Land for sale - Gemmenich

Wunderschönes Grundstück von 3065 m², gelegen in einem Wohngebiet gemäß dem Sektorenplan, an einem idyllischen Ort in Plombières, am Chemin de Gensterhof. Es befindet sich in der Nähe der Natur, am Rand des Bachs Tunisbach, und grenzt an wunderschöne Wiesen, die in ihrem natürlichen Zustand belassen wurden (in der Nähe eines Natura 2000-Gebiets). Die Region ist besonders beliebt wegen ihrer Nähe zum Dreiländerpunkt, wo Belgien, Deutschland und die Niederlande aufeinandertreffen. Innerhalb weniger Minuten können Sie die Stadt Aachen (Deutschland) sowie die Niederlande erreichen. Nur wenige Schritte von zahlreichen Wanderwegen entfernt, in der Nähe des Zentrums von Plombières, umgeben von Grünflächen, bietet dieses Grundstück alle erforderlichen Qualitäten für Ihre möglichen städtebaulichen Projekte (je nach den kommunalen Genehmigungen und anderen Voraussetzungen). Der hintere Teil des Grundstücks ist ideal nach Südosten ausgerichtet. Weitere Informationen erhalten Sie in unserer Agentur unter ### oder ### . Want to know more?

CODIA präsentiert Ihnen eine einzigartige Gelegenheit im Grünen von Kelmis. Dieses 1.921 m² große Grundstück bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses. Das Haus wird zurückversetzt liegen und einen weiten Blick ins Grüne sowie auf den Sonnenuntergang ermöglichen, was eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der nach Nordwesten ausgerichtete Garten sorgt dafür, dass die Abendsonne optimal genutzt werden kann. Ein Anschluss an die öffentliche Kanalisation ist an der Straße vorhanden und gewährleistet eine unkomplizierte Anbindung an die bestehenden Infrastrukturen. Eine Baugenehmigung für den Bau eines Hauses wurde bereits erteilt und kann dem Käufer übergeben werden. Die Kosten für die Anschlüsse sind nicht im Preis enthalten, ebenso sind die Kosten für die Vermessungs- und Abgrenzungspläne vom Käufer zu tragen. Der Preis für das Grundstück beträgt 280.000 € zzgl. Nebenkosten. Die Pläne sind auf Anfrage erhältlich für all jene, die ihr Bauprojekt in dieser idyllischen Umgebung verwirklichen möchten. Die angegebenen Informationen dienen nur als Hinweis und sind unverbindlich. Diese Anzeige stellt kein Angebot dar. Want to know more?

Schönes Baugrundstück Los 2 gelegen in Montzen an der Rue de Hombourg. Der Ort genießt eine privilegierte Lage, da er sich in einer ruhigen Umgebung mit einem sehr schönen Weitenblick auf die umliegende Natur unserer schönen Gemeinde Plombières befindet. Die Nationale N3, die Henri-Chapelle mit Kelmis verbindet, ist gerade mal ca. 2 km entfernt und die E42 ist innerhalb von 15 Minuten erreichbar, was den zukünftigen Bewohnern und ihren Besuchern eine einfache Mobilität gewährleistet. Dieses schöne Grundstück mit einer Fläche von 907 m² ist für den Bau eines isolierten Einfamilienhauses konzipiert. Die Bauzone zählt eine Fassadenbreite von 13m und eine Tiefe von 20m. Die von der Straße zurückgesetzte Fläche beträgt 5m. Dieses Grundstück unterliegt keiner Bauverpflichtung, genießt eine herrliche westliche Sonnenlage und wartet nur auf die Realisierung Ihres Traumhauses. Die Anschlusskosten sind nicht enthalten. Die Kosten im Zusammenhang mit den Abgrenzungs- und Vermessungsplänen gehen zu Lasten des Käufers. Eine Baugenehmigung für den Bau eines Hauses wurde erteilt und kann dem Erwerber übergeben werden. Weitere Informationen erhalten Sie in unserer Agentur unter ### oder ### . Want to know more?

In Hauset, einem der begehrtesten Wohnorte Ostbelgiens, stehen vier großzügige Baugrundstücke zum Verkauf. Hier vereinen sich idyllisches Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte Aachen, Eupen sowie Lüttich oder Maastricht. Wer auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Wohnlage mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ist, findet in der Parzellierung “ GROßENBUSCH“ die perfekte Gelegenheit. Hauset gehört zur Gemeinde Raeren und zeichnet sich durch seine naturnahe und ruhige Wohnlage aus, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Nähe zu Aachen macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler, während Eynatten und Eupen mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen eine optimale Ergänzung bieten. Zudem ist die Region bekannt für ihre hohe Lebensqualität – mit weitläufigen Wiesen, Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Jedes der vier Grundstücke bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte und lässt Raum für großzügige Gärten oder exklusive Architektur. • Los 1: 2.450 m² – 600.250 € • Los 2: 2.923 m² – 669.367 € • Los 3: 1.920 m² – 480.000 € • Los 4: 2.166 m² – 563.160 € Bitte beachten Sie, dass die auf den 3D-Plänen dargestellten Gebäude lediglich als Beispiel dienen. Zum Verkauf stehen ausschließlich die Grundstücke – die Gebäude sind rein illustrativ und dienen nur zu Werbezwecken. Die Grundstücke sind in einer gehobenen Wohngegend gelegen und bieten eine einmalige Gelegenheit für Bauherren, die sich den Traum vom exklusiven Wohnen erfüllen möchten. Dank der großzügigen Flächen besteht zudem die Möglichkeit, moderne Architektur mit weitläufigen Außenanlagen zu kombinieren. Der Eigentümer dieser Grundstücke hat großen Wert darauf gelegt, den alten Baumbestand zu bewahren, um die natürliche Umgebung zu erhalten und dem Gelände einen besonderen Charme zu verleihen. Diese exklusiven Grundstücke bestechen durch ihre erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zu Aachen, Eynatten und Eupen. Sie bieten großzügige Flächen, die ideal für individuelle Wohnprojekte geeignet sind – sei es ein modernes Architektenhaus, eine elegante Villa oder ein stilvolles Einfamilienhaus. Die ruhige, naturnahe Umgebung garantiert eine hohe Lebensqualität, während die hervorragende Verkehrsanbindung den Alltag erleichtert. Dank der optimalen Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel sind sowohl die Städte als auch wichtige Infrastrukturpunkte schnell erreichbar. Solch eine Gelegenheit, in dieser begehrten Wohnlage zu bauen, ist selten und bietet eine einzigartige Chance, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Sie sind schon seit einer Weile auf der Suche nach dem passenden Grundstück? Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und sichern Sie sich jetzt eines dieser besonderen Grundstücke und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Want to know more?

HAUSET Grossenbusch: In gut erreichbarer Grenzlage finden Sie hier ein ca. 1075m2 großes Grundstück; komplett im Wohngebiet mit ländlichem Charakter gelegen und auch mit einem angenehmen Ausblick über den Dorfkern von Hauset. Das Grundstück bietet genügend Platz für gegebenenfalls zwei bis drei Häuser und ist in direkter Waldlage eine tolle Basis für Ihren Neubau. An zwei Straßen angrenzend und mit unweit verfügbaren Anschlussmöglichkeiten wartet dieses Stück Land auf Ihre Ideen. Keine Parzellierungsvorschriften, idealerweise legen Sie der Gemeindeverwaltung einen Prinzipantrag vor. Wir stehen zu Ihrer Verfügung für weitere Auskünfte. Want to know more?

Lontzen, eine Gemeinde der belgischen Provinz Lüttich, liegt im Nordwesten der Deutschsprachigen Gemeinschaft Belgiens und grenzt direkt grenzend an den französischsprachigen Teil der Wallonie, besticht sowohl durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zur Autobahn E40 (Aachen-Brüssel). Die unmittelbare Nähe zur Landesgrenze B/D/NL ermöglicht es, das Leben in vollen Zügen zu genießen und somit von allen Vorteilen diesseits und jenseits der Grenze zu profitieren. Es erwartet Sie, gelegen in Lontzen Neutralstraße, ein ebenso sorgfältig wie den Anforderungen moderner Architektur entsprechend, geplantes Projekt in interessantem Materialmix in Form eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten inklusive Carports sowie Außenstellplätzen, welches sich harmonisch in das bestehende Umfeld einfügt. Die Planung, die selbstverständlich bei einem persönlichen Gespräch vertraulich eingesehen werden kann, setzt sich wie folgt aus zwei Gebäuden wie folgt zusammen: Block 1 : EG : WHG 0.1. : Wohnfläche ca. 96,13m², Terrasse ca. 14,46m², Gartenhaus ca. 4,99m² WHG 0.2. : Wohnfläche ca. 102,69m², Terrasse ca. 16,5m², Gartenhaus ca. 5,02m² 1.OG : WHG 0.3. : Wohnfläche ca. 96,13m², Terrasse ca. 13,6m², Gartenhaus ca. 13,6m² WHG 0.4. : Wohnfläche ca.102,69m², Terrasse ca. 23,18m²,Gartenhaus ca. 5,02m² 2.OG : WHG 0.5. : Wohnfläche ca. 90,73m², Terrasse ca. 18,19m², Gartenhaus ca. 4,88m² WHG 0.6. : Wohnfläche ca. 93,66m², Terrasse ca. 17,65m², Gartenhaus ca. 5,02m² Block 2 : EG : WHG 1.1 : Wohnfläche ca. 95,63m², Terrasse ca. 14,49m², Gartenhaus ca. 6,65m² WHG 1.2 : Wohnfläche ca. 55,6m², Terrasse ca. 10,16m², Gartenhaus ca. 6,22m² WHG 1.3 : Wohnfläche ca. 96,03m², Terrasse ca. 14,65m², Gartenhaus ca. 5,37m² 1.OG : WHG 1.4 : Wohnfläche ca. 95,63m², Terrasse ca. 13,51m², Gartenhaus ca. 6,64m² WHG 1.5 : Wohnfläche ca. 55,08m², Terrasse ca. 19,65m², Gartenhaus ca. 6,64m² WHG 1.6 : Wohnfläche ca. 96,03m², Terrasse ca. 13,64m², Gartenhaus ca. 6,64m² 2.OG : WHG 1.7 : Wohnfläche ca. 85,8m², Terrasse ca. 17,57m², Gartenhaus ca. 5,02m² WHG 1.8 : WohnflÄCHE ca. 52,03m², Terrasse ca. 12,7m², Gartenhaus ca. 5,02m² WHG 1.9 : Wohnfläche ca. 85,48m², Terrasse ca. 18,75m², Gartenhaus ca. 5,02m² Want to know more?

Alt Herbesthaler Strasse: hübsches ebenes Grundstück in Rücklage gelegen, auf dem Sektorenplan verzeichnet in Wohngebiet mit ländlichem Charakter. Frei von jeglichen Bauvorschriften. Dieses Grundstück von ca. 2700 – 2800 m2 ist zugänglich über einen anzulegenden Zufahrtsweg ausgehend von der Alt Herbesthaler Str. Ruhige Gegend, bei Bedarf in der Nähe von Autobahnanbindungen, für eine schöne große Villa oder für 5 freistehende Häuser auf einem Grundstück von 600m2 pro Haus (mittels Genehmigungen), eine familienübergreifende Wohnanlage, ein Wohnhaus mittels behördlicher Genehmigung,… auch für Unternehmer oder Investor geeignet! Ergreifen Sie diese Gelegenheit! Preis zu 120€ / m2 Want to know more?

Eynatten, ein malerischer Grenzort, nur etwa 8 km südlich der historischen Kaiserstadt Aachen (D), bietet eine perfekte Balance zwischen hervorragender Verkehrsanbindung und ländlicher Ruhe. Die Region ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, dem idyllischen Göhl-Tal und einer bewaldeten Umgebung, die zur Entspannung und Erholung einlädt. Nach einem anstrengenden Arbeitstag bietet dieses einzigartige Umfeld die Möglichkeit, Stress und Hektik hinter sich zu lassen und in der Natur neue Kraft zu schöpfen. Unser neuestes Angebot in der Louisenstraße, einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Eynatten, umfasst ein Grundstück von ca. 489 m² in optimaler Lage, sowohl verkehrstechnisch als auch landschaftlich. Dieses voll erschlossene Südlage-Grundstück bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie den Bau eines Einfamilien- oder Doppelhauses planen oder sogar ein Mehrfamilienobjekt realisieren möchten – hier ist fast alles möglich, nach Absprache und Klärung der Details. Ein besonderes Highlight ist das kleine, charmante Bruchsteinhäuschen auf dem Grundstück, das sich wunderbar in ein neues Bauvorhaben integrieren lässt und dem gesamten Projekt einen einzigartigen Charakter verleiht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Grundstück mit all seinen Möglichkeiten gemeinsam mit uns bei einer Besichtigung zu erkunden Want to know more?

Aubel | prochainement à vendre chez #BONIM superbe terrain en zone agricole d'une superficie de +/- 4.220 m² situé en bordure du Ravel. Rare opportunité d'acquérir ce terrain. Parcelle cadastrée AUBEL section B n°970. Prix : 59.000 euros. Renseignements supplémentaires via ### Want to know more?

Kettenis, der charmante Vorort der geschichtsträchtigen Weserstadt Eupen, beeindruckt seine Bewohner und Besucher gleichermaßen durch seine optimale verkehrsgünstige Lage und den fließenden Übergang zwischen Stadt und Land. Neu in unserem Angebot finden Sie in der Weimserstr. 16, auf einer Fläche von ca. 1.129m² dieses interessante Grundstück mit einem kleinen bestehenden Stallgebäude. Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt- sei es den Stall in die Realisierung, gleich welcher Art, Ihres Hauses mit einzubeziehen oder aber ihn zu entfernen. Denken Sie an das interessante Zusammenspiel zwischen alter und moderner Architektur, welches hier entstehen könnte. Verwirklichen Sie Ihren Traum und freuen Sie sich auf ein einzigartiges Wohnerlebnis durch die optimale verkehrstechnischen und naturnahe Lage Ihres neuen Zuhauses. Want to know more?

EASYHOME invites you to discover this magnificent building plot located in the charming village of Olne, renowned for its peaceful and preserved environment. Covering an area of 1,800 m², this plot offers you a breathtaking view of the valley, a true favorite for nature lovers and those who appreciate exceptional panoramas. This plot, free from any construction obligations, represents the ideal place to build your new home according to your desires and life project. Whether you envision a family house, a contemporary villa, or a personalized residence, you will find here the perfect canvas to make your dreams come true. Nestled in a green setting while remaining close to amenities, this plot guarantees the perfect balance between tranquility and convenience. A rare opportunity to seize in one of the most beautiful villages of Wallonia. Don't miss this unique opportunity! Contact us today for more information or to schedule a visit. €195,000 (subject to owner's acceptance). Want to know more?

A l'orée des Bois de la Julienne, dans le petit hameau au patrimoine remarquable de Wixhou situé entre les villages de Richelle et Saint-Remy, laissez-vous séduire par cette magnifique parcelle à bâtir de +/- 1.978 m², située dans un cadre champêtre. Profitez de superbes bois, campagnes et promenades environnantes vous offrant calme et sérénité, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et accès autoroutiers ! Opportunité rare dans un endroit privilégié ! Superficie totale : +/- 1.978 m². Façade de la parcelle : +/- 50 m. Profondeur : +/- 40 m. Relief : plat. Orientation arrière : parfaite orientation OUEST (profitant du soleil jusqu'à la fin de journée). Divers : terrain situé en partie en zone d'habitat à caractère rural (1.011 m²) et en zone agricole (967 m²), libre de constructeur et d'architecte. SITUATION REMARQUABLE ! COUP DE CŒUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?