Prachtig perceel in woongebied van 1.440 m² in Gemmenich, Marveld (rechts van nr. 175)
Dit ruime perceel is gelegen op een rustige locatie en biedt een prachtig uitzicht over de omliggende weilanden. Het ligt dicht bij de scholen van Gemmenich, tussen het centrum van Moresnet-Chapelle en dat van Gemmenich, en op korte afstand van de Duitse en Nederlandse grens.
Het perceel heeft een perceelbreedte van 17 m en geniet van een mooi natuurlijk glooiend terrein. Er zijn verschillende bouwmogelijkheden, waardoor u uw vastgoedproject kunt realiseren volgens de geldende gemeentelijke stedenbouwkundige voorschriften.
Het perceel is vrij van bouwverplichting en biedt vrije keuze van aannemer.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor: Tel 087/78.50.78 – Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Marveld biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 14 minuten.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market La Calamine (5 minuten rijden), Colruyt La Calamine (5 minuten rijden), Aldi La Calamine (6 minuten rijden).
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.
Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "College Notre-Dame", op slechts 4 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Het "Musée Vieille Montagne" museum is te bereiken in 6 minuten.
Op slechts 23 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 28 minuten rijden.
De "Golfclub Mergelhof"golfbaanligt op 7 minuten afstand.
Een pretpark is 39 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan