Bouwgrond te koop - Gemmenich VBC85503

Rue Pinaye 4851 Gemmenich

105 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC85503
Rue Pinaye 4851 Gemmenich
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Gemmenich?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige bouwgrond van +/- 815 m², gelegen in een idyllische wijk van Gemmenich, Rue Pinaye Lot 5, dicht bij de natuur met uitzicht op de vallei, het dorp, de weilanden en het bos dat de drie grenzen van België, Duitsland en Nederland verbindt.

Op een steenworp afstand van talrijke wandelpaden, dicht bij het centrum van Gemmenich, omgeven door weilanden en woongebouwen, bijna direct aan de rand van het bos aan de drielandenpunt, biedt dit perceel alle voorwaarden die u nodig hebt om uw toekomstige huis in een harmonieuze omgeving te bouwen.

Het reliëf van het perceel maakt het mogelijk om een huis op verschillende niveaus te bouwen, met de achterkant van het tuin ideaal georiënteerd op het westen.

Het woonhuis zal alleen via de carport verbonden zijn met het toekomstige buurhuis aan de linkerkant. Hierdoor blijven beide gevels vrij, wat zorgt voor optimale blootstelling aan daglicht en een prachtig uitzicht op het omliggende landschap.

Het perceel is vrij van bouwverplichtingen en projectontwikkelaars, zodat je toekomstige project volledig volgens jouw wensen en ideeën kan worden gerealiseerd in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften en de relevante autoriteiten.

Voor meer inlichtingen en informaties over de stedenbouwkundige voorschriften, kunt u contact met ons opnemen op Tel 087/78.50.78 – Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 105 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC85503 Ref. verkoper: 2116673 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 5' 1,3 km 2' 13'' 790 m 14' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

758 m 2' 31'' 758 m 1' 17'' 540 m 9' 758 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

758 m 2' 31'' 758 m 1' 17'' 540 m 9' 758 m 9'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

1,7 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 11' 1,7 km 20'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,3 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

438 m 5'

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

438 m 5'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

438 m 5'

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

5,3 km 27' 7,2 km 11' 4 km 50' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Kirchstrasse

4,3 km 7'

Winkels

Carrefour Market La Calamine

3,7 km 19' 4,3 km 7' 3,2 km 19' 3,7 km 45'

Colruyt La Calamine

3,9 km 21' 4,6 km 7' 3,3 km 22' 3,9 km 47'

Aldi La Calamine

4,1 km 20' 4,7 km 8' 3,5 km 25' 4,1 km 49'

Pretparken

Fort Eben-Emael

35,5 km 39'

Musea

Musée Vieille Montagne

5,5 km 8'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27,4 km 25'

Kastelen

Domaine De Wégimont

32 km 30'

Golfen

Golfclub Mergelhof

5,1 km 6'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market La Calamine (7 minuten rijden), Colruyt La Calamine (7 minuten rijden), Aldi La Calamine (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is slechts 23 minuten met de auto. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Notre-Dame" is 20 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 39 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael"."Golfclub Mergelhof" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Op slechts 25 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 30 minuten rijden.Het "Musée Vieille Montagne" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirchstrasse") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Hergenrath-Frontiere") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Het kost je maar 16 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen