Bouwgrond te koop - Gemmenich VBB88480

4851 Gemmenich

102 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB88480
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Gemmenich?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Exclusief bouwperceel in rustige, landelijke omgeving – zauch bouwplan beschikbaar

Ontdek de zeldzame kans om een ruim perceel te verwerven in een idyllische omgeving. Gelegen in een glooiend landschap met schilderachtige uitzichten over uitgestrekte weiden en bossen, biedt dit perceel de perfecte voorwaarden om uw droomhuis te realiseren. De rustige ligging combineert landelijke rust met snelle toegang tot de omliggende dorpen.

Belangijkste kenmerken:

Ruim, vlak perceel, ideaal voor de bouw van een eengezinswoning of een exclusieve villa.
Adembenemende panoramische uitzichten op de omliggende natuur.
Voorkeurslocatie in een gewilde woonomgeving met groot waardestijgingspotentieel.
Flexibilitit: Aankoop Van het perceelmet een bestaand bouwplan of optioneel een instapklaar huismgelijk.
Nabij dorpen en belangrijke voorzieningen.
Perfecte omgeving voor natuurliefhebbers, met tal van recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen en paardrijden.

Optik:

Perceel traf bouwplan: Op verzoek kunt u het perceel inclusief een goedgekeurd bouwplan voor een moderne, energiezuinige woning aankopen. Hiermee bespaart u de tijdrovende planning en vergunningsfase.
Instapklaar huis: Als alternatief bieden we de mogelijkheid om het perceel aan te kopen met een instapklaar nieuwbouw huis. U trekt in een perfect op maat gemaakte woning in, zonder u zorgen te hoeven maken over de bouwfase.

Locatie: Dit perceel ligt in een rustige, landelijke omgeving en biedt de perfecte balans tussen natuur en bereikbaarheid. Het omliggende landschap met uitgestrekte velden en fruitbomen nodigt uit tot ontspanning. Tegelijkertijd zijn winkels voor de dagelijkse behoeften, scholen en aansluitingen op het wegennet binnen enkele minuten bereikbaar.

Grijp deze unieke kans en creëer uw toekomst op dit prachtige perceel! Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 102 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB88480 Ref. verkoper: 2091497 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

493 m 2' 50'' 691 m 1' 12'' 493 m 6' 493 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

63 m 12'' 63 m 5'' 63 m 45'' 63 m 45''

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

63 m 12'' 63 m 5'' 63 m 45'' 63 m 45''

Middelbare scholen

College Notre-Dame

1,3 km 5' 1,3 km 2' 15'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,3 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

16 m 11''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

116 m 1' 23''

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

5,9 km 35' 7,1 km 11' 4,5 km 50' 5,9 km 1º 10'

Laadstations

Kirchstrasse

4,2 km 7'

Winkels

Carrefour Market La Calamine

4,1 km 26' 4,2 km 7' 3,5 km 19' 4,1 km 50'

Colruyt La Calamine

4,4 km 28' 4,6 km 7' 3,6 km 22' 4,4 km 52'

Aldi La Calamine

4,5 km 27' 4,7 km 7' 3,8 km 25' 4,5 km 54'

Pretparken

Fort Eben-Emael

34,8 km 37'

Musea

Musée Vieille Montagne

5,4 km 7'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27,4 km 25'

Kastelen

Domaine De Wégimont

31,9 km 29'

Golfen

Golfclub Mergelhof

4,4 km 5'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue César Franck betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "College Notre-Dame", een middelbare school op slechts 16 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

De "Golfclub Mergelhof"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Een pretpark is 37 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Vieille Montagne" museum bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 29 minuten rijden.Op slechts 25 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hergenrath-Frontiere" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 16 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market La Calamine (7 minuten rijden), Colruyt La Calamine (7 minuten rijden), Aldi La Calamine (7 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen