Terrain à bâtir à vendre - Gemmenich VBD03067

4851 Gemmenich

108 750 €

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Description

Gemmenich – Völkerich, lot 2: À Völkerich, un charmant village calme proche des 3 frontières BE/DE/NL, nous vous proposons un terrain constructible d’environ 850 m² – à seulement 8 km de la clinique universitaire d’Aix-la-Chapelle. Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel neuf, familial, avec une aire de jeux à proximité. Ce terrain est idéal pour la construction d’une maison 4 façades avec un grand jardin. Grâce à sa très bonne accessibilité, ce terrain représente une opportunité particulièrement intéressante pour les familles et les personnes travaillant dans la région frontalière. Pour plus d’informations sur les possibilités de construction et les conditions d’achat, n’hésitez pas à nous contacter.

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Détails financiers

  • Prix: 108 750 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD03067 Réf. vendeur: 2119432 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

493 m 2' 50'' 691 m 1' 12'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

63 m 12'' 63 m 5'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

63 m 12'' 63 m 5'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles secondaires

College Notre-Dame

1,3 km 5' 1,3 km 2' 15'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,3 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

16 m 11''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

116 m 1' 23''

Gares

Hergenrath-Frontiere

5,9 km 35' 7,1 km 11' 4,5 km 50' 5,9 km 1º 10'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

4,2 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

4,1 km 26' 4,2 km 7' 3,5 km 19' 4,1 km 50'

Colruyt La Calamine

4,4 km 28' 4,6 km 7' 3,6 km 22' 4,4 km 52'

Aldi La Calamine

4,5 km 27' 4,7 km 7' 3,8 km 25' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,8 km 37'

Musées

Musée Vieille Montagne

5,4 km 7'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27,4 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

31,9 km 29'

Golfs

Golfclub Mergelhof

4,4 km 5'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue César Franck, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Tourisme

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne"."Fort Eben-Emael" se trouve à 37 minutes.En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golfclub Mergelhof" se situe à 5 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "College Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market La Calamine" (7 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (7 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 16 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : 11 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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