Superbe parcelle de +/- 805 m² située dans un endroit idyllique de Gemmenich, sis rue Pinaye Lot 4, proche de la nature, profitant d’une vue sur la vallée, le village, les prairies, et la forêt qui relie les Trois Frontières de la Belgique, l’Allemagne et les Pays-Bas.
A deux pas de nombreux chemins de promenade, proche du centre de Gemmenich, entourée de verdure et d’habitations, quasi en bordure de forêt, cette parcelle possède toutes les qualités requises pour y placer votre futur nid dans un lieu harmonieux.
Le relief de la parcelle permet la construction d’une maison d’habitation à plusieurs niveaux, le fond du terrain se trouve idéalement situé à l’ouest.
La maison qui pourra y être construite sera uniquement jointive par le carport à la future maison voisine de droite, de sorte que chaque pignon puisse accueillir une luminosité extérieure et permettre une belle vue campagnarde.
Le terrain est libre de construction et de constructeur, votre futur projet pourra donc totalement correspondre à vos goûts et souhaits dans le respect des prescriptions urbanistiques et des autorités compétentes.
Renseignements complémentaires et prescriptions urbanistiques en nos bureaux Tel 087/78.50.78 – Contact
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre près de Bammersweide offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "College Notre-Dame", une école secondaire joignable en 20 minutes.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 16 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath-Frontiere" est à moins de 11 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec une station située à 5 minutes à pied.
Le golf "Golfclub Mergelhof" est accessible en 6 minutes en voiture.
Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 39 minutes en voiture.
À 30 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".
Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 25 minutes de route.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market La Calamine" (7 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (7 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (8 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
Ouvrir Immovlan