Bouwgrond te koop - Gemmenich VBB88480

4851 Gemmenich

102 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB88480
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Gemmenich?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Exclusief bouwperceel in rustige, landelijke omgeving – zauch bouwplan beschikbaar

Ontdek de zeldzame kans om een ruim perceel te verwerven in een idyllische omgeving. Gelegen in een glooiend landschap met schilderachtige uitzichten over uitgestrekte weiden en bossen, biedt dit perceel de perfecte voorwaarden om uw droomhuis te realiseren. De rustige ligging combineert landelijke rust met snelle toegang tot de omliggende dorpen.

Belangijkste kenmerken:

Ruim, vlak perceel, ideaal voor de bouw van een eengezinswoning of een exclusieve villa.
Adembenemende panoramische uitzichten op de omliggende natuur.
Voorkeurslocatie in een gewilde woonomgeving met groot waardestijgingspotentieel.
Flexibilitit: Aankoop Van het perceelmet een bestaand bouwplan of optioneel een instapklaar huismgelijk.
Nabij dorpen en belangrijke voorzieningen.
Perfecte omgeving voor natuurliefhebbers, met tal van recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen en paardrijden.

Optik:

Perceel traf bouwplan: Op verzoek kunt u het perceel inclusief een goedgekeurd bouwplan voor een moderne, energiezuinige woning aankopen. Hiermee bespaart u de tijdrovende planning en vergunningsfase.
Instapklaar huis: Als alternatief bieden we de mogelijkheid om het perceel aan te kopen met een instapklaar nieuwbouw huis. U trekt in een perfect op maat gemaakte woning in, zonder u zorgen te hoeven maken over de bouwfase.

Locatie: Dit perceel ligt in een rustige, landelijke omgeving en biedt de perfecte balans tussen natuur en bereikbaarheid. Het omliggende landschap met uitgestrekte velden en fruitbomen nodigt uit tot ontspanning. Tegelijkertijd zijn winkels voor de dagelijkse behoeften, scholen en aansluitingen op het wegennet binnen enkele minuten bereikbaar.

Grijp deze unieke kans en creëer uw toekomst op dit prachtige perceel! Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 102 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB88480 Ref. verkoper: 2091497 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

493 m 2' 50'' 691 m 1' 12'' 493 m 6' 493 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

63 m 12'' 63 m 5'' 63 m 45'' 63 m 45''

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

63 m 12'' 63 m 5'' 63 m 45'' 63 m 45''

Middelbare scholen

College Notre-Dame

1,3 km 5' 1,3 km 2' 15'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,3 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

16 m 11''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

116 m 1' 23''

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

5,9 km 35' 7,1 km 11' 4,5 km 50' 5,9 km 1º 10'

Laadstations

Kirchstrasse

4,2 km 7'

Winkels

Carrefour Market La Calamine

4,1 km 26' 4,2 km 7' 3,5 km 19' 4,1 km 50'

Colruyt La Calamine

4,4 km 28' 4,6 km 7' 3,6 km 22' 4,4 km 52'

Aldi La Calamine

4,5 km 27' 4,7 km 7' 3,8 km 25' 4,5 km 54'

Pretparken

Fort Eben-Emael

34,8 km 37'

Musea

Musée Vieille Montagne

5,4 km 7'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27,4 km 25'

Kastelen

Domaine De Wégimont

31,9 km 29'

Golfen

Golfclub Mergelhof

4,4 km 5'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue César Franck biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "College Notre-Dame", op slechts 16 minuten lopen.

Toerisme

De "Golfclub Mergelhof"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Vieille Montagne" museum bereiken.Er is een pretpark 37 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".In 25 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hergenrath-Frontiere", op 11 minuten met de auto of 50 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 16 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market La Calamine (7 minuten rijden), Colruyt La Calamine (7 minuten rijden), Aldi La Calamine (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen