Im Dreiländereck Belgien/Deutschland/Niederlande, in dem beschaulichen Weiler Völkerich zwischen Gemmenich und Bleyberg, bieten wir Ihnen familienfreundliches Wohnen mit traumhaftem Blick in einem ländlichen und naturnahen Umfeld. In dieser neuen Erschließung mit Spielstraße und Spielplatz können Ihre Kinder unbeschwert spielen.
Nicht nur die einladende Nähe zum Wald und dem Golfplatz Mergelhof machen diese Lage besonders attraktiv auch Sport- und Schulinfrastrukturen (Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule) der Gemeinde Gemmenich sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die sehr gute Anbindung an ÖPNV, die Nähe zu Aachen (D), Vaals (NL) und Maastricht (NL) , die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen nach D und den NL sind nur einige der Trümpfe dieses Standortes.
In dieser Präsentation stellen wir Ihnen das Los 15 der Parzellierung mit fantastischem Weitblick und einer Grundstücksgröße von ca. 1.325 m² vor. Das vollerschlossene Baugrundstück in Südlage mit einem Baufenster von 12,00 m Fassade x 17,50 m Tiefe ermöglicht Ihnen den Traum Ihres freistehenden Eigenheimes zu verwirklichen.
Sie wünschen e in größeres Grundstück? Kein Problem es besteht die Möglichkeit gegen Aufpreis das Grundstück um ca. 674 m² zu erweitern.
Erkundigen Sie sich unverbindlich.
Die Bauvorschriften sind auf Anfrage erhältlich.
Genießen Sie vor Ort die Schönheit der Natur und überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Lage für Ihr zukünftiges Zuhause.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue César Franck, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Alsdorf in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market La Calamine (7 minuten rijden), Colruyt La Calamine (7 minuten rijden), Aldi La Calamine (7 minuten rijden).
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Notre-Dame" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 710 - Eupen - Kelmis, 396 - Eupen - Vaals, 713 - Henri-Chapelle - Kelmis met een halte op 1 minuut loopafstand.
U vindt een "Fort Eben-Emael" op 37 minuten afstand met de auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Mergelhof" op 5 minuten afstand.
In 25 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.
Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 29 minuten rijden.
Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Vieille Montagne" museum bereiken.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 16 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hergenrath-Frontiere" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan