Nous mettons en vente un terrain de 540 m² situé à Gemmenich, avec un permis de construction d'une maison unifamiliale 4 façades (obtenu en janvier 2025). Vous pourrez ainsi démarrer votre projet immédiatement sans vous soucier des démarches administratives les plus longues et fastidieuses. La maison se compose de 5 chambres et présente l’agencement suivant : Rez-de-jardin : - Cuisine ouverte, - Salle à manger, - Salon, - WC, - Salle prévue pour Hammam ou Sauna (pouvant être aménagée en salle de bain ou autre selon vos besoins), - Buanderie. Rez-de-chaussée : - Entrée avec espace de rangement, - Garage, - 3 chambres avec rangements, - Balcon avec une superbe vue dégagée. Étage : - Suite parentale (chambre, salle de douche, dressing et balcon avec une superbe vue dégagée, - Bureau (qui pourrait également servir de chambre). Le tracé des ouvrage a été fait, une citerne à eau de 10 000 litre (obligatoire par la commune) a été mise en place, raccordement à l'égout a été fait et des L en béton ont été installé sur le contour bas du terrain. Prix demandé : 118 000€ 113 000€ si la signature de l'acte de vente se fait avant le 1er juin 2025 ! Meer weten?
Bouwgrond te koop - Gemmenich
Exclusief bouwperceel in rustige, landelijke omgeving – zauch bouwplan beschikbaar Ontdek de zeldzame kans om een ruim perceel te verwerven in een idyllische omgeving. Gelegen in een glooiend landschap met schilderachtige uitzichten over uitgestrekte weiden en bossen, biedt dit perceel de perfecte voorwaarden om uw droomhuis te realiseren. De rustige ligging combineert landelijke rust met snelle toegang tot de omliggende dorpen. Belangijkste kenmerken: Ruim, vlak perceel, ideaal voor de bouw van een eengezinswoning of een exclusieve villa. Adembenemende panoramische uitzichten op de omliggende natuur. Voorkeurslocatie in een gewilde woonomgeving met groot waardestijgingspotentieel. Flexibilitit: Aankoop Van het perceelmet een bestaand bouwplan of optioneel een instapklaar huismgelijk. Nabij dorpen en belangrijke voorzieningen. Perfecte omgeving voor natuurliefhebbers, met tal van recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen en paardrijden. Optik: Perceel traf bouwplan: Op verzoek kunt u het perceel inclusief een goedgekeurd bouwplan voor een moderne, energiezuinige woning aankopen. Hiermee bespaart u de tijdrovende planning en vergunningsfase. Instapklaar huis: Als alternatief bieden we de mogelijkheid om het perceel aan te kopen met een instapklaar nieuwbouw huis. U trekt in een perfect op maat gemaakte woning in, zonder u zorgen te hoeven maken over de bouwfase. Locatie: Dit perceel ligt in een rustige, landelijke omgeving en biedt de perfecte balans tussen natuur en bereikbaarheid. Het omliggende landschap met uitgestrekte velden en fruitbomen nodigt uit tot ontspanning. Tegelijkertijd zijn winkels voor de dagelijkse behoeften, scholen en aansluitingen op het wegennet binnen enkele minuten bereikbaar. Grijp deze unieke kans en creëer uw toekomst op dit prachtige perceel! Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op. Meer weten?
GEMMENICH rue Jean Herzet, Los 3: In ruhiger Lage, in einem neuen Wohnviertel, nur 2 Schritte von Spazierwegen in der schönen Region des Dreiländerecks entfernt, finden Sie dieses schöne Grundstück von 453 m2 für den Bau eines Reihenhauses. Frei von Bauunternehmern und Architekten. Dieses Los 3 der Parzellierung ist die perfekte Basis für Ihr Projekt eines Hauses in einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel. Die Bauzone beträgt 10,5 x 10 m. Alle Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Infos & Vorschriften in unseren Büros. Meer weten?
GEMMENICH Rue de Terstraeten, Los 2: Wir bieten Ihnen dieses herrliche Baugrundstück an, welches in unserer Region selten geworden ist. In ländlicher Lage mit einer schönen Aussicht nach hinten und nur wenige Minuten von zahlreichen Waldspaziergängen entfernt, finden Sie dieses Grundstück mit einer Gesamtfläche von ± 929 m2 und dieses frei von jeglichen Bauverpflichtungen. Mit einer Straßenfrontbreite von ± 20 m bietet es eine ausgezeichnete Grundlage für den Bau eines Einfamilienhauses. Das Grundstück verfügt über alle erforderlichen Anschlüsse an der Straßenfront und wartet nur darauf, von Ihnen bebaut zu werden! Meer weten?
Gemmenich Marveld: In einer kleinen Nebenstraße gelegen, finden Sie dieses große Grundstück, das vollständig im Wohngebiet liegt. Das Grundstück hat eine Fassadenbreite von ± 15 m und ist frei von jeglichen Bauverpflichtungen. Wasser- und Stromanschlüsse sind direkt an der Straße möglich. Die Neigung des Grundstücks ermöglicht es, eine schöne Aussicht nach hinten zu genießen. Ein erstes Projekt für den Bau eines Wohnhauses mit zwei Einheiten wurde bereits bei der Gemeinde vorgestellt. Unterhalb des Grundstücks befindet sich ein kleiner Bach. Wenn Sie auf der Suche nach einem Grundstück in einer ruhigen Lage sind, kontaktieren Sie unsere Agentur für weitere Informationen! Meer weten?
Im Dreiländereck Belgien/Deutschland/Niederlande, in dem beschaulichen Weiler Völkerich zwischen Gemmenich und Bleyberg, bieten wir Ihnen familienfreundliches Wohnen mit traumhaftem Blick in einem ländlichen und naturnahen Umfeld. In dieser neuen Erschließung mit Spielstraße und Spielplatz können Ihre Kinder unbeschwert spielen. Nicht nur die einladende Nähe zum Wald und dem Golfplatz Mergelhof machen diese Lage besonders attraktiv auch Sport- und Schulinfrastrukturen (Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule) der Gemeinde Gemmenich sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die sehr gute Anbindung an ÖPNV, die Nähe zu Aachen (D), Vaals (NL) und Maastricht (NL) , die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen nach D und den NL sind nur einige der Trümpfe dieses Standortes. In dieser Präsentation stellen wir Ihnen das Los 15 der Parzellierung mit fantastischem Weitblick und einer Grundstücksgröße von ca. 1.325 m² vor. Das vollerschlossene Baugrundstück in Südlage mit einem Baufenster von 12,00 m Fassade x 17,50 m Tiefe ermöglicht Ihnen den Traum Ihres freistehenden Eigenheimes zu verwirklichen. Sie wünschen e in größeres Grundstück? Kein Problem es besteht die Möglichkeit gegen Aufpreis das Grundstück um ca. 674 m² zu erweitern. Erkundigen Sie sich unverbindlich. Die Bauvorschriften sind auf Anfrage erhältlich. Genießen Sie vor Ort die Schönheit der Natur und überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Lage für Ihr zukünftiges Zuhause. Meer weten?
25Im Dreiländereck Belgien/Deutschland/Niederlande, in dem beschaulichen Weiler Völkerich zwischen Gemmenich und Bleyberg, bieten wir Ihnen familienfreundliches Wohnen mit traumhaftem Blick in einem ländlichen und naturnahen Umfeld. In dieser neuen Erschließung mit Spielstraße und Spielplatz können Ihre Kinder unbeschwert spielen. Nicht nur die einladende Nähe zum Wald und dem Golfplatz Mergelhof machen diese Lage besonders attraktiv auch Sport- und Schulinfrastrukturen (Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule) der Gemeinde Gemmenich sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Nähe zu Aachen (D), Vaals (NL) und Maastricht (NL) , die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen nach Deutschland und den Niederlanden sind nur einige der vielen Trümpfe dieses Standortes. In dieser Präsentation stellen wir Ihnen das Los 2 der Parzellierung mit einer Grundstücksgröße von ca. 870 m² vor. Das vollerschlossene Baugrundstück in Südlage mit einem Baufenster von 14 m Fassade x 12 m Tiefe ermöglicht Ihnen den Traum Ihres freistehenden Eigenheimes zu verwirklichen. Die Bauvorschriften sind auf Anfrage erhältlich. Genießen Sie vor Ort die Schönheit der Natur und überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Lage für Ihr zukünftiges Zuhause. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Gemmenich (4851).
CODIA präsentiert Ihnen eine einzigartige Gelegenheit im Grünen von Kelmis. Dieses 1.921 m² große Grundstück bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses. Das Haus wird zurückversetzt liegen und einen weiten Blick ins Grüne sowie auf den Sonnenuntergang ermöglichen, was eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der nach Nordwesten ausgerichtete Garten sorgt dafür, dass die Abendsonne optimal genutzt werden kann. Ein Anschluss an die öffentliche Kanalisation ist an der Straße vorhanden und gewährleistet eine unkomplizierte Anbindung an die bestehenden Infrastrukturen. Eine Baugenehmigung für den Bau eines Hauses wurde bereits erteilt und kann dem Käufer übergeben werden. Die Kosten für die Anschlüsse sind nicht im Preis enthalten, ebenso sind die Kosten für die Vermessungs- und Abgrenzungspläne vom Käufer zu tragen. Der Preis für das Grundstück beträgt 280.000 € zzgl. Nebenkosten. Die Pläne sind auf Anfrage erhältlich für all jene, die ihr Bauprojekt in dieser idyllischen Umgebung verwirklichen möchten. Die angegebenen Informationen dienen nur als Hinweis und sind unverbindlich. Diese Anzeige stellt kein Angebot dar. Meer weten?
Mooi bouwperceel Los 2 gelegen te Montzen aan de Rue de Hombourg. De plaats geniet een bevoorrechte locatie, want het is in een rustige omgeving met een zeer mooi weids uitzicht op de omliggende natuur van onze prachtige gemeente Plombières. De nationale N3, die Henri-Chapelle met Kelmis verbindt, ligt op slechts ongeveer 2 km afstand en de E42 is binnen 15 minuten te bereiken, wat zorgt voor een gemakkelijke mobiliteit voor toekomstige bewoners en hun bezoekers. Dit prachtige perceel met een oppervlakte van 907 m² is ontworpen voor de bouw van een geïsoleerde eengezinswoning. De bouwzone heeft een gevelbreedte van 13m en een diepte van 20m. Dit grond is bouwvrij, geniet een heerlijke, westelijke, zonnige ligging en wacht gewoon op de realisatie van uw droomhuis. De aansluitkosten zijn niet inbegrepen. De kosten in verband met de afbakenings- en meetplannen zijn voor rekening van de koper. Een bouwvergunning voor de bouw van een huis is verleend en kan aan de koper worden overgedragen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons agentschap op ### of ### . Meer weten?
HAUSET Grossenbusch: In gut erreichbarer Grenzlage finden Sie hier ein ca. 1075m2 großes Grundstück; komplett im Wohngebiet mit ländlichem Charakter gelegen und auch mit einem angenehmen Ausblick über den Dorfkern von Hauset. Das Grundstück bietet genügend Platz für gegebenenfalls zwei bis drei Häuser und ist in direkter Waldlage eine tolle Basis für Ihren Neubau. An zwei Straßen angrenzend und mit unweit verfügbaren Anschlussmöglichkeiten wartet dieses Stück Land auf Ihre Ideen. Keine Parzellierungsvorschriften, idealerweise legen Sie der Gemeindeverwaltung einen Prinzipantrag vor. Wir stehen zu Ihrer Verfügung für weitere Auskünfte. Meer weten?
Alt Herbesthaler Strasse: hübsches ebenes Grundstück in Rücklage gelegen, auf dem Sektorenplan verzeichnet in Wohngebiet mit ländlichem Charakter. Frei von jeglichen Bauvorschriften. Dieses Grundstück von ca. 2700 – 2800 m2 ist zugänglich über einen anzulegenden Zufahrtsweg ausgehend von der Alt Herbesthaler Str. Ruhige Gegend, bei Bedarf in der Nähe von Autobahnanbindungen, für eine schöne große Villa oder für 5 freistehende Häuser auf einem Grundstück von 600m2 pro Haus (mittels Genehmigungen), eine familienübergreifende Wohnanlage, ein Wohnhaus mittels behördlicher Genehmigung,… auch für Unternehmer oder Investor geeignet! Ergreifen Sie diese Gelegenheit! Preis zu 120€ / m2 Meer weten?
Eynatten, ein malerischer Grenzort, nur etwa 8 km südlich der historischen Kaiserstadt Aachen (D), bietet eine perfekte Balance zwischen hervorragender Verkehrsanbindung und ländlicher Ruhe. Die Region ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, dem idyllischen Göhl-Tal und einer bewaldeten Umgebung, die zur Entspannung und Erholung einlädt. Nach einem anstrengenden Arbeitstag bietet dieses einzigartige Umfeld die Möglichkeit, Stress und Hektik hinter sich zu lassen und in der Natur neue Kraft zu schöpfen. Unser neuestes Angebot in der Louisenstraße, einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Eynatten, umfasst ein Grundstück von ca. 489 m² in optimaler Lage, sowohl verkehrstechnisch als auch landschaftlich. Dieses voll erschlossene Südlage-Grundstück bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie den Bau eines Einfamilien- oder Doppelhauses planen oder sogar ein Mehrfamilienobjekt realisieren möchten – hier ist fast alles möglich, nach Absprache und Klärung der Details. Ein besonderes Highlight ist das kleine, charmante Bruchsteinhäuschen auf dem Grundstück, das sich wunderbar in ein neues Bauvorhaben integrieren lässt und dem gesamten Projekt einen einzigartigen Charakter verleiht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Grundstück mit all seinen Möglichkeiten gemeinsam mit uns bei einer Besichtigung zu erkunden Meer weten?
Baugrundstück in traumhafter Lage: Ideal für den Bau einer Villa, Mehrfamilienhaus oder zur Aufteilung in mehrere Parzellen. Meer weten?
Ca. 2000 qm Baugrundstück mit Baugenehmigung eines Wohnhauses mit 6 Wohnungen und Tiefgarage in Eupen auf dem Spitzberg zu verkaufen. Bitte ab 15.00 Uhr anrufen Meer weten?
Antoine Immobilier vous présente ce lot de plusieurs parcelles d'une contenance totale de 2713m2, situées à moins d'1km du centre de Dolhain et de toutes ses commodités. Le terrain bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée. Les parcelles sont situées en totalité en zone d'habitat. Situé hors zone inondable, hors axe de ruissellement et en zone d'assainissement collectif au PASH (égouts à rue). Terrain libre de construction et de constructeur. Pour toute question relative à un éventuel projet de construction, nous vous invitons à vous renseigner directement auprès du service urbanisme de la commune de Limbourg. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### . Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette parcelle: Antoine Immobilier Stavelot: ### - ### Meer weten?
Belle parcelle de terrain d'une superficie de +/- 782 m². Le service de l'urbanisme de la commune d'Oupeye souhaite une maison semi-mitoyenne (avec la future maison du terrain en vente à droite de ce bien). Un dégagement de minimum 3 mètres devra être prévu. Ce terrain est quasi plat et dispose d'une largeur à rue de +/- 10,12 mètres puis s'élargit. Ce terrain est libre de constructeur et d'architecte et se situe dans une zone d'habitat à caractère rural. Ce bien fait partie d'une division, il n'y a donc pas de prescriptions urbanistiques propres à un lotissement. Il y aura tout de même lieu de respecter les règles urbanistiques en vigueur. Ce terrain est repris en orange au plan annexé est situé à Haccourt, rue de Liège, à droite du n°103. Prix: 98.500€.Belle situation proche du centre d'Haccourt et de ses commodités! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?
Magnifique parcelle de terrain d’environ 3.072 m² en zone d'habitat à caractère rural, située dans un agréable endroit verdoyant à Olne.Cette parcelle est située à 4877 Olne, à l'angle de la rue de Theux, à gauche du n°20 au lieu-dit "Grand Huy". Référence cadastrale : Olne, section A, n°770AP. Situation idéale : cadre calme et verdoyant. Libre de constructeur ! Le bien ne fait pas partie d'un lotissement, il y aura toutefois lieu de se conformer aux impositions urbanistiques en vigueur. A ne pas manquer! Les limitations reprises sur les photos sont approximatives. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?
Belle parcelle de terrain (en grande partie plate) d'une superficie de +/- 1.773 m² (largeur à rue de +/- 39,90 mètres) en zone d'habitat à caractère rural dans une rue calme proche du centre de Blegny tout en bénéficiant d'un magnifique cadre verdoyant (reprise en rouge au plan de division dans les photos). Libre de constructeur ! Cette parcelle ne fait pas partie d'un lotissement mais d'une division, il n'y a donc pas de prescriptions urbanistiques propres à un lotissement; il faudra toutefois respecter les prescriptions en vigueur (communale, régionale, ...). Tous les impétrants et raccordements (électricité, eau, extensions éventuelles des réseaux d’eau et/ou d’électricité, traitement des eaux usées et pluviales, ...) et les éventuelles charges urbanistiques (frais de viabilisation, trottoir éventuel, …) sont à charge et aux frais de l’acquéreur (ainsi que les frais de bornage éventuels). Adresse: 4670 Blegny, rue de Gobcé (à gauche du n° 83). Références cadastrales: Blegny, 1ère division: Trembleur, section B, partie de la parcelle n° 765A. Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Agréable endroit calme ! ### Meer weten?
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