheit der Natur und überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Lage für Ihr zukünftiges Zuhause. En savoir plus ?

VOTRE DERNIERE CHANCE ! Bienvenue dans votre futur paradis familial ! Vous profiterez d’une vue imprenable et d’une orientation ensoleillée! Magnifiquement situé avec une vue panoramique et une orientation ensoleillée, les terrains se situent à proximité du centre du village et toutes ses commodités et de fôrets. La nouvelle infrastructure, y compris toutes les raccordements , porte le nom de „Rode Aerd“ et offre exclusivement des terrains à bâtir orientés sud du côté jardin. Les parcelles sont situées dans une zone à circulation faible entouré d’écrins de verdure . Un autre avantage importants de la situation de ces terrains à bâtir et la proximité des transports publics et l’accès rapide aux autoroutes. Terrains : LOST 4: +/- 936 m² VENDU LOT 12B: +/- 900 m² 113.000 € urbanistiques sont disponibles sur demande. Laissez-vous convaincre par cet endroit ensoleillé et familial. En savoir plus ?