Superbe parcelle de +/- 815 m² située dans un endroit idyllique de Gemmenich, sis rue Pinaye Lot 5, proche de la nature, profitant d’une vue sur la vallée, le village, les prairies, et la forêt qui relie les Trois Frontières de la Belgique, l’Allemagne et les Pays-Bas.
A deux pas de nombreux chemins de promenade, proche du centre de Gemmenich, entourée de verdure et d’habitations, quasi en bordure de forêt, cette parcelle possède toutes les qualités requises pour y placer votre futur nid dans un lieu harmonieux.
Le relief de la parcelle permet la construction d’une maison d’habitation à plusieurs niveaux, le fond du terrain se trouve idéalement situé à l’ouest.
La maison qui pourra y être construite sera uniquement jointive par le carport à la future maison voisine de gauche, de sorte que chaque pignon puisse accueillir une luminosité extérieure et permettre une belle vue campagnarde.
Le terrain est libre de construction et de constructeur, votre futur projet pourra donc totalement correspondre à vos goûts et souhaits dans le respect des prescriptions urbanistiques et des autorités compétentes.
Renseignements complémentaires et prescriptions urbanistiques en nos bureaux Tel 087/78.50.78 – Contact
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Habiter à proximité de la Rue Nouvelaer, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 16 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath-Frontiere" est à moins de 11 minutes en voiture.
Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "College Notre-Dame", une école secondaire joignable en 20 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market La Calamine" (7 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (7 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (8 minutes en voiture).
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 25 minutes de route.
Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".
À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Mergelhof" à 6 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 39 minutes de route : "Fort Eben-Emael".
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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