Rue Pinaye 4851 Gemmenich

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Gemmenich?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige bouwgrond van +/- 805 m², gelegen in een idyllische wijk van Gemmenich, Rue Pinaye Lot 4, dicht bij de natuur met uitzicht op de vallei, het dorp, de weilanden en het bos dat de drie grenzen van België, Duitsland en Nederland verbindt.

Op een steenworp afstand van talrijke wandelpaden, dicht bij het centrum van Gemmenich, omgeven door weilanden en woongebouwen, bijna direct aan de rand van het bos aan de drielandenpunt, biedt dit perceel alle voorwaarden die u nodig hebt om uw toekomstige huis in een harmonieuze omgeving te bouwen.

Het reliëf van het perceel maakt het mogelijk om een huis op verschillende niveaus te bouwen, met de achterkant van het tuin ideaal georiënteerd op het westen.

Het woonhuis zal alleen via de carport verbonden zijn met het toekomstige buurhuis aan de rechterkant. Hierdoor blijven beide gevels vrij, wat zorgt voor optimale blootstelling aan daglicht en een prachtig uitzicht op het omliggende landschap.

Het perceel is vrij van bouwverplichtingen en projectontwikkelaars, zodat je toekomstige project volledig volgens jouw wensen en ideeën kan worden gerealiseerd in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften en de relevante autoriteiten.

Voor meer inlichtingen en informaties over de stedenbouwkundige voorschriften, kunt u contact met ons opnemen op Tel 087/78.50.78 Contact

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 104 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC85485 Ref. verkoper: 2116662 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 5' 1,3 km 2' 12'' 784 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

752 m 2' 30'' 752 m 1' 16'' 535 m 9' 752 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

752 m 2' 30'' 752 m 1' 16'' 535 m 9' 752 m 9'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

1,7 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 11' 1,7 km 20'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,3 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

432 m 5'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

432 m 5'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

432 m 5'

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

5,3 km 27' 7,1 km 11' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Kirchstrasse

4,3 km 7'

Winkels

Carrefour Market La Calamine

3,7 km 19' 4,3 km 7' 3,2 km 19' 3,7 km 45'

Colruyt La Calamine

3,9 km 21' 4,6 km 7' 3,3 km 22' 3,9 km 47'

Aldi La Calamine

4,1 km 20' 4,7 km 8' 3,5 km 25' 4,1 km 49'

Pretparken

Fort Eben-Emael

35,5 km 39'

Musea

Musée Vieille Montagne

5,5 km 8'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27,4 km 25'

Kastelen

Domaine De Wégimont

31,9 km 30'

Golfen

Golfclub Mergelhof

5 km 6'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market La Calamine (7 minuten rijden), Colruyt La Calamine (7 minuten rijden), Aldi La Calamine (8 minuten rijden).

Transporten

De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 16 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Hergenrath-Frontiere") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirchstrasse") is 7 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 13 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 1 minuut afstand met de auto.College Notre-Dame is de meest dichtbij middelbare school: slechts 20 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is slechts 23 minuten met de auto. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. In slechts 20 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Vieille Montagne" museum bereiken.Op slechts 25 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 30 minuten rijden.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 39 minuten afstand met de auto.De "Golfclub Mergelhof" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder