Prachtig perceel van +/- 855 m², gelegen in een idyllische wijk van Gemmenich, Rue Pinaye Lot 3, dicht bij de natuur met uitzicht op de vallei, het dorp, de weilanden en het bos dat de drie grenzen van België, Duitsland en Nederland verbindt.
Op een steenworp afstand van talrijke wandelpaden, dicht bij het centrum van Gemmenich, omgeven door groene ruimten en woongebouwen, bijna direct aan de rand van het bos, aan het drielandenpunt: dit perceel is het mooiste van het hele project en heeft alles wat u nodig hebt om uw toekomstige huis in een harmonieuze omgeving te bouwen.
Het terrein van het perceel maakt de bouw van een huis met verschillende niveaus mogelijk. De achterkant van de tuin is ideaal georiënteerd op het Westen, wat optimaal zonlicht en prachtig uitzicht op droomachtige zonsondergangen biedt.
Het huis dat er gebouwd kan worden staat vrij op het perceel en heeft een prachtig uitzicht op de landelijke omgeving.
Het perceel is vrij van bouwverplichtingen en projectontwikkelaars, zodat uw toekomstige project volledig volgens uw eigen wensen en ideeën kan worden gerealiseerd in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften en de relevante autoriteiten.
Voor meer informatie en inlichtingen over de stedenbouwkundige voorschriften, kunt u contact met ons opnemen op Tel 087/78.50.78 – Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Nouvelaer biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market La Calamine (7 minuten rijden), Colruyt La Calamine (7 minuten rijden), Aldi La Calamine (8 minuten rijden).
Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 30 minuten bereikbaar.
Het "Musée Vieille Montagne" museum is te bereiken in 8 minuten.
In 25 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.
Er is een pretpark 39 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".
De "Golfclub Mergelhof" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.
Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "College Notre-Dame" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 20 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 13 minuten.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.
In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 16 minuten.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan