Development site for sale - Gemmenich VBC85450

Rue Pinaye 4851 Gemmenich

118 000 €

Rue Pinaye 4851 Gemmenich

Are you searching for Development site for sale - Gemmenich?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Wunderschönes Grundstück von 915 m², gelegen in einer idyllischen Gegend von Gemmenich, Rue Pinaye Los 1, naturnah mit Blick auf das Tal, das Dorf, die Wiesen und den Wald, der die drei Grenzen von Belgien, Deutschland und die Niederlande verbindet.

Nur wenige Schritte entfernt von zahlreichen Wanderwegen, in der Nähe des Zentrums von Gemmenich, umgeben von Grünflächen und Wohnhäusern, fast direkt am Waldrand, bietet dieses Grundstück alle Voraussetzungen, um Ihr zukünftiges Zuhause in harmonischer Umgebung zu errichten.

Das Relief der Parzelle ermöglicht den Bau eines Wohnhauses auf mehreren Ebenen, wobei die Rückseite des Grundstücks ideal nach Westen ausgerichtet ist.

Das geplante Haus wird ausschließlich über den Carport mit dem künftigen Nachbarhaus verbunden sein. Dadurch bleiben beide Giebelseiten frei, was eine optimale Belichtung mit Tageslicht ermöglicht und einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet.

Das Grundstück ist frei von Bauverpflichtungen und Bauträgern, sodass Ihr zukünftiges Projekt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen im Einklang mit den städtebaulichen Vorschriften und zuständigen Behörden realisiert werden kann.

Weitere Informationen und Informationen zu den städtebaulichen Vorschriften erhalten Sie in unserem Büro unter Tel 087/78.50.78 Contact

Show all Show less

Financial details

  • Price: 118 000 €

Services


More information

General info

Currently leased

No

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBC85450 Seller's ref.: 2116630 Report fraud

Points of interest

Nurseries

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1.3 km 6' 1.5 km 2' 34'' 960 m 16' 1.3 km 16'

Preschools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

934 m 3' 934 m 1' 38'' 707 m 11' 934 m 11'

Elementary schools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

934 m 3' 934 m 1' 38'' 707 m 11' 934 m 11'

High schools

College Notre-Dame

1.8 km 6' 2 km 4' 1.3 km 17' 1.8 km 22'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

12.5 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

615 m 7'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

615 m 7'

Train stations

Hergenrath-Frontiere

5.1 km 27' 7.3 km 12' 3.9 km 54' 5.1 km 1º 1'

Charging stations

Kirchstrasse

4.4 km 7'

Supermarkets

Carrefour Market La Calamine

3.9 km 20' 4.5 km 8' 3.1 km 25' 3.9 km 47'

Colruyt La Calamine

4.1 km 22' 4.8 km 8' 3.2 km 28' 4.1 km 49'

Aldi La Calamine

4.2 km 21' 4.9 km 8' 3.5 km 31' 4.2 km 51'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

35.7 km 39'

Museums

Musée Vieille Montagne

5.6 km 8'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27.6 km 26'

Castles

Domaine De Wégimont

32.1 km 30'

Golfs

Golfclub Mergelhof

5.2 km 7'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market La Calamine" (8 minutes by car), "Colruyt La Calamine" (8 minutes by car), "Aldi La Calamine" (8 minutes by car).

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis with a stop 7 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals with a stand 12 minutes’ walk away.

Nearby cities

Alsdorf is only 28 minutes away by car. In just 23 minutes by car you can reach Herzogenrath. It takes about 39 minutes to reach Sittard with your car. Only 20 minutes are needed to reach Kerkrade with your car.

Education

You can find a close nursery: "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", in fewer than 3 minutes by car.The closest high school is named "College Notre-Dame" and is 4 minutes' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 2 minutes away by car.

Tourism

Want to play golf? You will find "Golfclub Mergelhof" at 7 minutes.Looking for an activity? There are "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" to 26 minutes by car.A15"Fort Eben-Emael" is 39 minutes away.It takes 8 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 30 minutes drive away.

Transports

You only need 17 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Kirchstrasse") is just 7 minutes away by car.The nearest train station is "Hergenrath-Frontiere": reachable in 12 minutes by car, or 54 minutes by public transport.

Show all Show less