Prachtig perceel van +/- 855 m², gelegen in een idyllische wijk van Gemmenich, Rue Pinaye Lot 3, dicht bij de natuur met uitzicht op de vallei, het dorp, de weilanden en het bos dat de drie grenzen van België, Duitsland en Nederland verbindt.
Op een steenworp afstand van talrijke wandelpaden, dicht bij het centrum van Gemmenich, omgeven door groene ruimten en woongebouwen, bijna direct aan de rand van het bos, aan het drielandenpunt: dit perceel is het mooiste van het hele project en heeft alles wat u nodig hebt om uw toekomstige huis in een harmonieuze omgeving te bouwen.
Het terrein van het perceel maakt de bouw van een huis met verschillende niveaus mogelijk. De achterkant van de tuin is ideaal georiënteerd op het Westen, wat optimaal zonlicht en prachtig uitzicht op droomachtige zonsondergangen biedt.
Het huis dat er gebouwd kan worden staat vrij op het perceel en heeft een prachtig uitzicht op de landelijke omgeving.
Het perceel is vrij van bouwverplichtingen en projectontwikkelaars, zodat uw toekomstige project volledig volgens uw eigen wensen en ideeën kan worden gerealiseerd in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften en de relevante autoriteiten.
Voor meer informatie en inlichtingen over de stedenbouwkundige voorschriften, kunt u contact met ons opnemen op Tel 087/78.50.78 – Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Nouvelaer, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market La Calamine (7 minuten rijden), Colruyt La Calamine (7 minuten rijden), Aldi La Calamine (8 minuten rijden).
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Notre-Dame" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De rit naar het kinderdagverblijf "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 710 - Eupen - Kelmis, 396 - Eupen - Vaals, 713 - Henri-Chapelle - Kelmis met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hergenrath-Frontiere" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 16 minuten.
Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 30 minuten bereikbaar.
Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 25 minuten met de auto.
U vindt een "Fort Eben-Emael" op 39 minuten afstand met de auto.
Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Vieille Montagne" museum bereiken.
De "Golfclub Mergelhof" golfbaan ligt op 6 minuten afstand.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan