Wunderschönes Grundstück von ca. 805 m², gelegen in einer idyllischen Gegend von Gemmenich, Rue Pinaye Los 4, naturnah mit Blick auf das Tal, das Dorf, die Wiesen und den Wald, der die drei Grenzen von Belgien, Deutschland und die Niederlande verbindet.
Nur wenige Schritte entfernt von zahlreichen Wanderwegen, in der Nähe des Zentrums von Gemmenich, umgeben von Grünflächen und Wohnhäusern, fast direkt am Waldrand, bietet dieses Grundstück alle Voraussetzungen, um Ihr zukünftiges Zuhause in harmonischer Umgebung zu errichten.
Das Relief der Parzelle ermöglicht den Bau eines Wohnhauses auf mehreren Ebenen, wobei die Rückseite des Grundstücks ideal nach Westen ausgerichtet ist.
Das geplante Haus wird ausschließlich über den Carport mit dem künftigen Nachbarhaus von rechts verbunden sein. Dadurch bleiben beide Giebelseiten frei, was eine optimale Belichtung mit Tageslicht ermöglicht und einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet.
Das Grundstück ist frei von Bauverpflichtungen und Bauträgern, sodass Ihr zukünftiges Projekt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen im Einklang mit den städtebaulichen Vorschriften und zuständigen Behörden realisiert werden kann.
Weitere Informationen und Informationen zu den städtebaulichen Vorschriften erhalten Sie in unserem Büro unter Tel 087/78.50.78 – Contact
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Settling near Bammersweide means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The area benefits from strong bus coverage, with lines TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis with a stop 5 minutes away by foot.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 7 minutes’ drive away.
Planning a weekend trip or a business journey? "Hergenrath-Frontiere" train station is fewer than 11 minutes away by car.
Need to hop on the motorway? The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 16 minutes.
Need to reach Alsdorf? It takes about 28 minutes by car. Need to reach Herzogenrath for work or leisure? It takes about 23 minutes by car. Drivers can reach Sittard in 38 minutes, convenient for daily life.
Just a short drive away, "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (nursery) is reachable in 2 minutes.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "College Notre-Dame", a high school just 20 minutes away on foot.
Just 3 minutes by bike, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
It will take you approximately 8 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".
The "Domaine De Wégimont" castle is 30 minutes away by car.
Looking for an activity? There are "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" to 25 minutes by car.A15
The "Golfclub Mergelhof" golf is 6 minutes away by car.
An amusement park is 39 minutes away by car :"Fort Eben-Emael"
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Market La Calamine" (7 minutes by car), "Colruyt La Calamine" (7 minutes by car), "Aldi La Calamine" (8 minutes by car).
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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