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Description

Terrain – b.tir exclusif dans un cadre rural et paisible – disponible avecou sans plan de construction

Découvrez cette rare opportunité d’acquérir un vaste terrain dans un cadre idyllique. Situé dans un paysage vallonné avec des vues pittoresques sur des prairies et des forêts verdoyantes, ce terrain offre les conditions idéales pour réaliser la maison de vos rêves. L’emplacement tranquille allie calme rural et accès rapide aux villages environnants.

Caractéristiques principales :

Terrain spacieux et plat, idéal pour la construction d’une maison individuelle ou d’une villa exclusive.
Vues panoramiques à couper le souffle sur la nature environnante.
Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché avec un fort potentiel de valorisation.
Flexibilité : possibilité d’acquérir leavec un plan de construction existant ou maison clé en main.
À proximité immédiate des villages et des services essentiels.
Environnement parfait pour les amoureux de la nature avec de nombreuses possibilités de loisirs comme la randonnée, le vélo et l’équitation.

Optionen :

Terrain avec plan de construction : Sur demande, vous pouvez acquérir le terrain avec un plan de construction approuvé pour une maison moderne et écoénergétique. Cela vous permet de gagner du temps en évitant les phases de planification et de demande de permis.
Maison clé en main : Alternativement, nous proposons l’option d’acquérir le terrain avec une maison neuve clé en main. Emménagez dans une maison parfaitement adaptée à vos besoins, sans vous soucier de la phase de construction.

Emplacement : Ce terrain est situé dans une région rurale tranquille, offrant un équilibre parfait entre nature et accessibilité. Le paysage environnant, composé de champs et d’arbres fruitiers, invite à la détente. En même temps, les commerces, les écoles et les connexions routières sont accessibles en quelques minutes.

Saisissez cette occasion unique et façonnez votre avenir sur ce magnifique terrain ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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Détails financiers

  • Prix: 102 000 €

Services


Informations complémentaires

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB88480 Réf. vendeur: 2091497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

493 m 2' 50'' 691 m 1' 12'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

63 m 12'' 63 m 5'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

63 m 12'' 63 m 5'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles secondaires

College Notre-Dame

1,3 km 5' 1,3 km 2' 15'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,3 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

16 m 11''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

116 m 1' 23''

Gares

Hergenrath-Frontiere

5,9 km 35' 7,1 km 11' 4,5 km 50' 5,9 km 1º 10'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

4,2 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

4,1 km 26' 4,2 km 7' 3,5 km 19' 4,1 km 50'

Colruyt La Calamine

4,4 km 28' 4,6 km 7' 3,6 km 22' 4,4 km 52'

Aldi La Calamine

4,5 km 27' 4,6 km 7' 3,8 km 25' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,8 km 37'

Musées

Musée Vieille Montagne

5,4 km 7'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27,4 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

31,9 km 29'

Golfs

Golfclub Mergelhof

4,4 km 5'

Éducation

"College Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 6 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 25 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Mergelhof" est accessible en 5 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 37 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirchstrasse") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Hergenrath-Frontiere") est située à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Il vous suffit de 16 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market La Calamine" (7 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (7 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

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