Bouwgrond te koop - Gemmenich VBC85503

Rue Pinaye 4851 Gemmenich

105 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC85503
Rue Pinaye 4851 Gemmenich
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Gemmenich?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige bouwgrond van +/- 815 m², gelegen in een idyllische wijk van Gemmenich, Rue Pinaye Lot 5, dicht bij de natuur met uitzicht op de vallei, het dorp, de weilanden en het bos dat de drie grenzen van België, Duitsland en Nederland verbindt.

Op een steenworp afstand van talrijke wandelpaden, dicht bij het centrum van Gemmenich, omgeven door weilanden en woongebouwen, bijna direct aan de rand van het bos aan de drielandenpunt, biedt dit perceel alle voorwaarden die u nodig hebt om uw toekomstige huis in een harmonieuze omgeving te bouwen.

Het reliëf van het perceel maakt het mogelijk om een huis op verschillende niveaus te bouwen, met de achterkant van het tuin ideaal georiënteerd op het westen.

Het woonhuis zal alleen via de carport verbonden zijn met het toekomstige buurhuis aan de linkerkant. Hierdoor blijven beide gevels vrij, wat zorgt voor optimale blootstelling aan daglicht en een prachtig uitzicht op het omliggende landschap.

Het perceel is vrij van bouwverplichtingen en projectontwikkelaars, zodat je toekomstige project volledig volgens jouw wensen en ideeën kan worden gerealiseerd in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften en de relevante autoriteiten.

Voor meer inlichtingen en informaties over de stedenbouwkundige voorschriften, kunt u contact met ons opnemen op Tel 087/78.50.78 – Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 105 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC85503 Ref. verkoper: 2116673 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 5' 1,3 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

758 m 2' 31'' 758 m 1' 17'' 0 m 0'' 758 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

758 m 2' 31'' 758 m 1' 17'' 0 m 0'' 758 m 9'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

1,7 km 6' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,3 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

438 m 5'

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

438 m 5'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

438 m 5'

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

5,3 km 27' 7,2 km 11' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Kirchstrasse

4,3 km 7'

Winkels

Carrefour Market La Calamine

3,7 km 19' 4,3 km 7' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Colruyt La Calamine

3,9 km 21' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Aldi La Calamine

4,1 km 20' 4,7 km 8' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Pretparken

Fort Eben-Emael

35,5 km 39'

Musea

Musée Vieille Montagne

5,5 km 8'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27,4 km 25'

Kastelen

Domaine De Wégimont

32 km 30'

Golfen

Golfclub Mergelhof

5,1 km 6'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Nouvelaer biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market La Calamine (7 minuten rijden), Colruyt La Calamine (7 minuten rijden), Aldi La Calamine (8 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 13 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "College Notre-Dame", op slechts 20 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 16 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golfclub Mergelhof" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Musée Vieille Montagne" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 30 minuten bereikbaar.Een pretpark is 39 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 25 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen