Prachtig perceel van +/- 855 m², gelegen in een idyllische wijk van Gemmenich, Rue Pinaye Lot 3, dicht bij de natuur met uitzicht op de vallei, het dorp, de weilanden en het bos dat de drie grenzen van België, Duitsland en Nederland verbindt.
Op een steenworp afstand van talrijke wandelpaden, dicht bij het centrum van Gemmenich, omgeven door groene ruimten en woongebouwen, bijna direct aan de rand van het bos, aan het drielandenpunt: dit perceel is het mooiste van het hele project en heeft alles wat u nodig hebt om uw toekomstige huis in een harmonieuze omgeving te bouwen.
Het terrein van het perceel maakt de bouw van een huis met verschillende niveaus mogelijk. De achterkant van de tuin is ideaal georiënteerd op het Westen, wat optimaal zonlicht en prachtig uitzicht op droomachtige zonsondergangen biedt.
Het huis dat er gebouwd kan worden staat vrij op het perceel en heeft een prachtig uitzicht op de landelijke omgeving.
Het perceel is vrij van bouwverplichtingen en projectontwikkelaars, zodat uw toekomstige project volledig volgens uw eigen wensen en ideeën kan worden gerealiseerd in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften en de relevante autoriteiten.
Voor meer informatie en inlichtingen over de stedenbouwkundige voorschriften, kunt u contact met ons opnemen op Tel 087/78.50.78 – Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Nouvelaer betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 713 - Henri-Chapelle - Kelmis, 710 - Eupen - Kelmis, 396 - Eupen - Vaals met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 16 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.
Automobilisten bereiken Alsdorf in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "College Notre-Dame" ligt op 20 minuten lopen.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", op slechts 13 minuten lopen.
Het duurt 8 minuten om het "Musée Vieille Montagne" museum te bereiken.
U vindt een "Fort Eben-Emael" op 39 minuten afstand met de auto.
Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 30 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Mergelhof" op 6 minuten afstand.
Op slechts 25 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market La Calamine (7 minuten rijden), Colruyt La Calamine (7 minuten rijden), Aldi La Calamine (8 minuten rijden).
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan