Development site for sale - Gemmenich VBC85450

Rue Pinaye 4851 Gemmenich

118 000 €

Rue Pinaye 4851 Gemmenich

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Description

Wunderschönes Grundstück von 915 m², gelegen in einer idyllischen Gegend von Gemmenich, Rue Pinaye Los 1, naturnah mit Blick auf das Tal, das Dorf, die Wiesen und den Wald, der die drei Grenzen von Belgien, Deutschland und die Niederlande verbindet.

Nur wenige Schritte entfernt von zahlreichen Wanderwegen, in der Nähe des Zentrums von Gemmenich, umgeben von Grünflächen und Wohnhäusern, fast direkt am Waldrand, bietet dieses Grundstück alle Voraussetzungen, um Ihr zukünftiges Zuhause in harmonischer Umgebung zu errichten.

Das Relief der Parzelle ermöglicht den Bau eines Wohnhauses auf mehreren Ebenen, wobei die Rückseite des Grundstücks ideal nach Westen ausgerichtet ist.

Das geplante Haus wird ausschließlich über den Carport mit dem künftigen Nachbarhaus verbunden sein. Dadurch bleiben beide Giebelseiten frei, was eine optimale Belichtung mit Tageslicht ermöglicht und einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet.

Das Grundstück ist frei von Bauverpflichtungen und Bauträgern, sodass Ihr zukünftiges Projekt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen im Einklang mit den städtebaulichen Vorschriften und zuständigen Behörden realisiert werden kann.

Weitere Informationen und Informationen zu den städtebaulichen Vorschriften erhalten Sie in unserem Büro unter Tel 087/78.50.78 Contact

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Financial details

  • Price: 118 000 €

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General info

Currently leased

No

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1.3 km 6' 1.5 km 2' 34'' 960 m 16' 1.3 km 16'

Preschools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

934 m 3' 934 m 1' 38'' 707 m 11' 934 m 11'

Elementary schools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

934 m 3' 934 m 1' 38'' 707 m 11' 934 m 11'

High schools

College Notre-Dame

1.8 km 6' 2 km 4' 1.3 km 17' 1.8 km 22'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

12.5 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

615 m 7'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

615 m 7'

Train stations

Hergenrath-Frontiere

5.1 km 27' 7.3 km 12' 3.9 km 54' 5.1 km 1º 1'

Charging stations

Kirchstrasse

4.4 km 7'

Supermarkets

Carrefour Market La Calamine

3.9 km 20' 4.5 km 8' 3.1 km 25' 3.9 km 47'

Colruyt La Calamine

4.1 km 22' 4.8 km 8' 3.2 km 28' 4.1 km 49'

Aldi La Calamine

4.2 km 21' 4.9 km 8' 3.5 km 31' 4.2 km 51'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

35.7 km 39'

Museums

Musée Vieille Montagne

5.6 km 8'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27.6 km 26'

Castles

Domaine De Wégimont

32.1 km 30'

Golfs

Golfclub Mergelhof

5.2 km 7'

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Kirchstrasse") is just 7 minutes away by car.You only need 17 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).In fewer than 12 minutes, by car, you can be at "Hergenrath-Frontiere" train station.

Education

College Notre-Dame is the most convieniently located high school: just 22 minutes away as a pedestrian.You can find a close nursery: "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", in fewer than 3 minutes by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 3 minutes away by bike.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market La Calamine" (8 minutes by car), "Colruyt La Calamine" (8 minutes by car), "Aldi La Calamine" (8 minutes by car).

Nearby cities

In just 28 minutes by car you can reach Alsdorf. Herzogenrath is only 23 minutes away by car. In 39 minutes you can reach Sittard. Only 20 minutes are needed to reach Kerkrade with your car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis with a stop reachable in fewer than 7 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals with a stop 12 minutes away by foot.

Tourism

It takes 8 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".You will find "Fort Eben-Emael" within 39 minutes by car.A {minuteCar} minutes drive away is the "Domaine De Wégimont" castle.The "Golfclub Mergelhof" golf course is 7 away.Just 26 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

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